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NOTICIAS INMOBILIARIAS | URBANISMO
- PAIS VASCO
NOTICIAS ANTIGUAS |
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- PAIS VASCO
NOTICIAS ANTIGUAS |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| URBANISMO, PAÍS VASCO.
SUELO INDUSTRIAL VASCO.
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Suelo Industrial Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo del País Vasco. Polígono Oinartxo de Azkoitia (Guipúzcoa) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| EDIFICACIÓN, URBANISMO,
PAÍS VASCO. ¿ES TÉCNICAMENTE
POSIBLE UN EDIFICIO ECOLÓGICO?
Valor añadido: edificación, urbanismo, País Vasco. ¿Es técnicamente posible un edificio ecológico?. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación e ingeniería de la edificación. Anteproyecto de Ley vasca de Lucha contra el Cambio Climático. ¿Es técnicamente posible un edificio ecológico?. Con el mix energético actual es imposible que un edificio sea completamente ecológico, salvo que la administración se haga trampas al solitario y compute como ecológico el suministro actual. Pero el tema que nos interesa es el Código Técnico de la Edificación un paso hacia la Sostenibilidad y la ley de ordenación de la edificación, en lo relativo a la habitabilidad como “Ahorro de energía”. Recuperar sistemas que minimicen los consumos y por tanto las producciones de sustancias nocivas, es loable, como la generación de energías alternativas que del mismo modo colaboran con una construcción sostenible. Hay cuatro conceptos que deberemos de tener en cuenta en todos los proyectos de edificación que pretendamos acometer: 1. Limitación: ceñir, restringir gasto. 2. Rendimiento: cociente entre la energía suministrada en el proceso de descarga y la energía absorbida durante el proceso de carga. 3. Eficiencia: la eficiencia solo puede ser definida en relación al objetivo perseguido. 4. Contribución: lo que se hace o se aporta para algún fin. Exigencias básicas de ahorro de energía (HE) El objetivo del requisito básico “Ahorro de energía” consiste en conseguir un uso racional de la energía necesaria para la utilización de los edificios, reduciendo a límites sostenibles su consumo y conseguir asimismo que una parte de este consumo proceda de fuentes de energía renovable, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. El código técnico de la edificación contiene un documento que desarrolla los procedimientos que debemos seguir para diseñar y supervisar la construcción de nuestros edificios con el objetivo de conseguir un uso racional de la energía, incorporando conceptos como envolvente térmica del edificio, transmitancia térmica, absortividad, VEEI, absorbedor, etc. Por otro lado se echa en falta en este documento, procedimientos normalizados que nos permitan, una vez terminada la construcción, según unos criterios y cálculos predeterminados, valorar o cuantificar el grado de obtención de esos objetivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
SUELO INDUSTRIAL
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Suelo Industrial. Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de País Vasco. Suelo Industrial. El polígono Casablanca II de Laguardia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| EDIFICACIÓN, URBANISMO
PAÍS VASCO. LA INSPECCIÓN TÉCNICA
DE LOS EDIFICIOS (ITE) EN EUSKADI
Valor añadido: Edificación, urbanismo País Vasco. La Inspección Técnica de los edificios (ITE) en Euskadi. Guía práctica inmoley.com relacionada: La Inspección Técnica de los edificios (ITE) en Euskadi. País Vasco. El Gobierno vasco inició un desarrollo legislativo para regular todas las ITEs de Euskadi de una forma unitaria. Este proceso, en el que colaboraron los ayuntamientos a través de Eudel, culminó en 2007 con un borrador de decreto legislativo que …. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
SUELOS CONTAMINADOS EN CARRANZA
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Suelos contaminados en Carranza. Guía práctica inmoley.com relacionada: Suelos contaminados y Urbanismo de País Vasco. Suelos contaminados en Carranza. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| OBRA PÚBLICA, URBANISMO,
PAÍS VASCO. IMPACTO MEDIOAMBIENTAL
EN AMPLIACIONES PORTUARIAS
Valor añadido: obra pública, urbanismo, País Vasco. Impacto medioambiental en ampliaciones portuarias. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo del País Vasco. Este caso relaciona la obra pública con el urbanismo, ya que está relacionado con cesiones urbanísticas. Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
EL NEGOCIO DE LAS RECALIFICACIONES DE SOLARES CÉNTRICOS
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. El negocio de las recalificaciones de solares céntricos. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo del País Vasco. La recalificación de un solar céntrico de uso terciario en residencial vinculado a un convenio de construcción de uso terciario en diferente zona. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| EDIFICACIÓN. VIVIENDA.
LIBRO DEL EDIFICIO EN EL PAÍS VASCO
Valor añadido: Edificación. Vivienda. Libro del edificio en el País Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: libro del edificio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
EL DERECHO DE SUPERFICIE EN EL PAÍS VASCO.
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. El derecho de superficie en el País Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
SUBVENCIONES PARA REHABILITACIÓN URBANÍSTICA.
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Subvenciones para rehabilitación urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
POBRE
DOTACIÓN PARA EL FONDO DE SUELO INDUSTRIAL
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Pobre dotación para el fondo de suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo del País Vasco. El Fondo Estratégico de Suelo está dotado con 30 millones de euros, un presupuesto insuficiente para facilitar la implantación de empresas. Sprilur será la encargada de gestionar el fondo, así como de los activos inmobiliarios del Fondo de Inversiones Estratégicas, todo ello supervisado por la Oficina de Inversiones Estratégicas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
SUSPENSIÓN CAUTELAR DE PLAN ESPECIAL.
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Suspensión cautelar de plan especial. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan especial y urbanismo del País Vasco. Suspensión cautelar del Plan Especial de Alleri, para 480 viviendas y recuperación de la marisma. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| CENTROS COMERCIALES. URBANISMO
PAÍS VASCO. PARQUE COMERCIAL BILBONDO
DE BASAURI
Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, País Vasco. Parque Comercial Bilbondo de Basauri. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
SUELO
INDUSTRIAL EN ORTUELLA
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Suelo industrial en Ortuella. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo del País Vasco. Claves: zona cercana al Puerto y Bilbao. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
MODIFICACIÓN DEL PGOU EN ZORROTZAURRE
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Modificación del PGOU en Zorrotzaurre. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CATALUÑA,
PAÍS VASCO. PLAN DE MOVILIDAD SOSTENIBLE
Valor añadido: Urbanismo, Cataluña País Vasco. Plan de Movilidad Sostenible. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruido en urbanismo, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, urbanismo de Cataluña y urbanismo del País Vasco. Plan de Movilidad Sostenible. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
POLÍGONO INDUSTRIAL EN GÜEÑES
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Polígono industrial en Güeñes. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Zona cercana a la autovía, cerca de Zalla, y ocupará 200.000 m2. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.PARQUE
EMPRESARIAL DE BURTZEÑA
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Parque empresarial de Burtzeña. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
PLANEAMIENTO
URBANÍSTICO CON RECALIFICACIÓN PARCIAL DE SUELO INDUSTRIAL.
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Planeamiento urbanístico con recalificación parcial de suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
VIVIENDAS
ILEGALES Y PRINCIPIO DE PROPORCIONALIDAD
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Viviendas ilegales y principio de proporcionalidad. . Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
PARAR EL URBANISMO DEL VALLE DEL URUMEA
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Parar el urbanismo del Valle del Urumea. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. Hernani y el texto Refundido de las Normas Subsidiarias para la preservación del fondo del Valle del Urumea, evitando la ocupación de suelo por nuevos desarrollos urbanísticos. Ordenación del ámbito del fondo del Valle del Urumea y de sus riberas comprendido entre Ergobia y Arano como suelo de especial protección. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, VIVIENDA. MADRID,
PAÍS VASCO. HACIENDO TRAMPAS AL DERECHO
DE SUPERFICIE.
Valor añadido: urbanismo, vivienda. Madrid, País Vasco. Haciendo trampas al derecho de superficie. Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie. En el derecho europeo a la vivienda social es impensable que las administraciones se hagan trampas con el derecho de superficie (suelo público que se cede para vivienda protegida durante unos años). En España es tan frecuente que cuando un comprador adquiere una vivienda en régimen de derecho de superficie casi tiene asegurado que en unos años el ayuntamiento o la Comunidad Autónoma le venderá el suelo (es decir, un piso que debería ser un destino social y construido sobre suelo público). El asunto se dio en Madrid con el Plan 18.000 y ahora en el País Vasco. Este uso indebido del derecho de superficie pone en evidencia el respeto de la política social de vivienda al destino de suelo público para fines sociales. Debería ser fiscalizado porque contradice la normativa sobre patrimonio público de suelo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
SUELOS CONTAMINADOS EN EL PAÍS VASCO
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. Legalización > art. 65 de la Ley 3/1197 de 27 febrero General de Protección de Medio Ambiente en el País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
246.800 METROS CÚBICOS DE SUELO CONTAMINADO.
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. 246.800 metros cúbicos de suelo contaminado. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| VIVIENDA, PAÍS VASCO.
LA VPO EN ALQUILER NO ES POSIBLE.
Valor añadido: Vivienda, País Vasco. La VPO en alquiler no es posible. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida. Solamente el 50% de la VPO vasca será de alquiler y para 2025. El objetivo pasa porque en 2013 las viviendas públicas promovidas en alquiler representen el 40% del total de nuevas VPO y en 2025, el 50%. Otros temas de interés es el derecho de superficie y la rehabilitación. Como problemas analizamos: los sorteos de VPO, la voluntad de recalificar suelo urbanizable para VPO, la postura municipal y el el complejo sistema de financiación para facilitar la promoción de VPO en alquiler. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
SIN PUBLICIDAD NI CONCURRENCIA EN EL CONVENIO SOBRE LA FÁBRICA DE
CASAS MODULARES
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Sin publicidad ni concurrencia en el convenio sobre la fábrica de casas modulares. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
RECALIFICACIÓN
URBANÍSTICA PARA NO INDEMNIZAR.
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Recalificación urbanística para no indemnizar. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
CRITERIOS, OBJETIVOS Y SOLUCIONES GENERALES DE LA MODIFICACIÓN DEL
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BILBAO EN EL ÁREA DE
ZORROTZAURRE
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Criterios, Objetivos y Soluciones generales de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao en el área de Zorrotzaurre. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
PLATAFORMA LOGÍSTICA DE JÚNDIZ
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Plataforma logística de Júndiz. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
POLÍGONO
DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS DE GUIPÚZCOA.
Valor añadido: Urbanismo, país vasco. Polígono de actividades económicas de Guipúzcoa. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo del País Vasco. Eskuzaitzeta, de casi 20.000 m2 de techo, será el mayor parque empresarial de Guipúzcoa. PGOU San Sebastián – Donostia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| CENTROS COMERCIALES, URBANISMO,
PAÍS VASCO. VENDER EL SUBSUELO Y DEJAR
EL CENTRO COMERCIAL A LA ESPERA.
Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, País Vasco. Vender el subsuelo y dejar el centro comercial a la espera. Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo y parkings, centros comerciales y urbanismo del País Vasco. El concesionario de un centro comercial renuncia, la situación actual obliga a un pliego de condiciones imaginativo que empiece por vender el subsuelo, lo más rentable, y buscar soluciones de concesión para el suelo terciario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
EVALUACIÓN
CONJUNTA DE IMPACTO AMBIENTAL (ECIA) EN CASO DE MODIFICACIÓN DEL
PLANEAMIENTO URBANÍSTICO.
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Evaluación Conjunta de Impacto ambiental (ECIA) en caso de modificación del planeamiento urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO PAÍS VASCO.
EL
SOTERRAMIENTO DEL AVE EN VITORIA SE PAGA A MEDIAS
Valor añadido: urbanismo País Vasco. El soterramiento del AVE en Vitoria se paga a medias. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo País Vasco. Comparativa con el soterramiento en Santander o Granada: participación de instituciones vascas en el 50% del coste. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
LA ADJUDICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN DEL COMPLEJO
ILLUMBE
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. La adjudicación de la construcción y gestión del complejo Illumbe. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO. PAÍS VASCO.
AUDITZ AKULAR ARRANCA SIN EL APOYO DEL 50% DE LA PROPIEDAD.
Valor añadido: urbanismo. País Vasco. Auditz Akular arranca sin el apoyo del 50% de la propiedad. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. Claves: la vivienda libre no soportan tanta VPO. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
LA DESCONTAMINACIÓN DE LOS ANTIGUOS TERRENOS DE SEFANITRO
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. La descontaminación de los antiguos terrenos de Sefanitro. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
LA NO NECESIDAD DE CERTIFICADOS DE CALIDAD DE SUELO CONTAMINADO.
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. La no necesidad de certificados de calidad de suelo contaminado. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. Estudio de Evaluación Conjunta de Impacto Ambiental, identificación de inundabilidad y Estudio Hidráulico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| ARRENDAMIENTOS, PAÍS
VASCO. SUBVENCIONAR EL STOCK DE VIVIENDAS
PARA ALQUILARLO.
Valor añadido: Arrendamientos, País Vasco. Subvencionar el stock de viviendas para alquilarlo. Guía práctica arrendamientos urbanos y urbanismo País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| CENTROS COMERCIALES, PAÍS
VASCO. AMPLIACIÓN DE 3.000 M2 DEL MEGAPARK
Valor añadido: Centros comerciales, País Vasco. Ampliación de 3.000 m2 del Megapark. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS
VASCO. REGENERACIÓN DE LA BAHÍA
DE PASAIA
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Regeneración de la bahía de Pasaia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| VIVIENDA, PAÍS VASCO.
EDIFICACIÓN
CON DESTINO PREFERENTE A LA PROMOCIÓN DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN
PÚBLICA
Valor añadido: Vivienda, País Vasco. Edificación con destino preferente a la promoción de vivienda de protección pública. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| CASTILLA Y LEÓN, LA RIOJA,
NAVARRA Y EL PAÍS VASCO INMUNIZADAS
CONTRA LA CORRUPCIÓN URBANÍSTICA.
Valor añadido: Castilla y León, La Rioja, Navarra y el País Vasco inmunizadas contra la corrupción urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO,
SUBVENCIONES PARA UN URBANISMO SOCIAL.
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco, subvenciones para un urbanismo social. Guia práctica inmoley.com relacionada rehabilitación urbanística y edificatoria y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
REHABILITACIÓN
URBANÍSTICA DE BILBAO
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Rehabilitación urbanística de Bilbao. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y edificatoria y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| VIVIENDA, PAÍS VASCO.DERECHO
DE SUPERFICIE EN LA TERCERA JORNADA DEL PACTO
POR LA VIVIENDA
Valor añadido: vivienda, País Vasco. Derecho de superficie en la tercera jornada del Pacto por la Vivienda. Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie, urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
PLAN
TERRITORIAL PARCIAL (PTP) DEL BILBAO METROPOLITANO
Valor añadido: urbanismo, País Vasco.Plan Territorial Parcial (PTP) del Bilbao Metropolitano. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. Decreto 36/2010, de 2 de febrero, por el que se aprueba definitivamente la primera modificación del Plan Territorial Parcial del Bilbao Metropolitano para la creación del área industrial Montealegre en Alonsotegi Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
DERECHO DE SUPERFICIE DESNATURALIZADO.
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Derecho de superficie desnaturalizado. Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie y vivienda protegida. Tras la decisión de las viviendas del Plan Madrid 18.000 en régimen de derecho de superficie, el gobierno Vasco se suma a la idea de hacer caja con el derecho de superficie, lo que desnaturaliza su función social (sobre solares municipales). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
SUELOS
CONTAMINADOS.
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Suelos contaminados. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. Jornadas sobre suelos contaminados organizadas por Aclima Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
EL PARQUE EMPRESARIAL DE BURTZEÑA
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. El parque empresarial de Burtzeña. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| PROMOCIÓN PÚBLICA
DE VIVIENDA EN EL PAÍS VASCO
Valor añadido: promoción pública de vivienda en el País Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida. Asamblea general que la sección vasca de la Asociación de Promotores de Vivienda y Suelo, AVS Euskadi Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.PROMOCIÓN
EN SUELO CONTAMINADO.
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Promoción en suelo contaminado. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. Reajuste del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de Sefanitro a la Ley del suelo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| EDIFICACIÓN, URBANISMO,
PAÍS VASCO. FORO DE INNOVACIÓN/INDUSTRIALIZACIÓN
DE LA CONSTRUCCIÓN. CLÚSTER DE LA CONSTRUCCIÓN.
Valor añadido: Edificación, Urbanismo, País Vasco. Foro de Innovación/Industrialización de la Construcción. Clúster de la construcción. Guía práctica de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. En elaboración la guía práctica de la industrialización de la construcción y edificación. Antecedentes: la creación del Cluster de la Construcción del País Vasco, según se destacó en un seminario del proyecto europeo Regional Construction Clustering in Action (REGcon), celebrado en el Parque Tecnológico de Zamudio. Definición de las bases del proyecto por el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco. Revisión de otras experiencias de Cluster / Agrupaciones / Foros tanto en Euskadi, como fuera de la Comunidad Autónoma (resto del Estado y Europa). Constitución de un grupo de trabajo con una selección de agentes del Sector de la Construcción (25 agentes de la “cadena de valor”/ unas 50 personas). Definición de los Retos Estratégicos y un Plan de Desarrollo (M/V/V Líneas Estratégicas y acciones generales de desarrollo. Definición del Modelo de Entidad y de Gestión donde se defina forma jurídica, tipos de integrantes, forma de gobierno, representación, etc. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
GESTIÓN
DE SUELOS CONTAMINADOS
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Gestión de suelos contaminados, Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados. La Sociedad Pública Ihobe, del Departamento de Medio Ambiente, Planificación Territorial, Agricultura y Pesca del Gobierno Vasco, en colaboración con Labein-Tecnalia ha procedido a la identificación, análisis y evaluación de aplicabilidad en el País Vasco de 15 herramientas para la gestión de suelos contaminados de interés por los potenciales beneficios que su aplicación tendría en el caso de la CAPV. De las 15 herramientas que resultaron seleccionadas cinco son de tipo económico, cuatro corresponden a organizaciones de diferentes tipos, una guía metodológica, una herramienta de planificación urbanística, una de tipo legislativo y el resto no se identificó con una tipología específica al ser de diversa naturaleza. Con respecto al país de origen, la mayoría de las herramientas seleccionadas son originales de Reino Unido, procediendo el resto de Flandes, Suecia, Francia, Países Bajos y Alemania. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| CENTROS COMERCIALES, PAÍS
VASCO. LA CRISIS INMOBILIARIA Y FUEROS BULEVARD
DE BARAKALDO.
