En Cataluña y con datos del "Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España", las compraventas de vivienda, hasta el tercer trimestre de 2019, se han mantenido constantes sin mostrar ningún tipo de incremento. La evolución positiva por encima de los dos dígitos de la que gozaba la venta de obra nueva y que reforzaba la evolución del total de las compraventas, ha resentido e incluso, muestra una desaceleración del acumulado de los tres trimestres del -0,5% mientras que las ventas de segunda mano prácticamente se han mantenido con un incremento del 0,5%. El total de viviendas vendidas en Cataluña alcanza las 61.753 compraventas registradas.

Del total de las ventas, 9.242 correspondían a operaciones de obra nueva y 52.511 a compraventas de vivienda usada. el comportamiento por provincias es totalmente heterogéneo: la provincia de Barcelona mantiene la evolución exactamente igual al acumulado de los trimestres de2.018 mientras que la provincia de Lleida disminuye (-5,1%); siguiendo la tendencia positiva de las viviendas iniciadas en Girona y Tarragona, las compraventas registradas también aumentan (2,7% y 2% respectivamente).Por tipologías y provincias, únicamente la provincia de Barcelona es la que muestra un aumento de las ventas de viviendas nuevas(6,3%) mientras que es la provincia de Girona es la que destaca por las ventas de segunda mano (+ 5,6%). 

En valores absolutos, Barcelona representa el porcentaje más elevado sobre el total de ventas en Cataluña (68,3%), de los que 6.528 corresponden a transacciones de vivienda nueva y 35.665 a las de vivienda usada incrementa el consumo de cemento.

El consumo de cemento en Cataluña muestra un cambio de tendencia respecto al mismo periodo de 2018 e incrementa un 19,4% hasta noviembre de 2019, según datos facilitados por Cemento Catalán acercándose, en valores absolutos, los dos millones de toneladas consumidas tamaños (1.998 miles de toneladas).Sube el Euribor hasta el -0,261% en diciembre.

El índice EURIBOR, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, sube en diciembre hasta el -0,261%. Tomando como referencia los últimos doce meses, el índice registra un descenso de 0,132 puntos y un aumento de 0,011 respecto al mes anterior.

MOVIMIENTOS MIGRATORIOS EN CATALUÑA. 2018

El volumen de una población concreta no depende únicamente de la relación entre natalidad y mortalidad (crecimiento natural de la población). Las sociedades son abiertas y dinámicas, por lo tanto pueden crecer o decrecer en función de la migración: en su definición, la migración, es el desplazamiento de un lugar de origen hacia otro destino; en el caso de las personas, conlleva un cambio de la residencia habitual. El movimiento migratorio, dada la estructura política, permite concretar un punto de partida, entonces se habla de emigración (una persona parte de una zona concreta) o de inmigración (cuando llega) para referirse al mismo movimiento. De este modo, se establece el Saldo Migratorio como el balance que existe entre la inmigración y la emigración en un determinado lugar. Cuando el saldo migratorio es positivo, la población aumenta y cuando el saldo migratorio es negativo, la población disminuye. Con los datos publicados por el Idescat el año 2018, el saldo migratorio total para Cataluña fue de 96.524 entradas netas, como resultado de la migración con el resto de España (-2.689) y la migración externa (99.213). Todas las comarcas registraron saldos positivos, a excepción de la Conca de Barberà. El saldo migratorio de Cataluña con el resto de España fue negativo tras cuatro años de saldos positivos, como resultado de haber registrado más emigraciones (53.042) que inmigraciones(50353). Los intercambios migratorios con el resto de España resultar de signo negativo en 23 comarcas, entre las que des-manchan el Barcelonès (-1020), el Barcelona (-680) y el Barcelona (-616). Por otra parte, los saldos positivos más elevados se registraron en Osona (329 personas), la Garrotxa(185) y el Segrià (134).Por edad, la población de 20 a 34 años registró un saldo migratorio con el resto de España de signo positivo (3.891 personas), mientras que el resto de grupos de edad presentaron saldos de signo negativo. Por nacionalidad, la población de nacionalidad española registró un saldo negativo con el resto de España (-4.369 personas), mientras que la población de nacionalidad es-extranjera tuvo un saldo positivo de 1.680 personas. El año 2018, el saldo migratorio externo de Cataluña fue de 99.213personas, y fue positivo en todas las comarcas. Las inmigraciones procedentes del extranjero (177.216 movimientos) registraron un incremento del 16,7% respecto a un año atrás, y las emigraciones con destino en el extranjero (78.003) disminuyeron un 17,5%.Los flujos entre comarcas dieron por resultado un saldo po-positivo a 30 comarcas. El Maresme, Vallès Occidental y el Baix Penedès destacan por registrar los saldos migratorios positivos más elevados, mientras que el Barcelonès destacó por tener el volumen más alto de salidas netas (-13.710).Los cambios de residencia entre municipios de Cataluña se incrementa un 8% respecto al año anterior. Los municipios que registran saldos positivos mayores como consecuencia de las migraciones internas en Cataluña fueron Badalona (797), Sabadell (585),Calafell y Masquefa (529). En el otro extremo, Barcelona destacó por registrar el saldo negativo interno más grande con 12.313 personas, se-guía para dos municipios limítrofes de la capital catalana: Hospitalet de Llobregat (-1560) y Santa Coloma de Gramenet (-571).En relación con la migración interna dentro de Cataluña según el tamaño demográfica del municipio de origen y destino, se constata que los municipios de más de 100.000 habitantes fueron emisores de flujos migratorios netos hacia el resto de municipios. Los comprendidos entre 10.001 y 20.000 habitantes destacaron en el conjunto de municipios con saldos migratorios positivos. El aumento del saldo migratorio en Cataluña por cuarto año consecutivo (con signos positivos desde 2015) e incluso, logrando ni-viejos algo superiores a los resultados de 2008 con 96.524 per-personas, hacen prever la necesidad de viviendas para lograr las nuevos hogares de la población entrante. Cabe decir, que en épocas de bonanza, el saldo migratorio total superaba las 120.000 personas (Años 2004, 2005, 2006 y 2007) y se redujo de forma drástica a 2009, donde no superó las 10.000. Del 2012 a 2014 ambos incluidos, en Cataluña el saldo migratorio total fue negativo y a partir de ahí comenzó su recuperación hasta el momento. La oferta de viviendas al alcance de la población por lo tanto, es fundamental. La disponibilidad y la localización de la oferta residencial intervienen de manera decisiva en las posibilidades de creación de nuevos hogares y sobre todo, para que se pueda llevar a la práctica las preferencias de vivienda de la nueva población en la nueva ubicación territorial.