NOTICIAS INMOBILIARIAS PROFESIONALES.
NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

1 de diciembre de 2020
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

LAS INFRAESTRUCTURAS ESPAÑOLAS EN ALERTA POR EL BLOQUEO DE LOS FONDOS EUROPEOS Y LA CONDICIONALIDAD QUE EXIGEN EL FMI Y LA OCDE.
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El presupuesto español será papel mojado si el bloqueo de los fondos se extiende más de 6 meses. El efecto en las infraestructuras previstas para la recuperación económica será decisivo.
  • Los países del sur de Europa se están poniendo nerviosos por el enfrentamiento sobre el estado de derecho: mientras dure, no habrá un fondo de recuperación del coronavirus, del cual serán los mayores receptores.
  • El FMI y la OCDE piden realizar reformas estructurales a España, así como su supervisión desde Europa en el control de los fondos aprobados y la financiación adicional a España e Italia que podría ser inevitable a medio plazo. Es decir, la temida condicionalidad a la necesaria financiación de las infraestructuras.
Aunque no fueron los países frugales los que vincularon el desembolso de fondos europeos a los requisitos del estado de derecho, sino el Parlamento Europeo, España e Italia no han olvidado que, inicialmente durante la negociación de los fondos europeos de recuperación, los países frugales estaban en contra de este fondo y proponían préstamos controlables en lugar de subvenciones. De hecho, hubo algún conflicto por algunas declaraciones francas del ministro de Finanzas holandés. Por esta razón, Italia y España sospechan ahora que, al rechazar un compromiso con Hungría y Polonia sobre el estado de derecho, los países del norte de Europa también están acabando con el fondo. Según fuentes consultadas, es mucha casualidad que los 'cuatro frugales' están mostrando un admirable compromiso con la defensa del estado de derecho. El día en que Hungría y Polonia vetaron el presupuesto plurianual de la Unión Europea y el fondo de recuperación del coronavirus, el primer ministro holandés Mark Rutte celebró una sesión en el parlamento en La Haya. Rutte se negó a diluir las nuevas condiciones del estado de derecho que provocaron el veto. 

 
CONCESIÓN Y COLABORACIÓN PÚBLICO-PRIVADA (P3)

PPP «PUBLIC PRIVATE PARTNERSHIP» O ASOCIACIÓN PÚBLICO-PRIVADA APP


 
FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS Y EL CONTRATO DE CONCESIÓN DE OBRAS PÚBLICAS.

 


Rutte no es el único líder del norte de Europa que pierde la paciencia con Polonia y Hungría. Las fuentes informan que la primera ministra danesa, Mette Frederiksen, se enfrentó a Orbán durante la reunión del Consejo Europeo de octubre, en la que se opuso a las palabras "igualdad de género" en un texto debido a sus implicaciones "ideológicas". El ministro de Europa de Austria también se ha opuesto al veto de los dos países.

Según ciertos medios, aunque los 'cuatro frugales' estén ahora comprometidos con la defensa del estado de derecho en Europa, no debe olvidarse que también tienen cierta responsabilidad por el hecho de que la UE ha hecho poco para detener el continuo deterioro del estado de derecho en Hungría y Polonia en los últimos años.

Las encuestas publicadas por ECFR muestran que el principal problema que tienen los ciudadanos de los países frugales con el nuevo presupuesto de la UE y el fondo de coronavirus no es que el bloque esté gastando demasiado dinero. Sus mayores preocupaciones son el despilfarro y la corrupción. El veinte por ciento de los austriacos se preocupa por la cantidad de dinero gastado en el fondo y el 48 por ciento por el despilfarro y la corrupción. En los Países Bajos, estas cifras son del 24% y el 38%, respectivamente. Es interesante observar que los encuestados en Alemania, Francia e incluso la propia Polonia tienen las mismas prioridades. 

EL CAMBIO DEL PARLAMENTO

En otoño, los estados miembros transformaron el acuerdo de julio en un proyecto de ley europeo. Cuando este borrador llegó al Parlamento Europeo, contenía las cláusulas habituales de corrupción y fraude, pero nada sobre el estado de derecho. Luego, los eurodiputados insertaron disposiciones sobre un poder judicial independiente, por ejemplo. Siguieron intensas negociaciones. Los estados miembros finalmente suavizaron esta versión. Finalmente, llegaron a un compromiso con el Parlamento Europeo. Polonia y Hungría objetaron el mecanismo del estado de derecho, pero fueron derrotados en la votación. Luego decidieron vetar todo el presupuesto y el fondo de recuperación del coronavirus,

Los estados miembros podrían haber presentado denuncias contra Polonia y Hungría ante el Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas. También podrían haber supuesto un respaldo más sólido a las denuncias eventualmente presentadas por el Parlamento Europeo y la Comisión Europea. Ellos no. Además, los estados miembros podrían haber utilizado fondos de la UE para dar más fuerza al nuevo Fiscal Europeo en la lucha contra la corrupción. En cambio, le dieron un pequeño presupuesto y muy poco poder: depende totalmente de la buena voluntad de los tribunales nacionales. Suecia y Dinamarca ni siquiera se están comprometiendo con el fiscal de la UE. 