Valor añadido: Centros comerciales, País Vasco. La crisis inmobiliaria y Fueros Bulevard de Barakaldo. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, crisis inmobiliaria y concurso de acreedores de promotoras y constructoras inmobiliarias. Barakshopping S.L. se encuentra en concurso voluntario de acreedores (antigua suspensión de pagos) "ante las dificultades existentes para hacer frente a los compromisos financieros y con el fin de salvaguardar la pacífica y ordenada actividad del centro", aseguró la firma en una nota; y explicó que "a día de hoy y transcurridos más de 4 meses desde la aceptación del concurso, la empresa se encuentra en la recta final del mismo, habiendo sido ya presentados al juez encargado los informes de los nombrados Administradores Concursales". "Durante estos 4 meses -incide la nota informativa- y en la actualidad, el centro comercial ha operado con absoluta normalidad desarrollando su actividad sin incidentes y al día de las obligaciones de pago a todos sus proveedores por los servicios recibidos tras la aceptación del concurso". La firma aseguró que "efectivamente tras la presentación del Concurso Cushman&Wakefield, la empresa que gestionaba y comercializaba el centro comercial, rescindió sus relaciones comerciales con la propiedad del centro, siendo sustituida simultáneamente por la firma Direct Retail Initiatives (DRI) que dirige y comercializa el centro comercial desde el pasado mes de septiembre. El crédito hipotecario formalizado en 2004 por más de 12 millones de euros resulta imposible de afrontar en el actual contexto económico. Por eso, la empresa propietaria, Barakshopping SL, se vio obligada a presentar en septiembre un proceso concursal –la antigua suspensión de pagos–, que afronta su recta final entre un mar de incertidumbres. El juez deberá dictaminar en menos de dos meses si la firma está en condiciones de seguir gestionando el complejo comercial levantado en pleno centro de Barakaldo o si, por el contrario, debe cambiar la propiedad para evitar problemas de gestión. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| CENTROS COMERCIALES, PAÍS
VASCO. CENTRO GARBERA
Valor añadido: Centros Comerciales, País Vasco. Centro Garbera. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo del País Vasco. San Sebastián. El Gobierno Vasco ha informado al Ayuntamiento donostiarra de que da "por definitivo" que no se podrá ampliar el centro comercial Garbera, como pretenden tanto el Ayuntamiento donostiarra como el propio centro comercial, que cuenta con un plan para aumentar en un 50% la superficie del espacio comercial donostiarra y pasar de los 36.000 m2 a más de 54.000. Según informó la emisora Radio San Sebastián, el Gobierno Vasco ha remitido al Ayuntamiento donostiarra el último informe de la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco, en el que reitera que el Plan Territorial Sectorial del Comercio impide que los centros comerciales de la comarca superen los 25.000 m2, lo que anula los planes de ampliación. Según explicó el viceconsejero de Ordenación del Territorio, Iñaki Atxukarro, el informe remitido al Ayuntamiento es desfavorable a la ampliación, así como "definitivo y vinculante", lo que impedirá a la administración local incluir los cambios urbanísticos previstos en la revisión del Plan General, cuya aprobación definitiva está cercana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| FINANCIACIÓN DE VPO EN
EL PAÍS VASCO.
Valor añadido: Financiación de VPO en el País Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y financiación inmobiliaria. El Consejo del Gobierno Vasco ha aprobado varios cambios en su política de vivienda, como la rebaja a 600 euros del alquiler máximo de los pisos vacíos gestionados por el ejecutivo o el cambio al euribor para calcular los créditos de las viviendas de protección oficial (VPO). El Gobierno Vasco va a firmar un nuevo convenio de colaboración financiera con 26 bancos y cajas que recogerá estas nuevas condiciones. Se amplía el periodo de carencia en los préstamos cualificados otorgados a los promotores, permitiendo así que no se generen situaciones de mora. En los préstamos para comprar vivienda de protección oficial (VPO) se sustituye el anterior índice de referencia hipotecaria por el Euribor, predominante en el mercado actual. Además, se consolida la periodicidad mensual en el pago de las cuotas, en lugar de la anterior semestral, lo que supone una mayor comodidad para los beneficiarios de las ayudas financieras. El decreto dispone que una de las condiciones que deben reunir las viviendas para incorporarse al 'Programa de Vivienda Vacía' es que su renta de mercado no sea superior a 600 euros al mes (antes 750 euros mes). Se ha introducido un procedimiento para la recompra de viviendas de protección oficial (VPO) que se encuentren en situación de impago, mediante la adquisición de la vivienda por parte del Departamento de Vivienda a la persona deudora propietaria o bien a la entidad financiera. Cuando la vivienda sea adquirida por compra directa al propietario, el precio de adquisición será el que le corresponda por su condición de VPO, actualizado al momento de la adquisición. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda, VPO) |
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| VIVIENDA PROTEGIDA, PAÍS
VASCO. ¿REHABILITAR PARA RECONVERTIR
EN VPO?
Valor añadido:Vivienda protegida, país vasco. ¿Rehabilitar para reconvertir en VPO?. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación, y vivienda protegida. Según el informe sobre 'La actividad de rehabilitación en el País Vasco', publicado por el Ejecutivo, 9.346 casas están en ruinas, 17.905 se hallan en mal estado y 58.347 sufren condiciones deficientes. Es decir, casi el 9% del millón de las existentes en la comunidad se encuentran en bloques «con elevadas posibilidades de demolición», dice el estudio. En la Comunidad Autónoma del País Vasco, el Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transportes del Gobierno Vasco tiene una larga trayectoria en el apoyo a las familias y comunidades de vecinos para la rehabilitación de sus viviendas y edificios, tanto en operaciones enmarcadas en áreas de rehabilitación integrada, como en operaciones aisladas. A las ayudas existentes hay que añadir la reciente aprobación del Plan Extraordinario de actuaciones en materia de rehabilitación de viviendas y edificios. En este contexto, el presente informe trata de dar un repaso al estado de la cuestión en la CAPV, analizando en primer lugar la normativa y políticas de rehabilitación implementadas, así como las realizaciones de los últimos años. Se analizan también las necesidades y demandas de rehabilitación por parte de los hogares vascos, así como las perspectivas que pueden esperarse a este nivel en un horizonte de largo plazo, en función de las características y antigüedad del parque de viviendas existentes. El debate que se ha abierto en el País Vasco sobre vivienda protegida se está siguiendo con gran interés desde el resto de autonomías, especialmente en zonas de gran densidad de edificación antigua y poco suelo en mano de los ayuntamientos para edificar VPO de nueva construcción. La idea básica es reconvertir viviendas desocupadas y en estado ruinoso en VPO. El primer problema es que la rehabilitación es muy costosa y máxime para alcanzar los altos niveles de calidad de las VPO, pero a cambio hay un ahorro en suelo. Otra cuestión es la propiedad de las viviendas deshabilitadas o en estado de ruina. En El País Vasco hay 85.600 pisos situados en edificios muy deteriorados y algunos en estado de ruina. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO,
CORRECCIÓN
DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) DE SEFANITRO. SUELOS CONTAMINADOS
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco, corrección del plan especial de reforma interior (PERI) de Sefanitro. Suelos contaminados. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales, suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. El Ayuntamiento cederá este suelo a la sociedad urbanística municipal Eretza. González Suances explicó que será este organismo el que determine la manera más ágil de promover la construcción de los pisos. «Puede ser vendiendo el terreno a un constructor privado o, como haremos en Rontegi, asumiendo de forma directa la promoción y su venta», añadió. El Ayuntamiento de Baracaldo está constituyendo el Consejo Asesor de Planeamiento Municipal y adaptarse así a las exigencias de la Ley del Suelo del País Vasco. Una de las funciones más importantes de este órgano consultivo, que busca facilitar la participación ciudadana en los proyectos urbanísticos, será evaluar la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). En la segunda urbe vizcaína, sin embargo, se estrenará con un tarea más urgente: la corrección del plan especial de reforma interior (PERI) de Sefanitro, donde está previsto construir 2.000 viviendas y que el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco anuló en marzo de manera parcial. La sala admitió la parte del recurso presentado por varias asociaciones vecinales que denunciaban que en el replanteamiento del solar de Lutxana se había producido un exceso de edificabilidad a nivel de equipamientos. De los 183.000 m2 contemplados en el PGOU a los 274.000 que fijó el documento de la futura promoción Puerta Bilbao. Antecedentes: Iurbentia había iniciado promociones en Zaragoza, Extremadura, Castilla-La Mancha y Castilla y León, 'atrapadas' en medio del parón de ventas experimentado desde principios de 2008. La operación más ambiciosa, el desarrollo de las 2.000 viviendas en Baracaldo -proyecto al que se denominó Puerta Bilbao- ya había recibido su particular 'carpetazo' el pasado enero. Ante la imposibilidad de seguir adelante con él y también de obtener recursos para soportar la financiación del suelo que había sido adquirido a Sefanitro, el grupo alcanzó un acuerdo con las dos entidades acreedoras, BBK y La Caixa. Ambas cancelaron sus créditos con la promotora a cambio de la titularidad de los terrenos. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
EL
AVE REFORMA EL URBANISMO DE SAN SEBASTIÁN Y VITORIA
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. El AVE reforma el urbanismo de San Sebastián y Vitoria. El acceso a Vitoria costará 511 millones, pero todavía está en los estudios previos. El coste estimado de las actuaciones ferroviarias asciende a 476 millones, el resto corresponderá a operaciones urbanísticas. Esta cantidad se financiará con cargo a los recursos económicos obtenidos por la actuación sobre los suelos propiedad de Fomento y Adif. Para ello, las instituciones vascas se han comprometido a tramitar, con carácter prioritario, el planeamiento urbanístico relacionado con los proyectos de infraestructuras ferroviarias y, así posibilitar el desarrollo inmobiliario de los suelos de titularidad pública afectados por el proyecto. A petición del Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transportes del Gobierno Vasco, se reunió en Madrid la Comisión Interinstitucional formada por el Ministerio de Fomento, los ayuntamientos de Vitoria-Gasteiz y San Sebastián, las Diputaciones Forales de Alava y Guipúzcoa, así como el propio Departamento de Transportes, con el fin de aprobar los accesos del Tren de Alta Velocidad a San Sebastián y Vitoria-Gasteiz. En el caso de Vitoria-Gasteiz, el acuerdo se produce en el marco de diálogo entre las cuatro instituciones que va a posibilitar el soterramiento de los accesos del TAV a la capital vasca, lo que favorecerá una mejora del desarrollo urbanístico y del paisaje urbano. En el caso de San Sebastián el acuerdo clarificará definitivamente la conexión entre la estación Internacional de San Sebastián- Astigarraga y el acceso al centro urbano con la consiguiente remodelación de la estación del Norte. El Ministerio de Fomento ha alcanzado un acuerdo sobre la el futuro soterramiento del ferrocarril de Alta Velocidad en Vitoria, que tendrá un coste de 476 millones de euros, que se eleva a 511 millones al sumar las operaciones urbanísticas asociadas, anunció el secretario de Estado de Planificación e Infraestructuras, Víctor Morlán. El acuerdo se ha alcanzado entre las cuatro administraciones públicas implicadas, Gobierno de España, Gobierno vasco, Diputación Foral de Álava y Ayuntamiento de Vitoria. La inversión del Ministerio de Fomento, que será efectuada por Adif, se estima en 142 millones de euros. El Gobierno vasco aportará una cantidad estimada en 117 millones, la Diputación Foral de Álava se hará cargo de otros 50 millones y el Ayuntamiento de Vitoria aportará unos 67 millones. El valor de las plusvalías netas que se espera obtener de la transformación de los suelos propiedad del Estado, que serán desafectados del uso ferroviario, se calcula en una cantidad no inferior a 100 millones de euros. Ver noticia |
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| COMISIÓN DE LA EDIFICACIÓN
EN VIZCAYA, ERAILUR
Valor añadido: Edificación, País Vasco. Comisión de la Edificación en Vizcaya, Erailur. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación y obras. Representantes del sector de la edificación de Vizcaya han reclamado a la Administración que adopte medidas para impulsar la actividad del sector y tratar de garantizar el derecho a la vivienda, "desligándola del proceso especulativo y de lotería política en que se encuentra inmersa". Erailur, la Comisión de Edificación de Vizcaya, integrada por representantes de los colegios de arquitectos y aparejadores y la Asociación de Constructores y Promotores de Bizkaia (ASCOBI), ha elaborado un informe sobre la situación del sector que ha sido presentado en rueda de prensa en Bilbao por el presidente y ex presidente del Colegio de Arquitectos de Vizcaya, Javier Salazar e Iñaki Arrieta; el gerente de ASCOBI, Iñaki Urresti, y la responsable del colegio de Aparejadores, Matxalen García. En él demandan un "plan de choque inmediato" para Vizcaya que promueva la construcción de 40.000 viviendas en los próximos cuatro años y a partir de esa fecha "estabilice" la oferta en torno a las 5.000 ó 6.000 viviendas anuales. En el informe se reclama también un mayor protagonismo del sector privado en la construcción residencial y estima necesario que se "desvincule" la construcción de Viviendas de Protección Oficial (VPO) de las promociones de vivienda libre, ya que "las acaba encareciendo". Los representantes del sector consideran que la normativa que obliga a reservar suelo para VPO de las promociones libres está pensada para un momento de bonanza económica, pero en una situación de crisis puede provocar la paralización. El estudio confirma que en Vizcaya la tasa anual de vivienda visada es, desde 1970, inferior a la media del resto de comunidades del Estado. La encuesta anual de necesidades establece para Vizcaya una cifra de 39.000 personas con necesidad de vivienda en propiedad o alquiler. El informe recalca en rehabilitar el parque ya construido de 40 o más años de antigüedad. Asimismo, considera necesario acometer un plan de choque inmediato cifrado en 40.000 viviendas para los cuatro años para estabilizar la oferta. Además incide en determinar un nivel de precios o fijar módulos de VPO que cubran los costes totales de edificación y que hagan una promoción de vivienda protegida sea viable y rentable Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
EL TSJPV DECLARA NULOS LOS ARTÍCULOS 13 Y 14 DEL DECRETO DEL GOBIERNO
VASCO DE MEDIDAS URGENTES DE LA LEY DEL SUELO Y URBANISMO
Valor añadido: urbanismo del País Vasco, el TSJPV declara nulos artículos del Decreto del Gobierno Vasco de medidas urgentes de la Ley del Suelo y Urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. La sentencia de Pasaia declara la nulidad de artículos del Decreto 105/2008, de 3 de junio, de medidas urgentes en desarrollo de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo. El TSJPV ha declarado "nulos de pleno derecho los apartados 2 y 3, en su inciso final, del artículo 13 y el apartado 2 del artículo 14" del desarrollo de la Ley del Suelo (2/2006) sobre medidas urgentes. Norma afectada: El Decreto de Medidas Urgentes en desarrollo de la Ley 2/2006 y de adecuación a la Ley 8/2007 y otras medidas que afectan al Urbanismo. La alcaldesa de Pasaia, Maider Ziganda (ANV), interpretó que el fallo del TSJPV «desmonta» la estrategia de la Diputación para la reordenación del área portuaria porque anula determinados artículos de un decreto del Gobierno Vasco de desarrollo de la ley 2/2006 de suelo y urbanismo. Antecedentes: el 19 de febrero de 2008 aprobó inicialmente un Plan Especial impulsado desde la Autoridad Portuaria en 2004 y remitido a los ayuntamientos de Donostia, Errenteria, Lezo y Pasaia. Tan sólo Errenteria emitió un informe favorable mientras el resto se abstuvieron de pronunciarse; hay que subrayar que la mayoría del terreno afectado corresponde a los municipios de Lezo y Pasaia. Cuestiones a analizar en taller de trabajo: el TSJPV ha declarado nulos varios aspectos del Decreto del Gobierno Vasco de medidas urgentes de la Ley del Suelo y Urbanismo, negando, por tanto, la competencia de la Diputación para la redacción del Plan Especial Portuario y restituye a los ayuntamientos su exclusiva competencia urbanística. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
PARQUE EMPRESARIAL DE BURTZEÑA
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Parque empresarial de Burtzeña. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, planes especiales, suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. El Gobierno vasco invertirá 9,5 millones de euros entre los años 2010 y 2014 en el desarrollo del Parque Empresarial de Burceña, que ocupará una superficie de 300.000 m2 en Baracaldo. El Parque Empresarial de Burceña, que albergará empresas de I+D+i, acumula un retraso de nueve años, desde que en 2000 el pleno del Ayuntamiento de Baracaldo diera el visto bueno al proyecto, que prevé la implantación de 350 empresas y la creación de 2.000 empleos. En taller de trabajo analizar el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del parque empresarial de Burtzeña. El Ayuntamiento debe redactar un nuevo Plan Especial de Reforma Interior (PERI) para la zona. En este sentido, fuentes municipales adelantaron que se reunirá el consejo de la entidad pública, «que acordará reimpulsar el parque». Según explicaron, el alcalde, Tontxu Rodríguez, y el consejero de Industria, Bernabé Unda, mantienen contactos desde junio. En ellos han acercado posturas ante un proyecto «estratégico y vital para Barakaldo y que ya no debería encontrarse con más obstáculos». Los trabajos de descontaminación del suelo podrán arrancar a principios de año. Es importante analizar el plan de descontaminación de suelos, una cuestión esencial en el País Vasco. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
¿QUIÉN PAGA LA LIMPIEZA DE SUELOS CONTAMINADOS?
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. ¿Quién paga la limpieza de suelos contaminados?. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. Sobre una urbanización ha recaído un expediente por incumplimiento de la ley de Prevención de Contaminación, que obliga a delimitar la zona afectada, ya que el solar aparece en el inventario de suelos contaminados. Además, tienen que presentar un certificado de calidad del suelo antes de iniciar cualquier actuación urbanística. Medio Ambiente advirtió hasta cuatro veces, entre 2007 y 2008, que debían cumplir aquellos requisitos antes de ejecutar cualquier obra. Medio Ambiente ha determinado que la zona contaminada afecta a cerca una quinta parte de los terrenos -25.000 m2- y que la limpieza requería retirar alrededor de 100.000 metros cúbicos de tierras, que luego se deben reponer saneadas. Según los cálculos de empresas especializadas en la limpieza de suelos, el saneamiento tendrá un coste superior a los cinco millones de euros. En taller de trabajo se debe analizar quién paga la descontaminación, el vendedor o el comprador. Es determinante la aportación de pruebas que acreditan que el vendedor puede haber conocido de la situación de contaminación del suelo. El efecto ha sido un expediente sancionador por falta muy grave contra los promotores, que es el primero que se ha tramitado por incumplir la Ley de Prevención de Contaminación, en vigor desde el año 2005. El expediente concluyó que no delimitaron la zona contaminada ni presentaron un certificado de calidad del suelo y, sin estos requisitos, iniciaron las obras de la promoción urbanística en 2007. Un total de 88 de las 197 viviendas se encuentran ya acabadas o en obras. Medio Ambiente ha decretado la paralización de las obras de urbanización que impliquen movimientos de tierras. Aunque el plan urbanístico del solar quedó aprobado definitivamente diez días después de la entrada en vigor de la ley de Prevención de la Contaminación, se tuvo conocimiento de la contaminación del suelo cuando ya estaba en vigor dicha normativa. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO,
VENTA DE SUELO EN BILBAO
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco, Venta de suelo en Bilbao. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo y urbanismo del País Vasco. Vallehermoso, filial de Sacyr ha vendido su participación en una sociedad compartida con el Gobierno vasco que era propietaria de un terreno en el barrio periférico de Bolueta. Fuentes cercanas al grupo de construcción valoran la desinversión en 48 millones. Barrio periférico de Bolueta. Entre los desarrollos urbanísticos que se encuentran en marcha destacan la zona industrial de la ría, que se ha transformado en residencial con servicios terciarios. La vivienda que se está construyendo allí es de lujo y de más de 150 m2, con precios elevados). En Bolueta y Zorrozaure están previstas una gran cantidad de viviendas de protección oficial). Problemática medioambiental de la zona: descontaminar el terreno por los vertidos realizados durante el periodo de actividad de Fundiciones Bolueta. Ver noticia |
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| FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS.
