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el futuro complejo se convertirá en un referente comercial en la
zona ya que Caleido dispondrá de una amplia área comercial
y de servicios que albergará una novedosa oferta en moda, restauración
y ocio, espacios destinados al deporte, arte y cultura. Grandes zonas verdes
al servicio de la ciudad y de los ciudadanos completarán el innovador
espacio Caleido.
OBRAS
El objeto del
concurso ha sido la presentación de ofertas para la realización
de la estructura y arquitectura de Caleido. Con la resolución del
mismo, la constructora OHL que ya ha iniciado las obras de construcción
se compromete a su puesta en funcionamiento a partir del último
trimestre de 2020. Todo el proceso ha sido auditado por la empresa TYPSA
en base a los criterios solicitados en el pliego de condiciones.
El inicio del
proceso tuvo lugar en septiembre de 2017 y durante tres meses, las 3 empresas
invitadas que cumplían los requisitos de "solvencia técnica
y económica" exigidos, pudieron presentar su oferta final. Los interesados
han tenido que indicar la viabilidad de sus propuestas para desarrollar
los trabajos de ejecución de la estructura, acabados, ingeniería,
instalaciones eléctricas, etc.
Desde el pasado
mes de mayo se han llevado a cabo las obras de demolición y cimentación
de Caleido. Estos trabajos bajo tierra han sido el primer gran paso para
el acondicionamiento de los forjados preexistentes en el terreno ejecutados
para el anterior proyecto, y sobre el que se levantará el inmueble
que consta de una superficie de 33.326 metros cuadrados. Ahora, tras la
resolución de este concurso, las obras empiezan a ser más
visibles para los viandantes de la zona norte de Madrid.
Los terrenos,
propiedad del Ayuntamiento de Madrid, han sido cedidos a Caleido mediante
un derecho de superficie para la construcción y explotación
del proyecto durante los próximos 75 años, con un canon anual
de 4 millones de euros.
La inversión
total de Caleido se estima en 300 millones de euros. Durante su construcción
generará 864 empleos en Madrid y 1.559 en la totalidad de esta Comunidad.
Estas cifras se incrementarán en sus 75 años de explotación,
ya que está previsto alcanzar los 2.092 puestos de trabajo a nivel
local, y 3.992 a nivel regional. Respecto a su contribución al PIB
será de 53,8 millones de Euros en Madrid en el período de
ejecución de las obras y de 30,9 millones de Euros en la región.
Una vez finalizadas y con su puesta en marcha esta contribución
aumentará en su explotación a 274 millones de euros en Madrid
y 71 millones en su Comunidad.
En las próximas
semanas se publicará el informe elaborado por PwC sobre el impacto
económico del proyecto en la ciudad de Madrid.
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