EL PROBLEMA DE FONDO, EL REALISMO DEL FMI

Una segunda ola de la enfermedad ha obligado a varias de las principales economías de la eurozona a bloquearse total o parcialmente, entre ellas Alemania, Francia, Italia y España. Incluso con la perspectiva de una vacuna exitosa en los próximos meses, la recuperación económica sigue siendo frágil y podría demorar más de lo que pronosticó el FMI hace un mes.

"El aumento de las infecciones y los bloqueos reimpuestos han dañado la confianza y reducido la movilidad, y el resultado de crecimiento mejor de lo esperado en el tercer trimestre de 2020 probablemente será seguido por una actividad más débil en el cuarto trimestre de 2020. A menos que la dinámica de la pandemia cambie significativamente en los próximos meses, el crecimiento en el primer trimestre de 2021 será más débil de lo previsto en las Perspectivas de la economía mundial de octubre de 2020 ", dijo el FMI en un informe sobre las perspectivas de la economía de la eurozona.

El banco de inversión estadounidense Goldman Sachs recortó recientemente sus previsiones de crecimiento económico europeo en los últimos meses de este año y dijo que la recuperación será mucho más lenta de lo esperado en el primer trimestre del próximo año, tras las restricciones de movimiento que entraron en vigor en octubre y Noviembre.

El Banco Central Europeo y la Comisión Europea han gastado billones de euros en diferentes medidas para proteger la economía. Los dos acordaron desplegar un fondo de recuperación de 750.000 millones de euros (898.000 millones de dólares) para canalizar efectivo en las áreas de la economía que más lo necesitan. El BCE, por su parte, ha mantenido las tasas de interés en cero y continúa comprando billones en activos para engrasar las ruedas del sistema financiero. 

El banco central ha insinuado claramente que NO SOLO TOLERARÁ UN REPUNTE DE LA INFLACIÓN AL CONSUMIDOR MÁS ALLÁ DE SU NIVEL OBJETIVO DEL 2% A MEDIDA QUE REGRESE EL CRECIMIENTO, sino que también tomará más medidas en su última reunión de políticas de 2020 para apuntalar la eurozona, particularmente en a la luz de la amenaza que representa la segunda ola del virus COVID-19. 

"La política monetaria ha sido apropiadamente audaz, pero es probable que se necesite más apoyo. La postura de la política monetaria del BCE ya es fuertemente acomodaticia, sin embargo, con el panorama económico deteriorándose aún más, se necesitarán estímulos adicionales para facilitar un aumento sostenido de la inflación", agregó. Dijo el FMI.

"El compromiso del Consejo de Gobierno del BCE de recalibrar sus instrumentos de política en su próxima reunión, una vez que la ronda de diciembre de proyecciones macroeconómicas del personal del Eurosistema esté disponible, es bienvenido", agregó.

El FMI dijo que el paquete de recuperación de 750.000 millones de euros de "Próxima Generación" de la UE podría proporcionar "un impulso significativo al crecimiento de la zona euro" si se aplica de forma eficaz. 

"El acuerdo de julio sobre el paquete de recuperación, que incluye 390.000 millones de euros en subvenciones, envía una fuerte señal de solidaridad europea para hacer frente a esta crisis. Sin embargo, es necesario superar los obstáculos para finalizar el paquete y desembolsar los fondos, ya que se producirían más retrasos dañan las perspectivas de recuperación de la zona del euro ", dijo el fondo.

El apoyo del banco central y del corazón de la propia UE ha sido vital, pero el FMI subrayó que es probable que las naciones individuales tengan que proporcionar sus propias redes de seguridad económica y fiscal durante más tiempo del que podrían anticipar actualmente. 

"Las políticas fiscales nacionales han sido una defensa crítica contra la pandemia, amortiguando notablemente su impacto económico y social al proporcionar salvavidas fundamentales para los trabajadores y las empresas. Retirar ese apoyo demasiado pronto correría el riesgo de descarrilar la recuperación", dijo el FMI.

FMI Y ESPAÑA

Las previsiones del Fondo Monetario Internacional (FMI) implican que España ha sufrido la mayor contracción entre las economías más avanzadas y encajará el mayor desplome del último medio siglo: el PIB caerá un 12,8 % en el 2020, por encima del 11,2 % previsto por el Gobierno. No obstante, el organismo no ha tenido en cuenta el PIB favorable del tercer trimestre.