ASTURIAS, GALICIA Y PAÍS VASCO DEBEN
RECALIFICAR PARA AMPLIAR LOS PUERTOS EXTERIORES.
Valor añadido: Financiación de infraestructuras. Asturias, Galicia y País Vasco deben recalificar para ampliar los puertos exteriores. Guía práctica inmoley.com relacionada: financiación de infraestructuras y obra pública. Las autoridades portuarias se enfrentan a una financiación muy elevada en época de restricciones. Los bancos exigen garantías y reforzar las ampliaciones de los puertos con recalificaciones urbanísticas. La venta de suelo portuario ya ha sido utilizada en La Coruña para afrontar el pago de las obras del nuevo puerto en Punta Langosteira El caso de A Coruña, el Musel de Gijón o Pasajes ponen en evidencia que unas financiaciones tan elevadas requieren de garantías adicionales. En el caso de A Coruña siempre se pensó en recalificar y ahora en el Musel de Gijón tienen que reconsiderar el proyecto y recalificar suelo. No estaba previsto y es el puerto más rentable, pero los bancos quieren garantías, así que hay que recalificar. Otro proyecto que se ha reactivado es la construcción del puerto exterior de Pasajes, que obligará a endeudarse a la Autoridad portuaria. La cantidad prevista se elevaría a 250 millones durante 40 años (6,25 millones anuales). La cifra sobrepasa los resultados económicos que arroja la actividad del Puerto de Pasajes. Según la última memoria, la cuenta de explotación de la entidad arroja un beneficio bruto de 4,1 millones en 2008, que se reduce a 233.600 euros tras descontar las amortizaciones (3,8 millones). Ver noticia |
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| OBRA PÚBLICA, URBANISMO.
PAÍS VASCO. BILBAO Y LA CONEXIÓN
CON 'LA PALOMA'
Valor añadido:obra pública, urbanismo. País Vasco. Bilbao y la conexión con 'La Paloma'. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo del País Vasco. Primera fase: Tramo Bilbao-La Ola. Excavación de túnel de 1.875 metros en el monte Artxanda, soterramiento de las vías a su paso por Matiko y construcción de una nueva estación en este barrio. Estará lista en 2012. Segunda fase: Tramo La Ola-Sondika, aún en estudio. Desdoblamiento de vía y construcción de 2 nuevas estaciones. Tercera fase: Ramal de Sondika al aeropuerto. No hay proyecto. Hay que consensuarlo con Aena.La conexión ferroviaria entre Bilbao y el aeropuerto de Loiu ya es un proyecto tangible. El proyecto tiene tres fases y sólo está definida la primera: la que une las estaciones de Matiko y el barrio de La Ola de Sondika, donde se edificará la nueva parada. El coste, según aseguró el consejero de Transportes, es de 23,2 millones de euros. La segunda fase está en estudio y la tercera, junto al aeropuerto y que requiere otro túnel, se encuentra pendiente de definirse. Por ello, ahora no hay plazos para la puesta en marcha del servicio ferroviario: lo único que se prevé es que la primera fase estará en 2012. La excavación del túnel, que comenzará mismo, dará continuidad a la línea 3 del Metro. Partirá del barrio de Matiko, bajo el viaducto Maurice Ravel y, tras atravesar el monte Artxanda, entroncará con la actual línea de EuskoTren en el barrio de la Ola, en Sondika. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO,
SUELO CONTAMINADOS DE BILBAO
Valor añadido: urbanismo, País Vasco, suelo contaminados de Bilbao. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. El inventario del Departamento de Medio Ambiente del Gobierno vasco incluye un total de 300 solares de la ciudad que están bajo sospecha por las huellas de actividades industriales o antiguos vertederos. Son terrenos «potencialmente» tóxicos. Bilbao ya tiene ha realizado el saneamiento de Miribilla e iniciará el de Zorrozaurre. Otras zonas que destacan son Bolueta, Uribarri y La Peña, donde han aparecido metales pesados, pesticidas, aceites y disolventes que han obligado a suspender la reforma del campo de fútbol de Aitxarte. Los 300 solares potencialmente contaminados de la ciudad, que ocupan más de 200 hectáreas, representan algo menos de la décima parte del total de Vizcaya. En el territorio histórico se han contabilizado 3.370 y en todo el País Vasco hay más de 8.000. El Gobierno vasco tiene «muy adelantada» la actualización del inventario, que estará lista a fin de año. El registro se abrió hace una década. Dos normas aprobadas en 1998, la Ley General de Protección del Medio Ambiente y la de Residuos, establecen la obligación de contar con este instrumento para planificar actuaciones urbanísticas. El censo presta especial atención a las ruinas, escombreras e industrias inactivas. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
RESIDENCIAL PUERTO DE ARMINTZA
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Residencial Puerto de Armintza. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. Neinor iniciará en 2010 la primera fase del proyecto urbanístico 'Residencial Puerto de Armintza', que supondrá una inversión global de 20 millones de euros, según ha informado la compañía. El alcalde de Lemoiz, Pedro Botejara, y el director general adjunto de Neinor, Juan Anguísola, presentaron esta el complejo urbanístico, que tendrá 20.000 m2 en los que se construirán 102 viviendas, 54 de ellas destinadas a viviendas de precio tasado municipal y 48 viviendas libres. Antecedentes: La adquisición de 20.000 m2 de suelo urbano en la zona costera de Armintza, dentro del municipio de Lemoiz en Vizcaya, llevará a la promotora Neinor a la construcción de 102 viviendas a lo largo de 2.009. Para el correcto desarrollo del Residencial El Puerto, se firmó un Convenio Urbanístico con el Ayuntamiento de Lemoiz por el que se llevará a cabo una promoción de gran envergadura, desarrollando un plan urbanístico mixto de vivienda libre y de vivienda protegida, para satisfacer las necesidades de todos los segmentos de la población y consolidar urbanísticamente dicho enclave costero. En concreto, se promoverán 102 viviendas en bloque distribuidas en bajos con jardín privado y áticos con espaciosas terrazas. También dispondrán de aparcamientos y trasteros en el sótano y serán parcelas cerradas con dotaciones comunes como jardines y piscinas. Las viviendas serán de dos tipos: 48 de ellas se destinarán a la venta libre y las 54 restantes se someterán al régimen de protección en calidad de tasadas. Ver noticia |
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| CENTROS COMERCIALES, PAÍS
VASCO. CENTRO COMERCIAL DE IPURUA
Valor añadido: Centros comerciales, País Vasco. Centro comercial de Ipurua, Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo del País Vasco. Promueve Eroski. El nuevo híper duplicará la superficie del actual centro comercial de Ipurua. el edificio Lambretta conserva la zona de las antiguas oficinas que actualmente albergan la comisaría de la Ertzaintza y parte de la zona de talleres, aproximadamente la mitad de su original longitud total, sustituyéndose la otra mitad por un nuevo edificio destinado al hipermercado y en su mayoría a aparcamientos, tanto del centro comercial como de disfrute público. El edificio que se va a empezar a levantar respetará las alineaciones fijadas en el Plan General no sobrepasando el aprovechamiento actual del edificio Lambretta y será más reducido en volúmenes. El nuevo inmueble se anexará luego al comercial existente, igualando con éste las cotas de forjados de sala de ventas y planta de aparcamiento actual que queda para el centro comercial acompañado de una superficie para arrendamiento de locales comerciales. Asimismo, se elevará una planta sobre la cubierta de ambos edificios comerciales y siempre por debajo de la altura del edificio Lambretta, dotando al conjunto de un nuevo aparcamiento en cubierta que aumenta de 122 a 262 plazas la dotación actual, una de las mejoras en las que Eroski ha puesto más empeño por la fuerte demanda que esta dotación tiene entre los vecinos de la zona. Ver noticia |
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| VIVIENDA TASADA MUNICIPAL (VTM)
EN EL PAÍS VASCO
Valor añadido: vivienda tasada municipal (VTM) en el País Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida. Se incluye un modelo de ordenanza de vivienda tasada municipal (VTM) en el País Vasco. Ordenanza municipal tiene por objeto establecer el régimen de protección pública de la Vivienda Tasada Municipal (VTM). El régimen de protección pública de la Vivienda Tasada Municipal (VTM) se establece en desarrollo de lo establecido para esta figura en la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco. Concepto de vivienda tasada municipal. Tendrán la consideración de Viviendas Tasadas Municipales (VTM) las viviendas que, por tener limitado su precio de venta o alquiler y cumplir con los demás requisitos establecidos en esta Ordenanza, sean calificadas así por el Ayuntamiento. El carácter de Vivienda Tasada Municipal (VTM) se extiende a los garajes y trasteros vinculados a cada vivienda. Las VTM deberán constituir el domicilio habitual y permanente de sus titulares o inquilinos, sin que bajo ningún concepto puedan cederse a otras personas, mantenerse vacías o destinarse a segunda residencia o cualquier otro uso no residencial. Las VTM podrán promoverse tanto en suelos expresamente calificados por el planeamiento urbanístico para este uso como en suelos residenciales no sometidos a limitación de precio. Clases. Las Viviendas Tasadas Municipales de Berrobi podrán ser de dos clases: Viviendas Tasadas Municipales de Régimen General (VTMG). Viviendas Tasadas Municipales de Régimen Especial (VTME). Las Viviendas Tasadas Municipales de Régimen Especial (VTME) podrán sustituir a las Viviendas de Protección Oficial Tasadas a efectos de cumplimiento de los estándares mínimos establecidos en la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco. Las Viviendas Tasadas Municipales de Berrobi no podrán disponer de más de 90 m²(t) útiles de superficie, salvo que se trate de las específicamente destinadas a familias numerosas, que no podrán exceder de 120 m²(t) útiles y de las que sólo podrán destinarse en cada promoción hasta un máximo del 5 por 100 del número total. Todas las VTM tendrán una plaza de aparcamiento y un trastero vinculados, que no podrán tener una superficie superior respectivamente a los 30 m²(t) y los 10 m²(t) útiles y cuyo carácter vinculado se deberá inscribir en el Registro de la Propiedad. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO,
SUELOS CONTAMINADOS
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco, Suelos Contaminados. Descontaminación de suelos en Zorrozaurre. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. En los talleres de trabajo hay que destacar el Plan director para la protección del suelo en el País Vasco, no sólo para conocer la magnitud del problema, sino también para dimensionar el alcance de los diferentes instrumentos de los que se debía dotar la política de protección del suelo para poder gestionar el día a día de la prevención y de la recuperación. Se destacan: La Finalización del Inventario de emplazamientos con actividades potencialmente contaminantes del suelo para la totalidad de los municipios de la Comunidad Autónoma del País Vasco y actualización de los datos que contiene introduciendo una importante diferenciación, que no existía anteriormente, entre los vertederos y los emplazamientos dedicados a actividades industriales. Desarrollo de un Sistema de información de la calidad del suelo (GEOIKER) que permite almacenar y gestionar la información gráfica y alfanumérica disponible para cada emplazamiento y que es el precursor del Registro administrativo de la calidad del suelo. Desarrollo de un sistema de gestión de la documentación y las acciones derivadas de la aplicación de la Ley 1/2005, de 4 de febrero, de prevención y corrección de la contaminación del suelo y del Real Decreto 9/2005, de 14 de enero, por el que se aprueba la relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo y los criterios y estándares para la declaración de suelos contaminados. Análisis de los datos actualmente disponibles y de los que serán generados en el futuro junto con sus diferentes soportes con objeto de diseñar un nuevo sistema que pueda dar una respuesta integral a las actuales necesidades en esta materia. Desarrollo de varios proyectos para la determinación de los niveles de fondo en amplias zonas afectadas por contaminación difusa procedente de deposición atmosférica. Realización de estudios de caracterización de la calidad del suelo dirigidos a conocer el impacto derivado de la presencia de determinados sectores (tratamiento químico de la madera, vertederos de acerías, vertederos de residuos industriales, etc.). Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
PLANEAMIENTO TERRITORIAL. PLAN TERRITORIAL PARCIAL (PTP) DEL ÁREA
FUNCIONAL DE BEASAIN-ZUMÁRRAGA
Valor añadido: Plan Territorial Parcial (PTP) del Área Funcional de Beasain-Zumárraga. Planeamiento territorial del País Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. El Gobierno vasco aprobó, con carácter definitivo, el Plan Territorial Parcial (PTP) del Área Funcional de Beasain-Zumárraga, que comprende la comarca del Goierri guipuzcoano. El Plan Territorial Parcial que recibió su aprobación definitiva comprende los términos municipales de Altzaga, Arama, Ataun, Beasain, Ezkio-Itsaso, Gaviria, Gaintza, Idiazabal, Itsasondo, Lazkao, Legazpi, Legorreta, Mutiloa, Olaberria, Ordizia, Ormaiztegi, Segura, Urretxu, Zaldibia, Zegama, Zerain y Zumarraga, así como los terrenos correspondientes a las Parzonerías generales de Guipúzcoa-Alava (Aizkorri) y Guipúzcoa-Navarra (Mancomunidad de Enirio-Aralar). Antecedentes históricos: Directrices de Ordenación Territorial de la Comunidad Autónoma del País Vasco. Plan Territorial Sectorial de Protección y Ordenación del Litoral de la CAPV. Plan Territorial Parcial del Área Funcional de Gernika-Markina . Plan Territorial Parcial de Durango . Plan Territorial Parcial de Igorre . Plan Territorial Parcial del Área Funcional Beasain-Zumarraga (Goierri) . Plan Territorial Parcial de Álava Central .Plan Territorial Parcial de Laguardia (Rioja Alavesa). Plan Territorial Parcial Área Funcional de Llodio . Plan Territorial Parcial del Bajo Deba. Área Funcional de Eibar. . Plan Territorial Parcial Mondragón – Bergara (Alto Deba). Plan Territorial Parcial del Área Funcional de Tolosa (Tolosaldea). Plan Territorial Parcial del Área Funcional de Zarautz-Azpeitia (Urola Costa). Plan Territorial Parcial del Área Funcional de Bilbao Metropolitano. Plan Territorial Parcial Área Funcional Balmaseda Zalla. Plan Territorial Parcial del Área Funcional de Mungia Ver noticia |
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| VIVIENDA, PAÍS VASCO.
¿GARANTIZAR
LOS PRÉSTAMOS DE VIVIENDA PROTEGIDA?
Valor añadido: Vivienda, País Vasco. ¿Garantizar los préstamos de vivienda protegida?. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y financiación inmobiliaria. Llegan los concursos de vivienda protegida, se adjudican y los beneficiarios tienen que renunciar a ellas porque no se les concede crédito para su compra. El problema es el mismo en toda España, pero en el País Vasco quieren darlo una solución. Desde la perspectiva estatal el Ministerio de Vivienda no ha dado una solución generalizada al problema y desde las autonomías lo mimo. En el caso de Andalucía firmaron un convenio con los bancos pero ni los bancos ni las cajas de ahorros lo han respetado: no hay crédito para la VPO. Así que hay que buscar una solución y en el País Vasco apuestan por pasar la carga de la compra a la administración: que el gobierno vasco garantice el préstamo. Al margen de las buenas intenciones, esto tiene un coste que es muy superior al alquiler. Las administraciones tienen que garantizar el derecho a la vivienda, no a la propiedad. Si el coste de los avales se repercutiese en una política más generalizada de alquiler de VPO es posible que más familias pudiesen acceder a las mismas. La solución de Madrazo contemplaba la recompra de las viviendas de protección oficial cuando los adjudicatarios se encuentren en paro. En este caso, recibirían un piso de alquiler social, mientras que la vivienda en cuestión pasaría a la bolsa de inmuebles que gestiona Etxebide y serían entregada a personas apuntadas en las listas de espera. Ver noticia |
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| VIVIENDA, PAÍS VASCO,
RECOMPRA DE VPO EN SITUACIÓN DE IMPAGO.
Valor añadido: Vivienda, País Vasco, recompra de las viviendas protegidas VPO en situación de impago. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo del País Vasco. El Gobierno Vasco ofrecerá la recompra de las viviendas protegidas en situación de impago porque sus propietarios no puedan hacer frente a la hipoteca, según ha anunciado el parlamentario socialista Jesús Loza durante el debate de una proposición sobre vivienda en el Parlamento Vasco. La iniciativa propone utilizar las viviendas del programa Bizigune, actualmente sin ocupar, para "hacer frente a situaciones de pérdida de la vivienda habitual". Además, propone destinar al alquiler protegido las viviendas que los promotores pudieran tener en stock, ya terminadas, y cuyo uso cedan al Gobierno vasco por un periodo de cinco años. Asimismo, insta al Ejecutivo vasco a presentar a la Cámara, en un plazo de tres meses, una propuesta de medidas concretas que "garanticen de manera real y efectiva" una vivienda en régimen de arrendamiento a aquellas personas que pierdan su vivienda habitual, en propiedad o en alquiler, por imposibilidad de pago como consecuencia de alteración laboral o económica sobrevenida y ajena a su voluntad. Ver noticia |
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| ARRENDAMIENTOS, URBANISMO, PAÍS
VASCO. ALQUILER SOCIAL CON EL STOCK INMOBILIARIO
VASCO.
