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situado en la calle Don Ramón de la Cruz, en el barrio de Salamanca,
justo enfrente del colegio Nuestra Señora del Pilar, a escasos 200
metros de Deusto Business School, la escuela de negocios y economía
de la Universidad de Deusto, y a unos 500 metros del IE Business School.
Con una superficie
total de 5.420 metros cuadrados, distribuidos en ocho plantas y de los
cuales 3.500 se encuentran sobre rasante, albergó en el pasado una
clínica privada del grupo Mapfre. El edificio ya se encuentra en
fase de rehabilitación, a cargo de la constructora Vialterra Infraestructuras,
adjudicataria de las obras, con un presupuesto que ronda los tres millones
de euros, cifra a la que, además, habría que sumar en torno
a otro millón de euros de coste indirecto derivados de la transacción.
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DOCUMENTO INFORMATIVO PARA MAB
STUDENT PROPERTIES
SPAIN SOCIMI SOCIEDAD ANONIMA
SECTOR DE
LA EMPRESA Actividades profesionales, científicas y técnicas
DIRECCIÓN
C/ DON RAMON DE LA CRUZ, 37.
FECHA DE CONSTITUCIÓN
29/9/2016
La inversión
total en el proyecto podría alcanzar los 17 millones de euros, cantidad
que, teniendo en cuenta la superficie del inmueble, arroja un desembolso
de entre 3.000 euros el metro cuadrado.
Este inmueble,
sin embargo, tal y como recoge el planeamiento de Madrid, tiene calificación
de 'equipamiento singular', es decir, que puede ser destinado a uso educativo
(centros destinados a estudios universitarios...), cultural (bibliotecas,
archivos, fonotecas, hemerotecas, videotecas, museos, salas de exposiciones,
cines, teatros, auditorios...), salud (establecimientos sanitarios, como
fue en el pasado), bienestar social (centros de tratamiento y rehabilitación,
residencias de tercera edad asistidas) o religioso.
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