El FMI estima que España concluirá 2020 con una deuda más abultada de lo previsto (123 % del PIB). El PIB en el 2021 progresará un 7,2 %, una recuperación que, en todo caso, será parcial y no llegará para cubrir las ingentes pérdidas de la crisis del covid 19: «Probablemente lleve varios años alcanzar los niveles previos a la pandemia», asegura el informe de la jefa de misión para España, Andrea Schaechter, quien urge a preparar un plan de ajuste fiscal a medio plazo para garantizar la sostenibilidad de la deuda. 

«La gravedad de la segunda ola de infecciones es preocupante», señala. Preocupa, y mucho, que los meses de asfixia financiera en el 2020 se conviertan en problemas de solvencia en el 2021, por eso urge al Gobierno a priorizar las ayudas a las empresas que sean viables. No solo porque no hay dinero para todas, también por los riesgos para los balances de los bancos que las siguen financiando. El desempleo podría alcanzar el 16,8 % este año, a medida que el estrés de las empresas aumente. 

Los problemas para devolver los créditos bancarios podrían causar una peligrosa ola de morosidad. «Probablemente crecerá de forma desproporcionada entre las empresas cuando expiren las medidas de apoyo al préstamo. Comparado con otros socios de la UE, el impacto de la crisis en los bancos españoles podría amplificarse», asegura el FMI.

Schaechter reconoce que la reforma laboral del 2012, apadrinada por el Gobierno de Mariano Rajoy, contribuyó a la recuperación de los puestos de trabajo y a hacer la economía española más competitiva, pero imprimió una «gran precariedad» y un descenso de las horas trabajadas, que ahora contribuye a la volatilidad de los empleos, por eso insta al Ejecutivo a estudiar «cualquier abuso causado por la flexibilidad laboral» y a preparar con cautela reformas de calado que pongan fin a la enorme segmentación del mercado para reducir la desigualdad. 

Schaechter recomienda aplazar otras subidas impositivas porque pueden ralentizar la recuperación a corto plazo y afectar a las rentas bajas, como el IVA o el impuesto al diésel: «No es el momento de añadir más presión», sostiene. Aunque cree que España debería revisar sus tramos de IVA, demasiado benévolos con algunos productos y servicios, cree que sería recomendable una vez que el país encare la recuperación y ahonde en las reformas estructurales que deberá acometer para hacer las cuentas sostenibles.

Respecto a la subida de las pensiones o el salario de los funcionarios por encima del IPC, el FMI insta a actuar con «cautela» por el efecto a largo plazo que puede tener sobre la solvencia del sistema si crecen persistentemente por encima de la capacidad adquisitiva.

El PIB en el 2021 progresará un 7,2 %, una recuperación que, en todo caso, será parcial y no llegará para cubrir las ingentes pérdidas de la crisis del covid 19: «Probablemente lleve varios años alcanzar los niveles previos a la pandemia», asegura el informe de la jefa de misión para España, Andrea Schaechter, quien urge a preparar un plan de ajuste fiscal a medio plazo para garantizar la sostenibilidad de la deuda. 

OCDE Y ESPAÑA

La OCDE pide realizar reformas estructurales.

El organismo también pone el foco de atención en los fondos europeos, de los que España recibirá 72.000 millones de euros en ayudas directas -un 5,8 % de su PIB-. De ellos, 27.000 millones –un 2,1 %-, ya están incluidos en los Presupuestos de 2021. Gracias a estos fondos, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, prometió la creación de 800.000 puestos de trabajo adicionales durante los próximos tres años.

“El plan de recuperación nacional se centra especialmente en los objetivos de inversión digital y ecológica, que deberían alcanzarse mediante reformas estructurales ambiciosas para impulsar la productividad, crear empleo y mejorar los resultados ambientales”, destaca el organismo.

En este sentido, la OCDE cree que España debería aumentarse la coordinación y la evaluación de las políticas de innovación entre el Gobierno y las comunidades autónomas, con el fin de mejorarlas, y pide llevar a cabo reformas estructurales para abordar la fragmentación del mercado interior. Además, cree que es necesario optimizar la estructura de la actividad económica facilitando la adopción de las tecnologías digitales y eliminando los obstáculos al crecimiento de las empresas.
 

Copyright © inmoley.com Todos los derechos reservados. El uso anagramas,  símobolos o información sin autorización expresa de inmoley.com  y al margen de las condiciones generales de contratación de inmoley.com, será perseguido judicialmente.

ir a inicio de página
 
Volver a la página anterior