Valor añadido: Arrendamientos, Urbanismo, País Vasco. Alquiler social con el stock inmobiliario vasco. . Guía práctica inmoley.com relacionada: promotor inmobiliario y urbanismo del País Vasco. El Consejo de Gobierno destinará un millón de euros para movilizar las viviendas libres a las que los promotores privados no logran dar salida en el mercado y destinarlas al alquiler social. Los promotores cederán los pisos a la Sociedad Pública de Gestión de Viviendas en Alquiler por un plazo mínimo de cinco años desde la entrada del primer inquilino. Sólo podrán optar por esta salida aquellos pisos parados que no hayan sido objeto de primera transmisión, que no hayan sido utilizados como vivienda previamente y que cuenten con cocina equipada. La Sociedad Pública de Gestión tendrá que tasar la renta que corresponde a cada vivienda, y a partir del valor calculado estipulará las subvenciones que recibirán los promotores. Así, para un valor de 450 euros o más, al propietario del piso se le entregará como mucho esa cantidad multiplicada por sesenta mensualidades. Si la tasación es menor, la ayuda será la cuantía calculada, también multiplicada por sesenta. Cada promotor podrá ceder un máximo de doce viviendas, por un importe total de 200.000 euros en tres años fiscales, tal y como exige la normativa europea. Una vez recibidas, las viviendas entrarán como cualquier otra en el parque de alquiler social, y se adjudicarán mediante el procedimiento habitual, a través de la Sociedad de Gestión de Viviendas en Alquiler del Departamento de Vivienda. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
REORDENACIÓN URBANÍSTICA DE BILBAO
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Reordenación urbanística de Bilbao. Guía práctica inmoley.com relacionada: estudios de detalle y urbanismo del País Vasco. El Ayuntamiento de Bilbao ha aprobado los estudios de detalle que permitirán la construcción de la futura sede de las escuelas de Peritos y Minas, así como el nuevo estadio de San Mamés. Aprobó en pleno extraordinario tres documentos urbanísticos fundamentales para la reordenación del área de San Mamés-Olabeaga. Estudio de detalle de la parcela del nuevo campo de fútbol del Athletic quedando pendiente la redacción del proyecto de urbanización y su financiación. Eel estudio de detalle recoge la eliminación del tercer graderío. El estadio tendrá forma ovalada y un perfil «más regular», con una altura máxima de entre 34,50 y 37 metros. Todo está definido, pero será imposible colocar la primera piedra este año como tenía previsto la directiva. Según explicó la concejala de Urbanismo, el Athletic tiene que presentar todavía dos documentos: el Programa de Actuación Urbanizadora (PAU) y el proyecto de urbanización. Aunque «hay trabajo adelantado», Julia Madrazo afirmó que faltan «entre tres y seis meses» para que se pueda solicitar la licencia de obras, lo que sitúa el calendario en 2010. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
LAS CUENTAS EN BASAURI
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Las Cuentas en Basauri. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco, director de suelo y Vivienda protegida. Lo que iban a ser 300 millones para comprar suelo para VPO a los promotores (Oferta pública de compra de suelo OPCS) se quedaron en menos de 180 millones de euros repartidos por el SEPES en Basauri, León, en Villanueva de la Serena (Badajoz), Ibi (Alicante), Santa Cruz de Tenerife y Telde (Canarias), Puertollano (Ciudad Real), y en Linares (Jaén). En el caso de Basauri se compra, se urbaniza pero no se promueve, el suelo urbanizado se vende a promotores y cooperativas de vivienda. Pero la repercusión de compra y urbanización de suelo es cara. Aquí hay enlazar con los talleres de trabajo de director de suelo: la viabilidad económica de una promoción y la repercusión del coste de urbanización en las parcelas resultantes. En el caso de Basauri Sepes invertirá 39,3 millones en adquirir y urbanizar 130.000 m2 en una parcela denominada Área de Reparto A.U.I-3 "AHV" en el Plan General de Ordenación Urbana y sólo se construirán 1.300 viviendas protegidas. A partir de aquí cada alumno saca una calculadora y se empiezan a hacer números. Ver noticia |
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| CENTROS COMERCIALES, PAÍS
VASCO, ERREBEAL. EIBAR BOULEVARD
Valor añadido: centros comerciales, país vasco, Errebeal. Eibar Boulevard. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El Ayuntamiento de Eibar rescindirá el contrato con Eibar Boulevard, la empresa que ganó el concurso para construir y gestionar este recinto, y negociará para recuperar la propiedad de la céntrica parcela con el objetivo de analizar futuros usos. Como medida más inmediata, el Ayuntamiento quiere habilitar un aparcamiento para darle utilidad a este solar, vallado y desocupado desde hace año y medio, desde que se derribara la vieja plaza del mercado. Según los medios locales, aunque la empresa había cumplido todos los trámites urbanísticos para conseguir la licencia de obras, la entidad financiera ha comunicado que no podrá hacer frente a las obras. A partir de ahora, el Ayuntamiento se plantea como objetivo prioritario, una vez recuperado el solar, habilitar un aparcamiento, construir una plaza de abastos y generar un proyecto con atractivo comercial. La principal causa que aduce el Ayuntamiento para rescindir el contrato está en el anuncio por parte de los gestores de los fondos de inversión de Carvall, de que dicha entidad no estaba dispuesta afrontar la hipoteca que había concedido para poder hacer frente a la financiación de este proyecto. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
PROMOCIÓN INMOBILIARIA EN SUELOS CONTAMINADOS.
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Promoción inmobiliaria en suelos contaminados. Guía práctica inmoley.com relacionda: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. El Departamento de Medio Ambiente ha iniciado un expediente sancionador por una falta muy grave a los promotores por incumplir la ley de Prevención de Contaminación. La consejería reclamó datos sobre los residuos tóxicos existentes, la gestión de los materiales excavados para construir los viales de la urbanización que están casi concluidos, si alguna vivienda se ha edificado sobre el vertedero y los planes existentes sobre las obras pendientes, como excavaciones, sellados o nuevas edificaciones. Medio Ambiente sostiene que no se debía haber realizado ninguna obra hasta delimitar el área contaminada y disponer de la declaración de calidad del suelo. Pero las obras empezaron en 2007 -cuando la consejería empezó a advertir de la ilegalidad de los chalés si previamente no se saneaba el solar- y un centenar de viviendas está en una fase avanzada de construcción y varias decenas, casi concluidas. El Ayuntamiento, que dio las licencias de obras y sostiene que no hay ilegalidades, no ha concedido ningún permiso de fin de obra. La Ley de Prevención de Contaminación del Suelo obliga a descontaminar los terrenos afectados por quienes acometan planes urbanísticos. Se debe tener aprobado un plan de excavación y un certificado de calidad de suelo, resultando nulas de pleno derecho las licencias, autorizaciones y demás resoluciones que no cuenten previamente con la declaración de calidad del suelo. Ver noticia |
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| PROPIEDAD HORIZONTAL, VIVIENDA,
URBANISMO, PAÍS VASCO. EXPROPIACIONES
PARA ASCENSORES.
Valor añadido: Propiedad Horizontal, Vivienda, Urbanismo, País Vasco. Expropiaciones para ascensores. Guía práctica inmoley.com relacionada: propiedad horizontal, vivienda protegida y expropiaciones urbanísticas. El objetivo es aprovechar las posibilidades que se abren con la ley del Suelo y tratar de facilitar el largo y difícil camino que se da en las comunidades de vecinos cuando el problema se encuentra en la necesidad de ocupar un espacio en el bajo del inmueble a la hora de instalar un ascensor. ¿Qué condiciones habrá que cumplir para instalar ascensores por esta vía?. Como premisa previa, deberá residir en el edificio alguna persona mayor de 70 años o minusválida. Una vez aprobada la decisión por la comunidad de vecinos, será necesario elaborar un proyecto técnico para instalar el ascensor que tendrá que obtener licencia municipal. Esto quiere decir, según indicó Letamendía, que "el Ayuntamiento no aprobará cualquier proyecto" sino sólo aquel que cumpla con todos los requisitos técnicos y que reúna condiciones de sentido común. Además, para poner en marcha la expropiación, los impulsores del proyecto deberán haber intentado "un acuerdo por las buenas" con los propietarios que vayan a ser afectados por la obra. El Ayuntamiento será quien inicie el expediente de expropiación -y quien compruebe que, a la vista de los graves perjuicios que puede causar a los propietarios de los locales comerciales, es la única vía posible para garantizar el derecho de los vecinos-, pero será la comunidad de vecinos la que la pague como beneficiaria de la misma. Los cambios normativos que se llevan a cabo establecerán un sistema de preferencias o prioridades a la hora de ubicar los ascensores. En primer lugar, se tendrá que estudiar si es posible colocar el ascensor en el interior del edificio y, dentro de este, si lo es en el hueco de escaleras. Si esta opción no fuera posible, se analizaría la alternativa de emplazarlo en el patio interior del edificio. Y, finalmente, se podría colocar en la fachada exterior de la casa. Varios ayuntamientos están modificando sus ordenanzas municipales para permitir expropiar bajos imprescindibles para la instalación de un ascensor. Por ejemplo, el Ayuntamiento de Eibar adecuará la normativa para facilitar la colocación de elevadores en edificios en los que sea necesario ocupar un espacio en el bajo. En el País Vasco, otros ayuntamientos como San Sebastián, Irún o Rentería ya han adaptado sus ordenanzas municipales. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANO (PGOU) DE ELGOIBAR.
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Plan General de Ordenación Urbano (PGOU) de Elgoibar. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco y planeamiento urbanístico. El PGOU genera 115.660 m2 de nuevo suelo urbano residencial en las zonas de Sigma, Ermuaran Bide y Urasandi Berri. El 50% de las viviendas a edificar serían de protección oficial El Avance del Plan General de Ordenación Urbano (PGOU) incluye tres nuevas áreas urbanizables de tipo residencial en el proyecto que se está sometiendo en estos momentos a exposición pública. En la zona Zabalpena, que ocupa una superficie de 48.060 m2 en la parte alta de barrio de Sigma, Kaminerokoa, asentada en Ermuaranbide y con una superficie de 12.000 m2, y Urasandi Berri, un espacio de 55.600 m2 situado entre la parte baja del citado barrio y el cauce del río Deba. Antecedentes: El Ayuntamiento de Elgoibar tiene las Normas Subsidiarias aprobadas parcialmente en 1992 y con el PGOU de 1974, utilizando como herramientas fundamentales, a falta de un Plan General actualizado, expedientes de modificación, planes parciales y estudios de detalle, por lo que no es de extrañar que en el diagnóstico del avance del nuevo plan se afirme que «el planeamiento general de Elgoibar está obsoleto. Destaca: el valle de Sallobente-San Lorenzo, que estaba catalogado como suelo industrial y, con el nuevo plan, un 95% de su superficie pasa a convertirse en terreno rural no urbanizable, quedando el 5% restante como suelo urbanizable. El área de Urasandi Berri, que comprende la zona de este barrio situada a la altura de la N-634 y la margen izquierda del río Deba. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO,
SUELOS CONTAMINADOS
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco, Suelos Contaminados. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo del País Vasco y Suelos Contaminados. El Departamento de Medio Ambiente ha paralizado las obras de un polígono industrial en Zamudio por acometerse sobre un suelo contaminado. Los constructores, una unión temporal de empresas, incumplieron la ley de prevención de contaminación por no realizar previamente un plan de excavación y un certificado de calidad del suelo. Antecedentes: Es muy interesante analizar en talleres de trabajo las consecuencias de la promoción sobre suelos contaminados cuando las autoridades advierten reiteradamente del riesgo y se mantiene la construcción sin adoptar medidas para reducir o eliminar la contaminación. El Ayuntamiento de Derio, que ha dado las licencias de obras, sostiene que la ley de Prevención de Contaminación del Suelo, en vigor desde mayo de 2005, no afecta a toda la promoción urbanística, sino sólo a las zonas presuntamente contaminadas, que limita a 20.000 de las 124.000 m2 del solar. Sin embargo, Medio Ambiente, el departamento que vela por el cumplimiento de esa normativa, es categórico y, entre otras medidas, obliga a delimitar la contaminación en el solar antes de cualquier intervención edificatoria. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
DECLARACIÓN
DE PROTECCIÓN PAISAJÍSTICA.
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Declaración de protección paisajística. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. La declaración de paisaje protegido clasifica los terrenos afectados directamente como suelo rural o no urbanizable de protección. La declaración de paisaje protegido no altera la clasificación urbanística del suelo afectado por ésta. Los sistemas de espacios abiertos. Ley General de Protección del Medio Ambiente del País Vasco Decreto del Plan Territorial sectorial de la Energía eólica en la Comunidad Autónoma del País Vasco. Decreto por el que se aprueba definitivamente el Plan Territorial sectorial de Protección y Ordenación del Litoral del País Vasco. Viviendas ilegales en Euskadi. El País Vasco presenta en conjunto las cifras más bajas, aunque no está exento de problemas. En el caso de la costa vasca, destaca el aumento de viviendas proyectadas en el litoral. El Tribunal Supremo ilegaliza una urbanización de doce viviendas en Barrika. Anula las licencias porque los terrenos gozaban de una especial protección paisajística. Se recalificaba el suelo a urbanizable de un total de 19 hectáreas de las áreas de Muriola y de San Telmo, declaradas de especial protección paisajística por el Gobierno vasco, lo que permitía la construcción de 85 casas y 12 viviendas de VPO en la zona. De los unifamiliares, doce ya están construidos y habitados, pero pasan a ser ilegales tras la sentencia. Ver noticia |
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| VIVIENDA. PAÍS VASCO.
ENCUESTA SOBRE NECESIDADES Y DEMANDA DE VIVIENDA
Valor añadido: Vivienda. País Vasco. Encuesta sobre necesidades y demanda de vivienda. Guía práctica inmoley.com: edificación y rehabilitación, vivienda protegida y urbanismo del País Vasco. Encuesta sobre Necesidades y Demanda de Vivienda 2008, un estudio que el Departamento de Vivienda elabora cada año para conocer de primera mano la situación del mercado inmobiliario, especialmente la demanda de la primera casa, de rehabilitación y de cambio. Según el informe, un 4,9% de los hogares (40.894) tiene pensado cambiar de vivienda, lo que supone 23.499 menos (un 36,5% de caída) que en 2007. Por el contrario, aumenta de manera muy sensible el porcentaje de quienes se inclinan por realizar obras de renovación y mejora importantes en los pisos donde residen: 128.700 hogares (uno de cada siete) indican que tendrían que hacer reformas por un valor superior a los 3.000 euros de presupuesto cuando se trata de elementos propios de la vivienda. Es decir, 15.300 más que en 2007. Programa de rehabilitación del País Vasco: las cuantías que pueden solicitar las familias, que dependerán de sus ingresos y del número de miembros, también se han mejorado. Para los denominados niveles 1 y 2 (mejoras en fachadas, tejados, ascensor), la cantidad máxima que puede recibirse ascenderá a 5.500 euros. Para el nivel 3 (habitabilidad interior de las viviendas), hasta 5.490. Y para el 4 (acabado general de una edificación en el contexto de una urbanización), hasta 2.200 euros. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
CONSTRUIR EN SUELO INUNDABLE
Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Construir en suelo inundable. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco y planeamiento urbanístico. La construcción de 243 pisos en Lezama en un área considerada inicialmente inundable ha sido anulada por el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco. El Superior anula el plan de 243 pisos en un área inundable de Lezama. La construcción de 243 pisos en Lezama en un área considerada inicialmente inundable ha sido anulada por el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco. El fallo no entra en el fondo de este asunto, ya que desestima todo el plan urbanístico municipal por irregularidades en el informe de impacto ambiental del proyecto. Ver noticia |
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| INMOBILIARIO, URBANISMO. PAÍS
VASCO, DEL MAPA DE SUELO INDUSTRIAL AL GEOPORTAL
Valor añadido: inmobiliario, urbanismo, País Vasco, del mapa de suelo industrial al geoportal. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, suelo industrial. La Cámara de Bilbao ha realizado un trabajo excepcional en los sistemas de localización de suelo industrial libre, para lo que ha reconvertido su “Mapa de Suelo Industrial” pasará a ser un geoportal de “Espacios de Actividad Económica”. Se trata de una iniciativa de la Cámara de Comercio de Bilbao financiada por el Departamento de Innovación y Promoción Económica de la Diputación Foral de Bizkaia, Azpiegitura, Bizkailur, Sprilur y la Universidad del País Vasco-EHU. El proyecto Gislur, un servicio de información sobre la disponibilidad de suelo industrial que la Cámara de Bilbao puso en marcha en 2004, contempla la implantación de una plataforma digital que incluye el diseño de un visor cartográfico sobre el que se presenta un volumen importante de información referida a los sistemas productivos del Territorio Histórico, además de la posibilidad de consultar las ofertas del mercado inmobiliario industrial y empresarial de Vizcaya. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO.
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE ELGOIBAR
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Plan General de Ordenación Urbana de Elgoibar. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. Exposición pública del Plan General de Ordenación Urbana. El Ayuntamiento de Elgoibar tiene las Normas Subsidiarias aprobadas parcialmente en 1992 y con el PGOU de 1974, utilizando como herramientas fundamentales, a falta de un Plan General actualizado, expedientes de modificación, planes parciales y estudios de detalle, por lo que no es de extrañar que en el diagnóstico del avance del nuevo plan se afirme que «el planeamiento general de Elgoibar está obsoleto. Destaca: el valle de Sallobente-San Lorenzo, que estaba catalogado como suelo industrial y, con el nuevo plan, un 95% de su superficie pasa a convertirse en terreno rural no urbanizable, quedando el 5% restante como suelo urbanizable. El área de Urasandi Berri, que comprende la zona de este barrio situada a la altura de la N-634 y la margen izquierda del río Deba. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO,
PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DE ASTIGARRAGA
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco, Planeamiento urbanístico de Astigarraga. Guía práctica inmoley.com relacionda: urbanismo del País Vasco. Proceso de renovación de las Normas Subsidiarias que concluirá con la aprobación del Plan General. La Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco ha aprobado el texto refundido del Plan General de Astigarraga. Se trata de un paso decisivo para la aprobación definitiva que ahora deberá gestionar la Diputación Foral. Según afirmaron desde el Consistorio, todas las administraciones que tenían que informar sobre distintos aspectos han dado por bueno el nuevo planeamiento urbanístico municipal. La Agencia Vasca del Agua, la Dirección de Ordenación del Territorio, la Dirección de Suelo y Urbanismo, la Viceconsejería de Medio Ambiente y el Departamento de Transportes del Gobierno Vasco consideran que el nuevo planeamiento urbanístico de Astigarraga «cumple las exigencias legales» y, por tanto, no ponen ningún reparo al documento. Ver noticia |
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SUELO PARA COOPERATIVAS DE VIVIENDA
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Suelo para cooperativas de vivienda. Guía práctica inmoley.com relacionadas: cooperativas de vivienda y urbanismo del País Vasco. Iurbenor, filial del grupo Afer, ha entregado el suelo de las 605 viviendas protegidas previstas en el proyecto Puerta de Bilbao, de Barakaldo, la que iba a ser la mayor operación urbanística en marcha en Euskadi, con cerca de 2.000 pisos. Aprobación del texto refundido del citado PERI por el ayuntamiento de Barakaldo y su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad de Barakaldo Iurbenor y las cooperativas Miralnorte, Miralsur, Miraleste y Miraloeste firmaron el acuerdo, de entrega de las Parcelas R1p (antes V-1), R8p (antes V-2), R10p (antes V-4) y R9p Norte (antes V-3) Residenciales Protegidas pertenecientes al PERI 06 de Sefanitro, en el barrio baracaldés de Lutxana, para viviendas de VPO y libres. Las cooperativas desarrollarán en estas parcelas cuatro promociones que suman 605 viviendas protegidas con plaza de garaje y trastero vinculada y otros elementos libres, que serán de 1 y 2 dormitorios con una superficie media de 59,17 m2 útiles una vez adaptadas a la normativa actual, así como 26 viviendas adaptadas para discapacitados. Los precios serán los que correspondan al módulo aprobado que para una vivienda media se situará en 119.790 euros. Ver noticia |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO,
AEROPUERTOS
Y ZONAS PROTEGIDAS
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco, Aeropuertos y Zonas Protegidas. La Ampliación del aeropuerto de Hondarribia (Guipúzcoa). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco y planeamiento urbanístico. Un comunicado del Gobierno vasco señala que esa solución tiene un coste económico "importante" que será asumido por el Ministerio de Fomento y AENA. Además, la ampliación de la pista en dirección a Mendelu supone actuar sobre una zona protegida como es la ría, para lo cual será necesario conseguir los oportunos permisos medioambientales, que se encargarán de tramitar el Ministerio y AENA. La secretaria de Estado de Transportes, Concha Gutiérrez ha confirmado esta en Madrid a los representantes de la Sociedad Ortzibia que el Ministerio de Fomento ha dado el visto bueno a una alternativa para salvar la operatividad del Aeropuerto de Hondarribia. Tal circunstancia se había analizado en reuniones anteriores entre el consejero vasco de Transportes Iñaki Arriola; la propia secretaria de Estado; el presidente de AENA, Juan Ignacio Lema, y el director general de Aviación Civil, Manuel Ameijeiras, según informa el Gobierno vasco. Ver noticia |
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| URBANISMO PAÍS VASCO,
PROMOCIÓN EN SUELO CONTAMINADO
Valor añadido: Urbanismo País Vasco, Promoción en Suelo Contaminado. Guía práctica inmoley.com relacionada suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. Es muy interesante analizar en talleres de trabajo las consecuencias de la promoción sobre suelos contaminados cuando las autoridades advierten reiteradamente del riesgo y se mantiene la construcción sin adoptar medidas para reducir o eliminar la contaminación. El Ayuntamiento de Derio, que ha dado las licencias de obras, sostiene que la ley de Prevención de Contaminación del Suelo, en vigor desde mayo de 2005, no afecta a toda la promoción urbanística, sino sólo a las zonas presuntamente contaminadas, que limita a 20.000 de las 124.000 m2 del solar. Sin embargo, Medio Ambiente, el departamento que vela por el cumplimiento de esa normativa, es categórico y, entre otras medidas, obliga a delimitar la contaminación en el solar antes de cualquier intervención edificatoria. Ver noticia |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| URBANISMO, PAÍS VASCO,
REGENERACIÓN DE LA BAHÍA DE PASAIA
Valor añadido: urbanismo, país vasco, regeneración de la bahía de Pasaia. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. La regeneración de la bahía de Pasaia. Zaha Hadid y Dominique Perrault entre los más de cuarenta especialistas que se han interesado en el concurso. Efecto urbanístico: miles de hectáreas que quedarán libres en la bahía, a medida que la actividad portuaria se desplace a otras zonas o al puerto exterior. La Diputación y la Cámara convocaron a comienzos de año un concurso internacional de ideas para diseñar el 'nuevo' Pasaia (el llamado masterplan). El concurso se ha dirigido a equipos de urbanistas y arquitectos. El próximo mes se seleccionarán cinco equipos. Contarán con un plazo de cuatro meses para elaborar sus bocetos de ordenación de la bahía, por lo que está previsto que el jurado emita su fallo al comenzar el próximo año. Quien gane el concurso dispondrá de seis meses para desarrollar su proyecto, por lo que se espera contar con el masterplan el próximo verano. Los equipos seleccionados recibirán un premio de 50.000 euros y el ganador 150.000. El jurado lo formarán representantes de la Cámara de Comercio, la Diputación, los ayuntamientos implicados, el Gobierno Vasco, la administración del Estado y el Colegio de Arquitectos. Ver noticia |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| VIVIENDA PROTEGIDA, PAÍS
VASCO, EL GOBIERNO VASCO NO SE ATREVE CON
EL TODO ALQUILER
Valor añadido: Vivienda protegida, País Vasco. Curso inmoley.com relacionado: vivienda protegida. El gobierno vasco no se atreve con el “todo alquiler” e incluso plantea dudas sobre la calificación definitiva de VPO. En cuando al alquiler hay razones económicas que se intentan justificar con un impedimento de realizar más VPO: no se cobra, no se reinvierte. Este argumento ha quedado superado por la función social de la vivienda protegida. El gobierno vasco debe ser más preciso en sus objetivos, pues en materia de vivienda protegida se han detectado muchas contradicciones en el nuevo equipo. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| VIVIENDA, PAÍS VASCO,
SOCIEDADES MUNICIPALES DE VIVIENDA
Valor añadido: Vivienda, País Vasco, Sociedades Municipales de Vivienda. Curso inmoley.com relacionado: viviendas protegidas. Basauri creará una sociedad mercantil para gestionar edificación 2.700 pisos. El Ayuntamiento de Basauri constituirá una sociedad mercantil para gestionar la creación de 2.700 viviendas de protección pública en el periodo comprendido entre los próximos dos y seis años. Según ha informado el Consistorio en una nota, esta sociedad, de nombre BIDEBI S.L., será "cien por cien municipal" y su puesta en funcionamiento permitirá recurrir a criterios de la iniciativa privada para agilizar la construcción de viviendas públicas y optimizar la calidad y la gestión de costes y plazos. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO,
AUDITORIO DE VITORIA
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco, Vitoria. Curso inmoley.com relacionado: urbanismo del País Vasco. La construcción del auditorio y palacio de congresos de Vitoria costarán 154 millones. Proyecto básico para el futuro Palacio de Congresos, de las Artes y la Música de Vitoria. El coste del auditorio queda reducido a 33,4 millones de euros, mientras que la construcción del palacio de congresos alcanzará los 46,8 millones. El resto, 73,9 millones, se destinará a la infraestructura más compleja, el gran espacio exento que conforma el gran espacio de exposiciones con 12.120 m2. El alcalde de Vitoria ha adelantado que el presupuesto estimado para la construcción del Auditorio y Palacio de Congresos de la capital vasca ascenderá a 154,2 millones de euros. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| OBRA PÚBLICA, URBANISMO,
PAÍS VASCO, SUELOS CONTAMINADOS
Valor añadido: Obra pública, Urbanismo, País Vasco, Suelos Contaminados. Cursos inmoley.com relacionados: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. Existen 272 actas sobre calidad del suelo en fase de tramitación, lo que afecta a 600 expedientes administrativos medioambientales que deberán tramitarse por el Departamento de Medio Ambiente. Obra pública: los proyectos de obras o carreteras tengan una autorización previa con las zonas donde deben depositarse las tierras removidas. Las Autorizaciones Ambientales Integradas (AAI) son un el nuevo permiso regulado por la Unión Europea que reúne en una sola todas las autorizaciones que había hasta ahora y endurece los requisitos para su obtención. La AAI es obligatoria para 305 plantas calificadas como las más contaminantes de la comunidad autónoma. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO,
SENTENCIA CONTRA 300 VIVIENDAS CONSTRUIDAS EN BAKIO
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco, sentencia contra 300 viviendas construidas en Bakio. Curso inmoley.com relacionado: urbanismo del País Vasco. El Tribunal Superior de Justicia del País Vasco ha anulado la orden foral que aprobaba el plan para la construcción de más de 300 viviendas, el 80% de las cuales ya están edificadas e incluso habitadas. La mayoría están escrituradas y tienen cédula de habitabilidad. La sentencia estima que se introdujeron en el proyecto correcciones de errores que fueron «verdaderas modificaciones» y que no pasaron el trámite obligatorio de publicación. El ayuntamiento alegó en su momento que se trataba de cambios «nimios» y que, al no ser sustanciales, «no exigen información pública», pero según la sentencia «se introducen modificaciones significativas; entre ellas, una nueva configuración de las parcelas de equipamiento docente y deportivo, y la desaparición de la zona comercial privada». Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO,
PLAN
GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE VITORIA.
Valor añadido: Urbanismo, País Vasco, Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Vitoria. Cursos inmoley.com relacionados: planeamiento urbanístico y urbanismo del País Vasco. Eel nuevo Plan General donde se definirá el crecimiento de Vitoria. Deberá dar solución a retos como la llegada del tren de alta velocidad o la edificación en el Sur. El soterramiento, los nuevos barrios, el Sur, los bicarriles, la intermodal o el tranvía. Son algunos de los capítulos más jugosos del nuevo Plan General de Ordenación Urbana, el documento que fijará por dónde y cómo ha de crecer Vitoria en la próxima década y cuyo diseño ya ha comenzado. El Gabinete Lazcoz ha iniciado los trabajos previos a la redacción de la mayor herramienta de trabajo de un municipio y en los que, por vez primera, se ha buscado la colaboración ciudadana. El Ayuntamiento ha encargado a la empresa Mecsa que haga un diagnóstico sobre necesidades de la ciudad, una labor que pasa por estudiar las repercusiones que tienen en el planeamiento urbanístico actuaciones como la ley vasca de suelo, el plan integral de carreteras, los programas anti - inundaciones o el tren de alta velocidad, pero también decisiones locales como las del Plan de Movilidad. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| VIVIENDA, PAÍS VASCO,
VIVIENDA SOCIAL EN ALQUILER
Valor añadido: Vivienda, País Vasco, Vivienda social en alquiler. Curso inmoley.com relacionado: Vivienda protegida. Gobierno vasco anuncia que Vivienda gasta 2,7 millones al año en alquileres sin ocupar y el antiguo equipo justifica que se tarda tiempo en hallar a los inquilinos. El Gobierno vaso abona hasta un límite de 700 euros mensuales a los propietarios que dejan sus viviendas vacías a disposición del programa y cobra luego un alquiler social a los inquilinos, que no puede sobrepasar el 30% de sus ingresos. El programa en su conjunto está dotado con un total de 16,2 millones de euros, lo que supone que casi un 18% de su dotación. el nuevo gobierno vasco se ha encontrado con un gasto de 2,7 millones de euros anuales para pagar alquileres a propietarios de viviendas que las ceden al Gobierno dentro del programa Bizigune para que éste las alquile, y que permanecen vacías. Son, en total 400 las viviendas que se encuentran en dicha situación, lo que indicaría un desajuste entre la oferta y la demanda Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| VIVIENDA, PAÍS VASCO.
VIVIENDA DE ALQUILER PARA PARADOS DESAHUCIADOS
Valor añadido: Vivienda, País Vasco. Vivienda de alquiler para parados desahuciados. Las personas que sean embargadas por el banco porque se han quedado en paro y han dejado de pagar la hipoteca podrán ser realojadas en un piso en alquiler del programa Bizigune, mediante el cual el Gobierno Vasco arrienda inmuebles a particulares y los ofrece a inquilinos que nunca abonan una renta superior al 30% de sus ingresos. Se trataba de recomprar el piso amenazado de embargo, cancelando la hipoteca, pero después de que la entidad financiera renunciara al 20% del crédito pendiente. Si el acreedor no aceptaba tales condiciones, entonces se recurriría al alquiler protegido de Bizigune. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| VIVIENDA PROTEGIDA, PAÍS
VASCO. LA VPO EN ALQUILER
Valor añadido: Arrendamientos de vivienda protegida, Vivienda protegida, VPO, País Vasco. Mientras que Navarra apunta a que la calificación de vivienda protegida sea indefinida, al igual que en toda Europa, el País Vasco asume otra reforma importantísima: toda la vivienda protegida en alquiler, como única solución para satisfacer las necesidades reales de vivienda a los más necesitados mientras que están en esta situación. Este debate, muy superado en Europa desde hace cincuenta años, es una cuestión abierta en España porque hay una mentalidad propietaria imposible de cambiar. Ya se intentó en Andalucía y no pudieron, incluso hubo manifestaciones de propietarios. Pero si el País Vasco da el paso de que toda la VPO sea en alquiler, sin duda, el resto le seguirán. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| INMOBILIARIO, IMPUESTOS.
PAÍS VASCO. EL CASO AFER
Valor añadido: Impuestos. Inmobiliario. IVA de la venta de los terrenos del proyecto urbanístico Puerta de Bilbao, que Afer promovía en el barrio de Lutxana. Defensa de promotor inmobiliario ante embargo por Hacienda de cuentas bancarias. Denegaciones por Hacienda de las solicitudes de retraso en el pago de la deuda fiscal. Consecuencias, concurso de acreedores. Las querellas criminales contra funcionarios. Este método puede generar un caos procesal de admitirse pues toda causa penal suspende la civil hasta su resolución, en este caso reclamación fiscal. Recurso hasta la vía judicial de toda comunicación de la Hacienda. Utilización del IVA por parte de promotores para solventar problemas de liquidez por la crisis inmobiliaria. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO,
PLAN ESPECIAL PORTUARIO DE PASAIA
Valor añadido: urbanismo, País Vasco, Plan Especial Portuario de Pasaia. Nuevo Plan Especial. Estudio de Evaluación Conjunta de Impacto Ambiental (ECIA). El Ayuntamiento de Pasaia formalizará un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco (TSJPV) frente al acuerdo del Consejo de la Autoridad Portuaria de Pasajes del pasado 22 de abril, por el que se reformuló el Plan Especial Portuario. El Pleno del Ayuntamiento de Pasaia aprobó esta propuesta de la Alcaldía con los votos a favor de EAE-ANV y EB, frente a las abstenciones de PSE-EE, EAJ-PNV y EA, y el voto en contra de PP. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| VIVIENDA PROTEGIDA, PAÍS
VASCO, ¿VPO PARA RICOS?
Valor añadido: Inmobiliario. Vivienda protegida, País Vasco. En materia de vivienda protegida el País Vasco va dos pasos por delante, por eso cada paso que da se mira con lupa por todo el sector de vivienda protegida. Si hace unos años alguien hubiese propuesto hacer VPO para rentas superiores a cinco veces el salario base, nadie hubiese dado crédito a la propuesta porque no hay VPO para pobres. Pero el problema real es que los pobres no pueden comprar una VPO porque los bancos no les financian. Ante esta situación lo normal sería decir pues toda la VPO a alquiler, pero no interesa porque la venta de VPO es la base de las cooperativas de vivienda protegida, así que la solución es seguir vendiendo VPO a rentas altas. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| VIVIENDA, PAÍS VASCO.
¿DEBERÍA ALQUILARSE TODA LA VIVIENDA PROTEGIDA?
Valor añadido: Inmobiliario. Arrendamientos de vivienda protegida en el País Vasco. Es un importante precedente que sin duda afectará a toda España. Unión Progreso y Democracia (UPyD) ha presentado una iniciativa en el Parlamento vasco dirigida a que las promociones públicas de vivienda del Gobierno vasco sean en su totalidad en régimen de alquiler, revisable cada cierto tiempo, pensadas para los jóvenes y para los ciudadanos con menos recursos, para "garantizar que sean las personas social y económicamente más desfavorecidas las que puedan estar disfrutando en cada momento de un bien como es la vivienda, evitando situaciones injustas". Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| VIVIENDA PROTEGIDA.
¿PUEDE COMPRAR UNA VPO QUE NO PODRÍA ALQUILAR?
Valor añadido: La adjudicación de una vivienda protegida VPO en el País vasco a una parlamentaria revela los defectos del sistema La situación varia cuando se trata del alquiler de los pisos protegidos, a los que también se accede según el nivel de ingresos. Pero en este caso la administración revisa año a año la situación económica de los inquilinos, y si ha mejorado les sube gradualmente el alquiler. Una fórmula más justa y que justifica que todos los pisos protegidos se adjudiquen en alquiler y no en propiedad o derecho de superficie. A la parlamentaria del PNV Garbiñe Sáez le tocó una vivienda de protección oficial (VPO) en su localidad natal de Amurrio (Álava), en el sorteo de pisos protegidos. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO,
LOS ECOLOGISTAS DENUNCIAN LA CANALIZACIÓN DEL RÍO EN EIBAR
Valor añadido: El Ayuntamiento asegura que tiene el aval del Gobierno y de la Diputación. La urbanización denunciada fue aprobada por el consistorio en 2006 para construir cerca de 200 viviendas, un gran centro comercial y una plaza. Según los ecologistas debe examinarse por el juez una posible prevaricación y un delito medioambiental contra el Ayuntamiento de Eibar por las obras de urbanización sobre el cauce de un río que atraviesa la localidad. La denuncia ecologista señala que el proyecto urbanístico, el principal de la localidad, incumple el plan de ordenación de márgenes y ríos y arroyos del País Vasco y el plan de prevención de inundaciones. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| EDIFICACIÓN, VIVIENDA,
PAÍS VASCO, REHABILITACIÓN DE
VIVIENDA
Valor añadido: El Gobierno Vasco ha aprobado un plan extraordinario para potenciar las actuaciones de rehabilitación de viviendas y edificios que incrementa de 21.000 a 35.000 euros la renta máxima exigida para poder acceder a las ayudas, con el objetivo de que un mayor número de familias se pueda acoger a estas subvenciones. Con esta medida, el Ejecutivo autonómico pretende pasar de las 13.000 actuaciones que se preveía subvencionar durante este año a unas 20.000. Las medidas del plan también afectan a las subvenciones a las comunidades de vecinos para acometer informes de inspección técnica de edificios, que se sitúan en 1.000 euros, y a las acciones encaminadas a la mejora de la eficiencia energética de los inmuebles, que se potenciarán desde el Gobierno Vasco. Por su parte, los límites máximos de subvenciones serán los que actualmente existen para rehabilitación integrada, según los distintos niveles de las obras. Las medidas aprobadas se incluyen en una orden del consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transporte, Iñaki Arriola, que será tramitada "en un plazo aproximado de tres semanas", para su publicación en el Boletín Oficial del País Vasco (BOPV). No obstante, el plan está en vigor ya desde ayer y hasta el 31 de diciembre de este año, o hasta agotar los fondos habilitados para su cobertura en el caso de que se agoten antes de la finalización del plazo. A este respecto, las ayudas se aplicarán de oficio a los expedientes que se encuentran actualmente en tramitación. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| INMOBILIARIO, PAÍS VASCO,
LA MITAD DE LA OBRA VASCA ES VIVIENDA PROTEGIDA
Valor añadido: En Vitoria y sus alrededores se aprobaron casi tantos pisos (3.566) como en la comarca de San Sebastián y en el Gran Bilbao juntos (2.163 y 1.420, respectivamente). Según un estudio del Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, prácticamente, la mitad de los nuevos inmuebles aprobados el pasado año en el País Vasco (47%) tienen alguna calificación protegida. La proporción se eleva al 69% en Álava y se reduce al 29% en Vizcaya, mientras que Guipúzcoa ocupa una posición intermedia (42%). Sobre la evolución de las licencias municipales, el número de licencias municipales otorgadas retrocedió un 26,8% respecto a 2007, pero el volumen de pisos incluidos en ellas se desplomó hasta el 38,6%. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| VIVIENDA, PAÍS VASCO.
EL MINISTERIO DE VIVIENDA COMPRA SUELO EN BASAURI
Valor añadido: Sepes invertirá 39,3 millones de euros en Basauri para compra y urbanización de suelo que permitirá la construcción de entre 1.000 y 1.350 viviendas. La Entidad Estatal de Suelo (SEPES), adscrita al Ministerio de Vivienda, ha autorizado la compra de suelo en Basauri (Vizcaya) por valor de 15,4 millones de euros. La SEPES también invertirá 23,9 millones de euros en la urbanización de ese suelo, lo que permitirá la construcción de entre 1.000 y 1.350 viviendas. La oferta de Basauri figura entre las cinco aprobadas por el Consejo de Administración de SEPES de entre quince seleccionadas en el marco de la Oferta Pública de Compra de Suelo. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| VIVIENDA, PAÍS VASCO
SUPRIME LA RECOMPRA DE PISOS A LOS PARADOS AMENAZADOS DE EMBARGO
Valor añadido: El Departamento de Vivienda sólo tramitará las solicitudes presentadas hasta ahora, pero no recogerá más. Sólo hay 30 expedientes que se han presentado hasta ahora se tramitarán como estaba previsto, pero los formularios que se colgaron en la página web del departamento en febrero pasado -consultados por 2.000 personas sólo durante las tres primeras semanas- han sido retirados para que no se presenten más demandas. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| CENTROS COMERCIALES, PAÍS
VASCO, RODAMCO AMPLIA GARBERA
Valor añadido: El primer Centro Comercial de San Sebastián fue abierto en 1997, tiene una superficie construida de 130.000 m2, LGA (Superficie comercial): 48.773 m2, SBA (Superficie alquilable): 36.000 m2, Nº Locales: 84, Aparcamientos: 2.730, Hipermercado: Eroski. Datos de la reforma: Garbera aumentará un 50% su superficie comercial (de 84 tiendas pasará a contar con 135), dispondrá de un parking en tres plantas con 500 plazas más que ahora, y renovará su arquitectura. El hipermercado de Eroski mantendrá su tamaño. La reforma prevista cuenta con una inversión: 80 millones de euros. Plazos: las obras comenzarán en año y medio, y se prolongarán durante 24 meses. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| URBANISMO, PAÍS VASCO,
IMPUGNADA LA MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN
URBANA (PGOU) DE GETXO QUE PERMITÍA EL HOTEL
DE BARCELÓ
Valor añadido: Barceló debe transformar las galerías de Punta Begoña en hotel cinco estrellas, con 152 habitaciones. El proyecto constructivo definitivo aún se está elaborando, ya que las columnas que dan forma a la fachada están protegidas por el Gobierno vasco por su valor histórico y monumental. Fueron diseñadas en 1918 por Ricardo Bastida, famoso por obras como el pabellón de la armería Astra en Gernika o la Alhóndiga de Bilbao, y no pueden ser demolidas, como ya advirtió el Colegio Oficial de Arquitectos Vasco-navarros, que se negó a visar una primera memoria. El recurso judicial interpuesto por los vecinos trata de impugnar directamente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y cuenta con la oposición técnica de los arquitectos. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| VIVIENDA, EN EL PAÍS
VASCO EL DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO DE VIVIENDA
PROTEGIDA FUNCIONA
Valor añadido: El Derecho de Tanteo (también llamado Derecho de Adquisición Preferente) permite a quien es titular de este derecho el adquirir la propiedad de algo con preferencia a cualquier otro comprador, estando obligado su propietario a comunicarle a éste su intención de vender así como las condiciones en que quiere hacerlo. Este derecho aplicado a las VPO promovidas por el Gobierno Vasco supone que, según una ley que se aprobó ya en 1988, La Administración de la Comunidad Autónoma del País Vasco gozará del derechos de tanteo y del derecho de retracto en la primera y sucesivas transmisiones sobre las Viviendas de Protección Oficial y sus Anejos. El objetivo de esta Ley es el que el ejercicio de dicho derecho preferente de adquisición por parte del Gobierno Vasco dé lugar a un incremento de la Oferta Pública de la Vivienda; a que puedan evitarse las posibilidades de fraude por sobreprecio en la primera y posteriores transmisiones de VPO, y a que se contribuya a la creación de una auténtica oferta privada de viviendas a precios establecidos dentro de unos límites razonables. Este Derecho de Adquisición Preferente es aplicable a cualquier tipo de Vivienda de Protección Oficial, ya sea de régimen general o de las llamadas viviendas sociales o de régimen especial, calificadas como V.P.O. a partir de 12 Mayo 1988. En consecuencia, todo aquel que quiera vender una VPO deberá notificar a la Delegación Territorial de Vivienda que corresponda su intención, indicando el precio de venta y el resto de condiciones que se hayan pactado, así como la identidad del que vaya a comprarla. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| CENTROS COMERCIALES,
EROSKI SIGUE APOSTANDO POR EL SALE Y LEASE
BACK
Valor añadido: Eroski ya realizó una operación inmobiliaria con la firma de inversión inmobiliaria Topland, a la que vendió 13 hipermercados y dos centros comerciales ubicados en el País Vasco por un importe de 360 millones, también suscrita bajo el modelo de sale and lease back con un calendario de ocupación de 25 años. Esta fue la tercera desinversión, después de que en 2001 vendiera nueve inmuebles a ING y en 2002 traspasara otros siete a Eurohypo. Eroski vendió nueve inmuebles a la sociedad ING y a finales de 2002 siete centros más a Eurohypo Real Estate Investment Banking. El acuerdo permitió a Eroski liberar capital de sus activos inmobiliarios, trabajando conjuntamente con Topland en la consecución de metas comunes. Una estrategia cuyo fin era continuar mejorando el valor de los activos de su cartera. Aunque esta fue la primera operación que Topland realiza en España, ésta es una importante empresa conocida en Inglaterra por ser especialista en inversiones de retail con un historial en transacciones de sale & leaseback con destacados socios operadores, en la creación de valor añadido para ambos socios a largo plazo. Eroski, líder español de la distribución, prepara la venta de 150 locales ocupados por sus supermercados, en los que se quedará como inquilino. La venta de estos locales, situados en los centros de distintas ciudades españolas, no incluye ninguno de sus hipermercados y se estima le reporten unos ingresos de 300 millones de euros. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| CENTROS COMERCIALES, PAÍS
VASCO, EROSKI DUPLICA SUPERFICIE COMERCIAL
EN EIBAR
Valor añadido: El inicio del proceso de derribo del edificio de Lambretta. La nueva superficie comercial incrementará de forma sustancial la superficie comercial del actual centro. Pasará de 2.800 metros a 6.700 m2. El nuevo inmueble contará con una altura menos de la que tiene en la actualidad. El nuevo centro se inaugurará en noviembre de 2010. Aparcamientos: Ofrecerá 558 plazas frente a las 204 que tiene en la actualidad. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| VIVIENDA, EL PAÍS VASCO
NO CONVENCE A LOS PROMOTORES PARA ADELGAZAR EL STOCK DE VIVIENDAS
Valor añadido: Aunque el gobierno vasco ofreció a los promotores inmobiliarios algunas alternativas para reducir el stock de viviendas, de momento no ha logrado convencerles. Vivienda ofreció 27.000 euros por cada inmueble que no puedan vender a condición de que se destinase a alquiler protegido a través de Bizigune, el programa de pisos vacíos. Se trataba de alquilar cada piso ocioso durante cinco años, a 450 euros al mes, que es la renta máxima prevista para estos casos. De ese modo, por una promoción de treinta viviendas, el promotor podría ingresar 810.000 euros por anticipado. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
| JORNADAS / Informe |
| OBRA PÚBLICA, PAÍS
VASCO, LA ASOCIACIÓN DE CONSTRUCTORES
Y PROMOTORES DE BIZKAIA (ASCOBI) PUBLICA SUS ESTADÍSTICAS
Valor añadido: la Asociación de Constructores y Promotores de Bizkaia (Ascobi) ha publicado sus estadísticas de licitación de obra pública. el último Consejo de Gobierno, el Ejecutivo en funciones sacó a concurso dos tramos guipuzcoanos de la Y, que suponen 122,5 millones de euros. Los ayuntamientos licitaron en 2008, 1.900 millones de euros. El Gobierno vasco aportó 767 y la Administración central 205 millones. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
| CENTROS COMERCIALES, PAÍS
VASCO, EL TRIBUNAL VASCO DE DEFENSA DE LA
COMPETENCIA SE LO PONE DIFÍCIL A EROSKI
Valor añadido: El Tribunal Vasco de Defensa de la Competencia se lo ha puesto difícil a Eroski con un informe que plantea la necesidad de que abandone varias grandes superficies en el País Vasco, en concreto en Vizcaya, en las Márgenes Izquierda y Derecha, para mejorar el libre mercado y los intereses de los consumidores. Además se propone limitar a Eroski en Vitoria y se refiere a la saturación comercial de Getxo y Barakaldo. Algunas fuentes sostienen que la saturación no supone un perjuicio para el consumidor, sino todo lo contrario, y que Eroski no puede ser el único penalizado. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
| JORNADAS / Informe |
| PROMOCIÓN INMOBILIARIA,
PAÍS VASCO, 'CRISIS INMOBILIARIA, CRISIS
ECONÓMICA Y PERSPECTIVAS'.
Valor añadido: Han resultado muy interesante las jornadas "La Tribuna del CES" que fueron inauguradas en Bilbao por el economista Julio Rodríguez, ex presidente del Banco Hipotecario, con una ponencia titulada 'Crisis inmobiliaria, crisis económica y perspectivas'. Se trataron 3 cuestiones enlazadas, primero la bajada del precio de venta y el alza en el alquiler, todo esto relacionado con su efecto en la dimensión y reconversión del sector inmobiliario. Por su parte, el Consejo Económico y Social Vasco advirtió de que la crisis económica ha destruido 5.800 empleos en el sector de la Construcción en el País Vasco durante el pasado año. A finales de 2008, esta actividad representaba el 8,2 por ciento del total del empleo y ocupaba a 78.000 personas, un 9,2 por ciento menos que en 2007. Por último se centró la el debate en torno al excesivo desfase entre la vivienda vasca y el salario del comprador vasco. Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| TURISMO, GOLF, PAÍS VASCO,
PGOU DE LABASTIDA Y GOLF.
Valor añadido: El informe de la Comisión de Ordenación y Planeamiento Urbanístico (COPU), de la que forman parte el Gobierno vasco, la Diputación alavesa, Eudel y el ayuntamiento (con voz, pero sin voto) considera inviable el proyecto urbanístico de golf con 750 viviendas sobre la base de que se ocupan terrenos protegidos. El proyecto quedó paralizado judicialmente y ahora el informe se debe remitir al fiscal para que decida … Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| JORNADAS / Informe |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
JORNADA SOBRE LA CRISIS DE LA PATRONAL VASCA.
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| URBANISMO. PAÍS VASCO.
POLÍGONO DE MIANGO-AGERRE-UNTXEKA
Valor añadido: Sólo ha hecho falta modificar las Normas Subsidiarias para que despegue el polígono de Miango-Agerre-Untxeka, que contará con 72 hectáreas. Después de muchos años de retrasos administrativos, la crisis ha acelerado el proyecto. Pero todavía quedan aprobar 60 hectáreas, porque 12 ya están ocupadas. Realmente se trata de una recalificación porque de momento es suelo rústico, así que ahora la pelota pasa a la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco -COTPV- … Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
| EDIFICACIÓN. PAÍS
VASCO. EL PUENTE DE CALATRAVA. LOS DERECHOS
DE AUTOR DEL ARQUITECTO.
Valor añadido: Nunca en España se había reconocido judicialmente que una obra arquitectónica merece ser considerada como obra de arte original y, por tanto, goza de la protección que como tal le brinda la Ley de Propiedad Intelectual. Ahora se abre un precedente importantísimo, por ejemplo para las escaleras de incendios que hay que instalar en rascacielos medianos de la Castellana en Madrid. Destaca la sentencia que en el caso de Calatrava, se trata de un arquitecto con un estilo arquitectónico reconocido en todo el mundo y que “ha sido alterado y modificado” por el adosamiento de la pasarela proyectada por el arquitecto Isozaki. Algo que por otro lado ya sucedió en Valencia con las escaleras de incendios en el Palacio de las Artes … Para ver noticia completa. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
| OPINIONES |
| VIVIENDA. PAÍS VASCO.
LA INSTRANSMISIBILIDAD DE LA VPO VASCA.
Valor añadido: Una normativa de VPO obsesionada con el fraude en VPO … Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
PAÍS VASCO. LAS CAJAS VASCAS RETICENTES
A COMPRAR VIVIENDAS A PARADOS.
Valor añadido: Una medida anunciada sin negociarlo con las Cajas, que no … Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| ARRENDAMIENTOS. PROMOCIÓN.
FINANCIACIÓN. VIVIENDA. PAÍS VASCO.
PISOS DE ALQUILER PARA DESAHUCIADOS POR IMPAGO DE HIPOTECA.
Valor añadido: La primera observación a una ocurrencia electoral es por qué no se extiende también a los desahuciados por impago de rentas de arrendamientos, ya puestos … Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| PROMOCIÓN. VIVIENDA PROTEGIDA.
PAÍS VASCO. LA RECOMPRA DEL PISO POR
EL GOBIERNO VASCO.
Valor añadido: titulares de pisos libres o de viviendas de protección oficial (VPO) que quieran que la Administración vasca les recompre los inmuebles y cancele su hipoteca porque se han quedado en el paro …. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
| PAÍS VASCO. SAN
SEBASTIÁN. BARRIOS PARALIZADOS POR
LA CRISIS.
Valor añadido: A debate la caducidad de las licencias y la actitud del ayuntamiento … Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
| TERCERA EDAD. PAÍS VASCO.
RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD. PLAN ESTRATÉGICO 2008-2010.
Valor añadido: La interesante solución del copago para residencias de tercera edad … Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
PAÍS VASCO. PUERTA DE BILBAO DE BARAKALDO.
Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
| JORNADAS / Informe |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
REFORMA
DE LA LEY DEL SUELO Y URBANISMO DEL PAÍS VASCO.
Valor añadido: Ley 11/2008, de 28 de noviembre, por la que se modifica la participación de la comunidad en las plusvalías generadas por la acción urbanística. Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
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| TURISMO. PAÍS VASCO.
LEY DE ORDENACIÓN DEL TURISMO.
Valor añadido: El Parlamento Vasco aprueba la modificación de la Ley de Ordenación del Turismo … Suscríbase. No estar perfectamente informado es demasiado caro. |
| RELEVANTE |
| PROMOCIÓN. URBANISMO.
PAÍS VASCO. MODIFICADA LA LEY 2/2006,
DE 30 DE JUNIO, DE SUELO Y URBANISMO.
Valor añadido: La ley, de artículo único, posibilitará un incremento de la participación de los ayuntamientos en la construcción, ya que quedaría fijada en el 15% de la edificabilidad urbanística libre de cargas de urbanización. Noticias inmobiliarias. |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| CONSTRUCCIÓN. EDIFICACIÓN.
PAÍS VASCO. APUESTA FIRME POR LA FABRICACIÓN
MODULAR DE PISOS.
Valor añadido: En materia de industria los vascos siempre van por delante y mientras que unos debaten que la industria de edificación por módulos suprime muchos puestos de trabajo, el gobierno vasco ve con claridad que es el futuro y da la mayor subvención a una fábrica cuyo objetivo es fabricar industrialmente edificios modulares de viviendas de forma integral. Noticias inmobiliarias. |
| PROMOCIÓN. VIVIENDA.
PAÍS VASCO. COOPERATIVAS DE VIVIENDA.
¿A
QUIÉN DAR EL SUELO?.
Valor añadido: Se acabó el suelo por sorteo, ahora hay que acreditar que se respetan los precios y que sólo hay interés social. La Ley del suelo vasca permite el cambio. Noticias inmobiliarias |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
ARRENDAMIENTOS. PROMOCIÓN.
VIVIENDA. PAÍS VASCO. ALQUILAR LOS
PISOS QUE NO VENDEN LOS PROMOTORES.
Noticias inmobiliarias |
| INFORME |
| TURISMO. PUERTOS DEPORTIVOS.
PAÍS VASCO. PROYECTO DE LEY DE PUERTOS
DEL PAÍS VASCO.
Valor añadido: El Gobierno Vasco aprueba el Proyecto de Ley de Puertos del País Vasco. El modelo vasco de ordenación portuaria vasca se hace pivotar sobre tres instrumentos básicos: el Plan Territorial Sectorial de Puertos (PTS), los Planes Especiales Portuarios (PEP) y los Planes de Utilización de los recintos portuarios (PUP). La ley regulará las actividades, construcciones y usos admitidos en los espacios de la zona de servicio, definiendo con detalle qué debe entenderse por usos comerciales, industriales, pesqueros, náutico-deportivos, mixtos y públicos. El proyecto de Ley de Puertos del País Vasco establece el nuevo marco jurídico aplicable a los 15 puertos de titularidad vasca mediante la regulación integral a través de una norma con rango de ley de todos los aspectos fundamentales de su régimen jurídico. Noticias inmobiliarias. |
| PROMOCIÓN. VIVIENDA.
PAÍS VASCO. POLÍTICA DE ADQUISICIÓN
DE SUELO PARA VPO. LA EXPROPIACIÓN DE SOLARES.
Valor añadido: El Gobierno y ayuntamientos vascos han acumulado suelo para edificar 32.000 pisos Noticias inmobiliarias |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
PROMOCIÓN. URBANISMO.
VIVIENDA. PAÍS VASCO. ¿APLICARÁN
LOS AYUNTAMIENTOS EL DEBER DE EDIFICAR?
Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
ARRENDAMIENTOS. PROMOCIÓN.
VIVIENDA. PAÍS VASCO. ORDEN DE FOMENTO
AL ALQUILER
Noticias inmobiliarias. |
| LEGISLACIÓN TEXTO COMPLETO |
PROMOCIÓN. URBANISMO.
PAÍS VASCO. ADAPTACIÓN DE LA
LEY DEL SUELO VASCA A LA LEY 8/2007.
Noticias inmobiliarias |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. EIBAR. ERREBAL CENTER.
Valor añadido: Value Investment. Noticias inmobiliarias |
| JORNADAS / Informe |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
I CONGRESO DE URBANISMO Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
Valor añadido: Resumen de la jornada. Dada la gran utilidad de los sistemas de Información Geográfica (SIG) debe tenderse a un sistema integrado para uso de todos los agentes que intervienen en el proceso de planificación. Noticias inmobiliarias |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. PORTUGALETE. BALLONTI.
Valor añadido: Eroski. Noticias inmobiliarias |
| RELEVANTE |
ARRENDAMIENTOS. PROMOCIÓN.
VIVIENDA. PAÍS VASCO. EXPROPIACIÓN
DE VIVIENDAS DESOCUPADAS.
Noticias inmobiliarias |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. EIBAR. ERREBAL CENTER.
Valor añadido: un 30% de la superficie está reservado ya para las firmas Eroski y los juegos Quasar Elite. Ambas empresas han cerrado acuerdos con Value, para reservar 2.400 m2 de superficie comercial. Noticias inmobiliarias. |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
PROMOCIÓN. URBANISMO.
PAÍS VASCO. SUELOS CONTAMINADOS.
Noticias inmobiliarias. |
| LO QUE HAY QUE SABER |
| CONSTRUCCIÓN. EDIFICACIÓN.
VIVIENDA. PAÍS VASCO. EDIFICIOS MODULARES
Y MONOBLOQUE. ARQUITECTURA
INDUSTRIAL PIONERA
Valor añadido: El edificio modular más alto de España se construye en Vitoria. Se trata de una promoción pública -156 viviendas sociales- con estructura industrializada. Conceptos básicos de los edificios modulares. Los edificios tipo modular se construyen en fabrica según lo establecido en la Recomendación UNESA 1303ª y se transportan en elementos que se ensamblan en el lugar de la instalación. Por su construcción modular, sus dimensiones se pueden ajustar a los diferentes requisitos edificatorios Noticias inmobiliarias. |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
PAÍS VASCO. AGENTES INMOBILIARIOS Y
VIVIENDA. SE
COPIA EL SISTEMA DE LA LEY DE VIVIENDA DE CATALUÑA.
Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
PAÍS VASCO.
Valor añadido: Ampliación de noticia sobre venta de Lakua Centro y el centro comercial Los Fresnos de Gijón. Noticias inmobiliarias. |
| PROMOCIÓN. CENTROS COMERCIALES.ASTURIAS.
PAÍS VASCO. LA DESINVERSIÓN
EN ACTIVOS.
Valor añadido: Testa, filial de patrimonio del grupo Sacyr Vallehermoso, ha vendido el centro comercial 'Los Fresnos' de Gijón y el 'Lakua' de Vitoria por un total de 65 millones de euros. Noticias inmobiliarias. |
| OPINIONES |
| PROMOCIÓN. URBANISMO.
PAÍS VASCO. REACCIONES DEL SECTOR A
LOS AUMENTOS EN LA CESIÓN.
Valor añadido: cambio legal para que los promotores entreguen obligatoriamente a los ayuntamientos un 50% más de suelo como aprovechamiento urbanístico. Noticias inmobiliarias. |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| PROMOCIÓN. URBANISMO.
PAÍS VASCO. ADAPTACIÓN A LA
LEY DEL SUELO ESTATAL 8/2007.
Valor añadido: Se tramitará a través de un proyecto de ley urgente para que entre en vigor a mediados de 2008, supone elevar dicha cesión del 10% que rige en la actualidad al 15%. Noticias inmobiliarias. |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| PROMOCIÓN. URBANISMO.
PAÍS VASCO. VITORIA Y EL AVE.
Valor añadido: El temor a que las subastas de suelo no sufragen la parte que corresponde al ayuntamiento hace que se plantee una solución de construcción a cielo abierto, más barata, pero más lenta y considerablemente peor. Hay que recordar que en Zaragoza no ha habido ni siquiera ofertas por varias parcelas y en Valladolid hay miedo a que suceda lo mismo. Noticias inmobiliarias |
| SUELO |
| PROMOCIÓN. URBANISMO
PAÍS VASCO. PGOU SAN SEBASTIÁN.
Valor añadido: La revisión del Plan General de Ordenación Urbana de San Sebastián apunta a que los principales desarrollos residenciales durante los próximos años serán los de Antondegi (3.500 pisos), Auditz Akular (2.800), Txomin-Enea (1.300) Aldatxeta, junto al Hipódromo (884), Sarrueta (450) y Antzita (444). A estos proyectos hay que sumar los previstos en Pagola (590), Morlans (584) y San Bartolomé (531), que se encuentran ya aprobados y en ejecución. La proporción de viviendas protegidas será mayor en los barrios futuros -en Antondegi y Auditz Akular, por ejemplo, superará el 70%- que en los desarrollos residenciales que ahora se están ejecutando, como Riberas de Loiola. Noticias inmobiliarias. |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| ARRENDAMIENTOS. PROMOCIÓN.
IMPUESTOS. VIVIENDA. NAVARRA. PAÍS VASCO. AYUDAS
AL ALQUILER. QUEDAN EXCLUIDOS LOS JÓVENES
NAVARROS Y VASCOS.
Valor añadido: la Comunidad Autónoma Vasca y Navarra tienen traspasadas las competencias en esta materia y ambas han aclarado que no están dispuestas a concederlas. Noticias inmobiliarias. |
| CONFIDENCIAL |
| PROMOCIÓN. VIVIENDA.
PAÍS VASCO. ¿POR
QUÉ SE PROMUEVE EN EL PAÍS VASCO POR DEBAJO DE LA MEDIA ESTATAL?
Valor añadido: el coste del suelo es el 53% del precio final del piso según el informe “El sector de la construcción 2006”, elaborado por el Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales a partir de una encuesta realizada a más de 100 constructores, promotores y agentes inmobiliarios. Noticias inmobiliarias. |
| JORNADAS / Informe |
ARRENDAMIENTOS. PROMOCIÓN.
VIVIENDA. PAÍS VASCO. LA NUEVA LEY
VASCA DE VIVIENDA A DEBATE.
Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. VITORIA. EL BOULEVARD
Valor añadido: Bretxa 2000 cede la gestión del complejo a gestora Auxideico, ING Real Estate. Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| CONSTRUCCIÓN. EDIFICACIÓN.
LEGAL. VIVIENDA. PAÍS VASCO. YA ES
LEGAL EXCLUIR A LOS ARQUITECTOS LOCALES EN FAVOR DE LOS “ARQUITECTOS ESTRELLA.”.
Valor añadido: El Tribunal Supremo ha resuelto a favor de Bilbao Ría 2000 el litigio abierto por el Colegio Oficial de Arquitectos Vasco-Navarro en Abandoibarra. Los profesionales locales denunciaban su «exclusión» de las grandes obras, debido a la utilización de listas cerradas para la contratación de urbanistas 'estrella', de prestigio internacional. Noticias inmobiliarias |
| INFORME |
| PROMOCIÓN. VIVIENDA.
ASTURIAS. CANTABRIA. GALICIA. PAÍS VASCO. PROMOCIÓN
DE VIVIENDA TURÍSTICA EN LA ZONA NORTE
Valor añadido: Galicia es la comunidad que concentra el mayor número de viviendas, con cerca de 7.100 viviendas turísticas terminadas en 2006, algo más de la mitad del total, cifra que registró un crecimiento medio anual del 3,2 por ciento en el período 2004-2006. La provincia de A Coruña se situó a la cabeza con 3.500 viviendas, seguida de Pontevedra (con unas 2.700) y Lugo (con cerca de 900). Cantabria y Asturias tuvieron tasas de crecimiento medio anual en el número de viviendas turísticas terminadas del 10 y nueve por ciento, respectivamente. Con unas 1.050 viviendas, el País Vasco concentró en 2006 el 7,7 por ciento de las viviendas turísticas terminadas en las provincias costeras de la zona norte. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. EIBAR. ERREBAL DE EIBAR
Valor añadido: Tendrá una superficie de 8.500 m2 distribuidos en tres alturas y cuatro plantas subterráneas, tres de ellas destinadas a aparcamiento y una cuarta para el mercado de abastos y un supermercado. En la planta baja y los dos pisos superiores se instalarán los establecimientos comerciales, de ocio y restauración mientras que en la solana se habilitará una plazuela cubierta de 600 m2. Noticias inmobiliarias |
| PROMOCIÓN. PAÍS
VASCO. SAN SEBASTIAN
Valor añadido: se inicia la aprobación inicial de la Revisión del PGOU. Se impulsará la construcción de 10.500 viviendas protegidas -VPO y tasadas- incluidas en planes urbanísticos ya en marcha como Auditz Akular, Antondegi, Txomin Enea, Morlans, Pagola, Pescafría, Puio-Lanberri y en las nuevas operaciones que se puedan activar como las previstas 1.500 viviendas en el entorno del Hipódromo. Otro de los compromisos del nuevo gobierno es que el 50% de la vivienda pública sea ofrecida en régimen de alquiler. Noticias inmobiliarias. |
| VIVIENDA PROTEGIDA. PAÍS
VASCO. LUCHA CONTRA EL FRAUDE
Valor añadido: Se creará un organismo completamente público de inspección. Según los últimos datos del País Vasco, el nivel de fraude en la VPO se eleva al 9%, siendo las causas más comunes la no ocupación de la vivienda, su alquiler o su compraventa no autorizadas. Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. HOTELES. PAÍS
VASCO.
Valor añadido: 40 millones para la construcción de un hotel de cinco estrellas en Getxo (Vizcaya) Noticias inmobiliarias |
| RELEVANTE |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
MADRID. PAÍS VASCO. OTRO LEASE BACK
DE ALTURA.
Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. VITORIA. ZABALGANA.
Valor añadido: Centro comercial Zabalgana, promovido por Vitoriadis, formada por accionistas alaveses, que han promovido el centro bajo el rótulo de E.Leclerc, en la Avd. Mahatma Gandhi. Noticias inmobiliarias. |
| OPINIONES |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
PAÍS VASCO. ¿O SORTEOS DE VIVIENDA
O GUETOS TIPO FRANCIA?
Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
PROMOCIÓN. VIVIENDA PROTEGIDA.
PAÍS VASCO. EL DEFENSOR DEL PUEBLO VASCO HACE UN EXTRAORDINARIO
INFORME.
Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. PARK AVENUE FASHION OUTLET
Valor añadido: Park Avenue Fashion Outlet, primer outlet de País Vasco. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. CENTRO COMERCIAL DE EIBAR
Valor Añadido:Eibar Boulevard. Tendrá cuatro plantas de sótano -tres de ellas de aparcamiento, tanto para residentes como en rotación-. En la primera planta de sótano se situarán los puestos tradicionales de la plaza del mercado y un supermercado. Noticias inmobiliarias. |
| PROMOCIÓN. PAÍS
VASCO. VITORIA. TERRENOS LIBERADOS POR EL
SOTERRAMIENTO
Valor añadido: El consejo de la sociedad urbanística municipal Ensanche 21 aprobó la realización de un concurso para elaborar la valoración económica del espacio que quedará liberado tras el soterramiento del ferrocarril en Vitoria. Se trata de parcelas de 200.000 metros cuadrados Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| VIVIENDA. PAÍS VASCO.
PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA 2006-2009
Valor añadido: Álava cuenta con 22 cascos históricos, Vizcaya 18 y Guipúzcoa 29. Los 69 cascos antiguos de la Comunidad Autónoma del País Vasco (CAPV) pueden optar a las nuevas ayudas para la rehabilitación de áreas degradadas. El Gobierno vasco destinará al menos 10,4 millones a la rehabilitación de los ámbitos urbanos más degradados. Para optar a la subvención, el ámbito para el que se soliciten deberá tener la consideración previa de Area de Rehabilitación Integrada o Area Degradada, declaración que otorga el Departamento de Vivienda previa la presentación del correspondiente estudio socio-urbanístico. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. PORTUGALETE. EROSKI. BALLONTI.
Valor añadido: renegociación del convenio firmado hace cuatro años con Eroski. Noticias inmobiliarias. |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
| PROMOCIÓN. VIVIENDA.
PAÍS VASCO. PRECIOS VIVIENDA EN VIZCAYA.
Valor añadido: El precio medio de venta de la vivienda nueva en 2006 en Vizcaya se ha situado en 352.649 euros, con un precio medio por metro cuadrado de 3.949 euros y un tamaño medio en metros cuadrados útiles de 91 m². Noticias inmobiliarias. |
| OBRA PÚBLICA. PAÍS
VASCO. LICITACIÓN DE OBRA PÚBLICA
Valor añadido: Destacaron la Variante Sur Metropolitana o Supersur, el Frontón de mano y Kirol Etxea y el Palacio de Deportes y Polideportivo, ambos en el barrio bilbaíno de Miribilla. Noticias inmobiliarias. |
| PROMOCIÓN. URBANISMO
PAÍS VASCO. SUELO INDUSTRIAL.
Valor añadido: Zorrozaurre albergará el primer parque tecnológico urbano de España Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. CENTRO COMERCIAL BALLONTI. EROSKI
Valor añadido: Portugalete Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| PROMOCIÓN. URBANISMO.
PAÍS VASCO. SUELOS CONTAMINADOS.
Valor añadido: nuevo plan de suelos contaminados en fase de estudio por el gobierno vasco. Medio Ambiente y la Universidad del País Vasco (UPV), centros tecnológicos y consultoras ambientales elaboraron el primer inventario de suelos potencialmente contaminados. Ese informe localizó 5.800 parcelas, que ocupaban 7.000 hectáreas (el 1% de la comunidad autónoma) dañadas. Ahora las áreas afectadas ascienden a 8.657, con una superficie global de 7.897 hectáreas. Las zonas más degradadas están en Bilbao, la Margen Izquierda y el Alto Deba. Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
ARRENDAMIENTO. PROMOCIÓN.
VIVIENDA. PAÍS VASCO. MOTIVOS PARA
QUE LA VPO SIEMPRE ESTÉ ALQUILADA.
Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| PROMOCIÓN. PAÍS
VASCO. BILBAO. DESAFECTACIÓN DE VÍAS
DE FERROCARRIL.
Valor añadido: El soterramiento de Olabeaga permitirá ganar 70.000 metros cuadrados que se destinarán a pisos, zonas verdes y equipamiento Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. PORTUGALETE. BALLONTI.
Valor añadido: Promueve Eroski. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. ÁLAVA. ZABALGANA
Valor añadido: Leclerc Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. PARQUE MIRAMAR
Valor añadido: Eroski vende el 50% de Parque Miramar Noticias inmobiliarias. |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
| PROMOCIÓN. VIVIENDA.
PAÍS VASCO. INFORME PRECIOS VIVIENDA.
Valor añadido: El coste medio de las casas libres de nueva construcción se cifra en 312.000 euros, alcanzado un promedio de 321.000 euros los de segunda mano. En cuanto a las viviendas protegidas, el precio medio se sitúa en 101.000 euros. Noticias inmobiliarias. |
| OPINIONES |
| ARRENDAMIENTOS. VIVIENDA. PAÍS
VASCO. LA POLÉMICA DEL CANON A LAS
VIVIENDAS VACÍAS.
Valor añadido: Sigue abierto el debate sobre la imposición de un canon a la vivienda vacía. Algunos propulsores ponen ejemplos europeos y rechazan alegaciones técnicas sobre la calificación de piso vacío o la necesaria reforma de la ley de arrendamientos urbanos. Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
| PROMOCIÓN. URBANISMO.
PAÍS VASCO. REUTILIZACIÓN DE
LAS ZONAS URBANAS
Valor añadido: Un 6,5% del territorio de País Vasco, unas 47.300 hectáreas, se encuentra ya ocupado por viviendas, industrias, equipamientos e infraestructuras de transporte. Cuando una zona industrial pierde su uso original, se aprovecha para construir en ella pisos o un complejo comercial. Es el caso de Zorrozaurre, en Bilbao, que pasará de un uso industrial a residencial, o el del complejo comercial El Boulevard, en Vitoria. Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
| PROMOCIÓN. URBANISMO.
PAÍS VASCO. PROYECTO DE EXPANSIÓN
URBANA DE GETXO
Valor añadido: El plan de expansión de Getxo rebaja la cifra de chalés para hacer sitio a 8.132 pisos, de los cuales 5.509 serán protegidos Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
| PROMOCIÓN. PAÍS
VASCO. DESARROLLOS URBANÍSTICOS Y VIVIENDA.
Valor añadido: Getxo , Zorrozaurre, Baracaldo, Sestao, Santurtzi y Portugalete. Noticias inmobiliarias. |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. EIBAR.
Valor añadido. Licitación de Errebal por 641.000 euros para construir un centro Noticias inmobiliarias. |
| OPINIONES |
| VIVIENDA. PAÍS VASCO.
VIVIENDAS DESOCUPADAS.
Valor añadido: Opiniones en relación al debate constitucional sobre la conveniencia de gravar las viviendas vacías. Noticias inmobiliarias. |
| TEXTO COMPLETO |
| VIVIENDA. PAÍS VASCO.
PLAN DIRECTO DE VIVIENDA 2006-2009
Valor añadido: Informe del CES vasco y análisis de la demanda real de vivienda en el País Vasco. Noticias inmobiliarias. |
| JORNADAS / Informe |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
JORNADAS
LEY DEL SUELO DEL PAÍS VASCO.
Valor añadido: Resumen de la Ley 2/2006, de 30 de junio, reguladora del suelo y urbanismo en la Comunidad Autónoma del País Vasco Noticias inmobiliarias. |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
| PROMOCIÓN. VIVIENDA.
PAÍS VASCO. POLÍGONOS LOGÍSTICOS.
Valor añadido: Centro intermodal de Transporte y Logística de Vitoria (CTVi) en el polígono industrial de Jundiz junto a la N-1 y el Aeropuerto de Foronda Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. EIBAR. EL CORTE INGLÉS
Valor añadido: 20.000 metros cuadrados de superficie, distribuidos en planta baja y cinco alturas. Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
ARRENDAMIENTOS. PROMOCIÓN.
VIVIENDA. PAÍS VASCO. ¿QUÉ
HACER CON LAS VIVIENDAS VACÍAS?
Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. EIBAR. EL CORTE INGLÉS.
Valor añadido: fase de licencia. Hipercor de casi 20.000 m2 Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
| PROMOCIÓN VIVIENDA. PAÍS
VASCO. PRECIOS VIVIENDA.
Valor añadido: informe de la Sociedad de Tasación y Trinosa. Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
| PROMOCIÓN. URBANISMO.
PAÍS VASCO. ¿QUÉ ES EL
UDAL PLAN?
Valor añadido: es el sistema de información geográfico y banco de datos territorial que recoge los suelos residenciales urbanos y urbanizables. Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
LOS
PLANES DE ORDENACIÓN TERRITORIAL
Valor añadido: planes territoriales parciales (PTP) Noticias inmobiliarias. |
| CONFIDENCIAL |
| PROMOCIÓN. PAÍS
VASCO. LOS PROMOTORES ADVIERTEN: ¡SI
NO HAY SUELO, SUBIRÁN LOS PRECIOS AÚN MÁS!
Valor añadido: informe de la Asociación de Constructores de Bizkaia sobre el sector de la vivienda. En el mes de septiembre, Bizkaia tenía en construcción 4.126 pisos, la mitad que hace cinco años y apenas una tercera parte de las que se licitaron en toda la comunidad autónoma, pese a representar el 55 por ciento de su población. Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
PLAN
ESPECIAL DE SAN MAMÉS.
Valor añadido: El Ayuntamiento de Bilbao culmina la redacción del plan especial de renovación urbanística para San Mamés Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. BARACALDO. LOS FUEROS BOULEVARD
Valor añadido: Los Fueros Boulevard Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. BAZTAN
Valor añadido: Recalificados los terrenos del futuro centro comercial Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
| IMPUESTOS. PAÍS VASCO.
NUEVA FISCALIDAD IRPF EN VIVIENDA.
Valor añadido: elevará la desgravación por la compra de vivienda a las parejas. Noticias inmobiliarias. |
| ESPECIAL VIVIENDA PROTEGIDA. VPO. |
| INFORME |
|
PROMOCIÓN. VIVIENDA PROTEGIDA. PAÍS VASCO. ¡POR FIN EXPROPIACIONES DE VPOs! Valor añadido: Sirva de ejemplo al resto de Comunidades Autónomas y al Ministerio (que financia) que se han detectado indicios de fraude en casi uno de cada diez pisos de protección oficial. Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
VIVIENDA PROTEGIDA. PAÍS
VASCO. ¿CÓMO INVESTIGAN EL USO
ILEGAL DE LA VIVIENDA PROTEGIDA?
Noticias inmobiliarias. |
| IMPUESTOS. PAÍS VASCO.
NUEVA
FISCALIDAD DE VIVIENDA.
Valor añadido: cambios en IRPF. Noticias inmobiliarias |
| RELEVANTE |
TERCERA EDAD. VIVIENDA. PAÍS
VASCO. APARTAMENTOS TUTELADOS.
Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
VIVIENDA. PAÍS VASCO.
PLAN VASCO DE VIVIENDA. “SÓLO CON
ARRENDAMIENTO SE SOLUCIONA EL PROBLEMA DE VIVIENDA PROTEGIDA”.
Noticias inmobiliarias. |
| VIVIENDA. PAÍS VASCO.
SAN SEBASTIÁN / DONOSTIA.
Valor añadido: ordenanza de Vivienda Tasada Municipal (VTM). Noticias inmobiliarias |
| SUELO |
URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO.
PLAN URBANÍSTICO DEL BILBAO METROPOLITANO.
Noticias inmobiliarias |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
OPERACIÓN
FERTIBERIA.
Valor añadido: Iurbentia compra los terrenos de Fertiberia en Bilbao por 240 millones para contruir 2.000 viviendas Noticias inmobiliarias |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
LA
LEY DEL SUELO Y SU EFECTO PRÁCTICO EN LA VIVIENDA.
Valor añadido: Los promotores verán reducido su margen de beneficio. Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
LA
NUEVA LEY DEL SUELO. COMPETENCIAS MUNICIPALES PARA EL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN
URBANA (PGOU) O SUS MODIFICACIONES PUNTUALES.
Valor añadido: primer plan urbanístico que se apruebe sin pasar por la Diputación Noticias inmobiliarias |
| LO QUE HAY QUE SABER |
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGAL.
URBANISMO. PAÍS VASCO. ASCENSORES PREVIA
EXPROPIACIÓN DE BAJOS COMERCIALES.
Noticias inmobiliarias. |
| LO QUE HAY QUE SABER |
URBANISMO. PAÍS VASCO.
LEY DEL SUELO DEL PAÍS VASCO.
Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
| VIVIENDA. PAÍS VASCO.
NUEVA LEY DE VIVIENDA PROTEGIDA.
Valor añadido: Hasta ahora el adjudicatario de una VPO podía comprar otra destinando la anterior al alquiler, ahora se quiere prohibir esta práctica. Noticias inmobiliarias. |
| LEGISLACIÓN TEXTO COMPLETO |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LEY DEL SUELO DEL PAÍS VASCO.
Valor añadido:Texto completo de la Ley del Suelo del País Vasco Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
URBANISMO PAÍS VASCO.
NUEVA LEY DEL SUELO DEL PAÍS VASCO.
Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
NUEVA LEY DEL SUELO DEL PAÍS VASCO.
Valor añadido: primeras valoraciones Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LEY DEL SUELO DEL PAÍS VASCO
Valor añadido: La Diputación alavesa impugna la Ley del Suelo y sostiene que «paraliza» su tramitación. El Gobierno mantiene que el texto se aprobará el día 30 porque el recurso «llega fuera de plazo». la Administración alavesa afirma que si ha recurrido ahora y no antes es porque el proyecto original respetaba la Ley de Territorios Históricos. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PÁIS
VASCO. ÁLAVA. ZABALGANA
Valor añadido: Vitoriadis promueve y como locomotora un supercercado Leclerc. Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
URBANISMO PAÍS VASCO.
NUEVA LEY DEL SUELO.
Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LA
NUEVA LEY DEL SUELO Y EL SUELO RÚSTICO.
Valor añadido: Se examinará la declaración de la renta de los propietarios de rústico que pretendan construir. Noticias inmobiliarias. |
URBANISMO PAÍS VASCO.
FUTURA LEY DEL SUELO. RESERVAS DE SUELO.
Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. INMINENTE DECRETO DE GRANDES SUPERFICIES
Valor añadido: Las grandes superficies podrían resultar inviables en el País Vasco. Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
PAÍS VASCO. EL ALTO PRECIO DEL SUELO
Y LA BUROCRACIA.
Noticias inmobiliarias. |
| JORNADAS |
| PROMOCIÓN. VIVIENDA.
PAÍS VASCO. JORNADAS VASCAS DE VIVIENDA.
Valor añadido: El Observatorio de la Vivienda analiza el modelo urbanístico de las capitales vascas y la futura ley del suelo de esta Comunidad Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. HOTELES. PAÍS
VASCO.
Valor añadido: San Sebastián Noticias inmobiliarias. |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
PROMOCIÓN. PAÍS
VASCO. BILBAO. YA NO QUEDA SUELO
Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
URBANISMO PAÍS VASCO.
¿QUÉ QUIERE REFORMAR EL PNV EN LA NUEVA LEY DEL SUELO?
Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LEY
DEL SUELO DEL PAÍS VASCO.
Valor añadido: Tras el acuerdo entre Madrazo (IU) y el PSOE, ahora el PNV con el PP imponen modificaciones sustanciales en aspectos básicos del proyecto Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
FUTURA LEY DEL SUELO. OPINIONES.
Valor añadido: Todos de acuerdo. Noticias inmobiliarias. |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS,
MADRID, NAVARRA Y PAÍS VASCO.
Valor añadido: informe de la consultora Jones Lang Lasalle. Los centros especializados en el automóvil o la salud protagonizan las tendencias para el futuro más inmediato. Noticias inmobiliarias. |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
| PROMOCIÓN. VIVIENDA.
PAÍS VASCO.
Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
PLANES
TERRITORIALES PARCIALES (PTP). BILBAO.
Valor añadido: Los Planes Territoriales Parciales (PTP) Noticias inmobiliarias. |
| CONFIDENCIAL |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. LA REFORMA DE LAS GRANDES SUPERFICIES.
Valor añadido: el gobierno vasco estudia reformar el decreto sobre grandes superficies Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
REFORMA
DE LA LEY DEL SUELO.
Valor añadido: empieza el debate Noticias inmobiliarias. |
| VIVIENDA PAÍS VASCO.
LUCHA
CONTRA EL FRAUDE EN VIVIENDA PROTEGIDA.
Valor añadido: de ampliar las reservas de vivienda protegida de un 65% a un 75% en suelo urbanizable y de un 20% a un 30% en suelo urbano más un 10% de reservas para alojamientos transitorios en suelos dotacionales. Noticias inmobiliarias. |
| CONFIDENCIAL |
URBANISMO PAÍS VASCO.
LEY
DEL SUELO DEL PAÍS VASCO.
Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. MEGAPARK BARAKALDO
Valor añadido: Resolution compra Megapark Barakaldo por 200 millones y apuesta por aumentar los inquilinos. Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. GOLF. PAÍS VASCO.
ÁLAVA
Valor añadido: Álava proyecta seis nuevos campos de golf Noticias inmobiliarias. |
| CONFIDENCIAL |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LEY DEL SUELO DEL PAÍS VASCO.
Valor añadido: próximo acuerdo entre gobierno y PSE. Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| OBRA PÚBLICA. PAÍS
VASCO. LA "Y" VASCA.
Valor añadido: licitación de sus primeras obras de la 'Y' ferroviaria. Concurso del segundo tramo del proyecto en territorio alavés. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LOS AYUNTAMIENTOS CONTRA LA LEY DEL SUELO.
Valor añadido: Eudel mantiene que el proyecto de ley del suelo reduce prácticamente las facultades sustanciales de los ayuntamientos. Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
| VIVIENDA. PAÍS VASCO.
POLÍTICA DE VIVIENDA EN EUSKADI.
Valor añadido: El programa «Bizigune» a debate en unas jornadas. Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LEY DEL SUELO.
Valor añadido: La oposición presenta dos enmiendas a la totalidad y 495 parciales a la ley de Suelo. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. NUEVAS RESTRICCIONES.
Valor añadido: El Gobierno prohibirá nuevas aperturas de grandes superficies en las capitales vascas Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LEY
DEL SUELO DEL PAÍS VASCO.
Valor añadido: reacción de los Municipios del País Vasco Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. HOTELES. PAÍS
VASCO.
Valor añadido: nuevo hotel de cuatro estrellas en Bilbao Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO HOTELES. PAÍS
VASCO.
Valor añadido: nuevo hotel Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. PASAIA - ERRENTERIA
Valor añadido: El Centro Comercial y de Ocio Niessen Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. VITORIA. SALBURUA
Valor añadido: cuatro plantas en superficie y una bajo tierra que ocuparán una parcela de 5.319 metros cuadrados y un total de 10.400 de extensión comercial y de servicios. Eroski. Noticias inmobiliarias. |
URBANISMO. PAÍS VASCO.
PROYECTO
DE LEY VASCA DE SUELO Y URBANISMO
Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.ÁLAVA
CATALOGA 12.200 EDIFICIOS
Valor añadido: Álava protege sus edificios. Noticias inmobiliarias. |
URBANISMO PAÍS VASCO.
LA NUEVA LEY DEL SUELO NO PUEDE RETRASARSE MÁS.
Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
POR FIN LA NUEVA LEY DEL SUELO.
Valor añadido: El Gobierno vasco aprobará de nuevo el proyecto de ley del suelo del País Vasco Noticias inmobiliarias. |
| LO QUE HAY QUE SABER |
| EDIFICACIÓN. LEGAL. PAÍS
VASCO. EL CASO DE LA CONSTRUCCIÓN EXTRALIMITADA
Y LA SUSPENSIÓN DEL FUNCIONARIO AUTORIZANTE.
Valor añadido: El alcalde paraliza una construcción extralimitada, suspende al funcionario – arquitecto – autorizante y remite los hechos al fiscal. Noticias inmobiliarias. |
| CONFIDENCIAL |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LA LEY DEL SUELO VOLVERÁ AL PARLAMENTO.
Valor añadido: La Ley del suelo volverá al Parlamento con la misma redacción, que disgustaba al sector, y a la espera de que basten pequeños ajustes para que pase. Noticias inmobiliarias. |
| CONFIDENCIAL |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. SE PREPARA UN NUEVO DECRETO PARA GRANDES
SUPERFICIES.
Valor añadido: La reforma del decreto de grandes superficies analiza las nuevas formas de comercialización. Noticias inmobiliarias. |
| CONFIDENCIAL |
URBANISMO PAÍS VASCO.
EL GOBIERNO RECONOCE COMO PROYECTO PRIORITARIO LA LEY DEL SUELO.
Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. BARAKALDO. LOS FUEROS.
Valor añadido: 70 tiendas Noticias inmobiliarias. |
| ARRENDAMIENTOS. IMPUESTOS. PAÍS
VASCO.
Valor añadido: Norma Foral de Medidas Tributarias de Fomento de Alquiler de Viviendas. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
PLAN DEL BILBAO METROPOLITANO
Valor añadido: prevé 88.000 nuevos pisos para 2020 Noticias inmobiliarias. |
| VIVIENDA. PAÍS VASCO.ESTUDIO
SOBRE EL CENSO DE VIVIENDAS DEL INSTITUTO VASCO DE ESTADÍSTICA
Valor añadido: informe decenal del ritmo de construcción residencial. Noticias inmobiliarias. |
| IMPUESTOS. PAÍS VASCO.
IMPUESTO DE SOCIEDADES.
Valor añadido: Una norma para decir lo mismo que anuló el Supremo. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SAN SEBASTIÁN. VIVIENDAS DONDE HABÍA UNA PRISIÓN.
Valor añadido: Una nueva cárcel en el barrio San Sebastiánrra de Zubieta sustituye a la de Martutene, que se libera para viviendas. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SAN
SEBASTIÁN.
Valor añadido: polígono industrial en Belartza II, en la zona alta de Añorga. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO. LÍNEA 3 DE METRO.
Valor añadido: Aprobada la construcción de la Línea 3 del metro en el norte de Bilbao, que requerirá cerca de 126,5 millones de euros de inversión Noticias inmobiliarias. |
URBANISMO PAÍS VASCO.
EL
SECTOR CELEBRA LA NO APROBACIÓN DE LA LEY DEL SUELO.
Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SAN
SEBASTIÁN.
Valor añadido: proyecto del cerro de San Bartolomé Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LOS EMPRESARIOS VUELVEN A ARREMETER CONTRA LA FUTURA LEY DEL SUELO DEL
PAÍS VASCO.
Valor añadido: Ascovi pide que se reduzca el suelo para VPO y que se elabore un texto con «rigor técnico» y apoyado por los partidos que gobiernan los ayuntamientos. La Ley del Suelo «acabará» con los pisos de 180.000 euros, dicen los constructores Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VITORIA
CRECE POR EL SUR
Valor añadido: los informes contrarios a las edificaciones en las faldas de montes afectan las perspectivas de inversión Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
PLAN
TERRITORIAL DE ALAVA CENTRAL
Valor añadido: desarrollo urbanístico compacto Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. SEGUNDA FASE DE MEGAPARK EN BARAKALDO
Valor añadido: en una parcela de más de 60.000 metros cuadrados con 40.000 metros cuadrados de edificación Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LA
NUEVA LEY DEL SUELO SERÁ APROBADA EN SEMANAS.
Valor añadido: Sigue sin haber acuerdo con el partido socialista, que tiene la llave de la aprobación. De momento sólo se han debatido 87 de los 250 artículos. Noticias inmobiliarias. |
| VIVIENDA PAÍS VASCO.
SAN SEBASTIÁN. LORE TOKI. ACUERDO ENTRE DEFENSA Y AYUNTAMIENTO.
Valor añadido: 1.400 viviendas en Lore Toki Noticias inmobiliarias. |
| IMPUESTOS. PAÍS VASCO.
RECONVERSIÓN EN LEY DEL IMPUESTO DE SOCIEDADES.
Valor añadido: Una vez convertido en Ley, en lugar de norma foral, el rercuso sería ante el Constitucional. Noticias inmobiliarias. |
| IMPUESTOS. PAÍS VASCO.
EL VACÍO LEGAL DE LA SENTENCIA DEL IMPUESTO DE SOCIEDADES.
Valor añadido: Aunque no tiene efectos retroactivos, es incuestionable las consecuencias para el nuevo ejercicio y para sociedades que no cierran a 31.12. Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
IMPUESTOS. PAÍS
VASCO. EL TRIBUNAL SUPREMO ANULA DIEZ ARTÍCULOS
DEL ACTUAL IMPUESTO DE SOCIEDADES VASCO Y ORDENA SU REFORMA.
Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
CONVENIO ENTRE EL AYUNTAMIENTO DE BILBAO E IBERDROLA. LA CLAVE: EL APROVECHAMIENTO
URBANÍSTICO.
Valor añadido: Iberdrola abonará a la entidad Bilbao Ría 2000, propietaria del suelo, 79 millones de euros, de los cuales 58 millones se pagarán en efectivo y el resto mediante una transferencia de 'parte del aprovechamiento' del edificio de la calle Gardoqui, que es la actual sede de Iberdrola en Bilbao y que será recalificado para uso residencial. Iberdrola tiene previsto ocupar con sus propias oficinas la mitad de la torre, y la otra mitad la destinará a alquiler de otras empresas o sociedades, entre las que podría estar la propia Bilbao Ría 2000. El proyecto urbanístico incluye la construcción de dos edificios de viviendas de 20.000 metros cuadrados a ambos lados de la torre y la reserva de terreno para zonas verdes. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO. REGENERACIÓN DE OLABEAGA
Valor añadido: Los altos honorarios de los arquitectos internacionales levanta polémicas, aunque hay consenso en valorar la importancia de la reforma urbanística del barrio de Basurto-Olabeaga. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
NUEVA LEY DEL SUELO DEL PAÍS VASCO.
Valor añadido: El debate se centra en la autonomía de los ayuntamientos y en la reserva de vivienda protegida, que de aprobarse en los términos actuales sería la mayor de España. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS
VASCO. VITORIA. RENOVACIÓN DE LA MANZANA
DE LA PLAZA DE TOROS
Valor añadido: viviendas, un centro de ocio y un espacio multiusos. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO. PENÍNSULA DE ZORROTZAURRE
Valor añadido: En 78 hectáreas, 5.300 viviendas (ocupando el 70% del suelo), tres distritos diferen Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO. REHABILITACIÓN INTEGRAL DE LOS TODOS LOS MUELLES DE LA RÍA
DEL NERVIÓN.
Valor añadido: Buenas ideas con poca financiación. Imprescindible rehabilitar tras los sucesivos derrumbes. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. UN DURO GOLPE A LOS PROYECTOS DE CENTROS
COMERCIALES.
Valor añadido: El Gobierno vasco limita a 25.000 m2 la superficie de los nuevos centros comerciales. El nuevo límite impuesto por la Ejecutivo autónomo se incluye en el decreto del Plan Territorial Sectorial de Actividades Económicas y Equipamientos Sectoriales. Estas cuatro localidades, y las situadas en el entorno de Bilbao, Vitoria y San Sebastián son considerados municipios de máxima centralidad. Para los municipios que son cabecera de comarca, el límite de tamaño de los nuevos centros comerciales se sitúa en 13.000 metros cuadrados; en el resto, la superficie máxima de techo edificado queda fijado en 5.000 metros cuadrados. Noticias inmobiliarias. |
| VIVIENDA. PAÍS VASCO.
AL
QUE QUIERA DESCALIFICAR SU VIVIENDA PARA VENDERLA COMO LIBRE, SE LA COMPRA
EL GOBIERNO AUTÓNOMO.
Valor añadido: el Ejecutivo vasco tantea todas las casas protegidas que se venden y dispone de mecanismos para saber cuáles van a salir al mercado y en qué condiciones. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
NUEVA LEY DEL SUELO.
Valor añadido: calendario de trabajo en el parlamento vasco. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
DEBATE POLÍTICO DE LA LEY DEL SUELO.
Valor añadido: El voto del PSOE es decisivo para aprobar la nueva ley, pero falta entendimiento en el porcentaje de vivienda tasada. Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| URBANISMO. LEGAL. PAÍS
VASCO. EL CONSTITUCIONAL
Valor añadido: el Tribunal constitucional anula el artículo 2 de la Ley 7/1997, de 14 de abril, de medidas liberalizadoras en materia de suelo y de Colegios Profesionales y declara constitucionales normas autonómicas vascas. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LEY DEL SUELO. A DEBATE LA AUTONOMÍA MUNICIPAL Y LA VIVIENDA PROTEGIDA.
Valor añadido: Otra cuestión muy debatida es el agente urbanizador y edificador, así como el piso tasado. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LAS
OPOSICIÓN VATICINA RECLAMACIONES JUDICIALES EN LA FASE TRANSITORIA
DE LA LEY DEL SUELO.
Valor añadido: El importante aumento de las reserva para vivienda protegida podría ocasionar, según la oposición, importantes reclamaciones judiciales. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
PRIMEROS CAMBIOS DEL PROYECTO DE LEY DEL SUELO.
Valor añadido: se aumentarán los pisos de precio tasado en la Ley del Suelo sin reducir el porcentaje de viviendas de VPO. Noticias inmobiliarias. |
| CONFIDENCIAL |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
EL
SECTOR REACCIONA CON PRECAUCIÓN A LA NUEVA LEY DEL SUELO.
Valor añadido: Al margen de las críticas al sistema de vivienda protegida, que son inamovibles, se criticó la figura del agente urbanizador. En los pasillos se decía que podría ser una llamada a promotores estatales que de momento no están presentes en un mercado local. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
DEBATE
DE LA LEY DEL SUELO.
Valor añadido: a debate la revisión preliminar de los planes generales por las diputaciones. Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
URBANISMO. PAÍS VASCO.
TRAMITACIÓN
DE LA LEY DEL SUELO.
Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LA
LEY DEL SUELO NO HA NACIDO Y YA TIENE DEFECTOS FORMALES QUE PERMITIRÁN
UN RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD.
Valor añadido: cuestiones de procedimientos en la tramitación de alegaciones, defectos reiterados en las dos traducciones, problemas con la autonomía municipal, atacada por el proyecto de ley, y la falta de los informes del Consejo Económico y Social y el Consejo Muncipal de Euskadi. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. ZUBIARTE.
Valor añadido: Sonae Imobiliária e ING Real State Development han invertido 115 millones de euros, 75 aportados por las promotores y el resto por los operadores. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. IKEA. BARACALDO.
Valor añadido: Ikea abrirá en marzo 2005 una nueva tienda con una inversión de 60 millones. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. MEDIA MARKT. BARACALDO.
Valor añadido: Media Markt abrió al público en el centro comercial Megapark Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES Y DE OCIO.
PAÍS VASCO. MEGAPARK.
Valor añadido: seguimiento del sector de centros comerciales y de ocio. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES Y DE OCIO.
PAÍS VASCO. ZUBIARTE
Valor añadido:seguimiento del sector de centros comerciales y de ocio. Noticias inmobiliarias. |
| VIVIENDA. PAÍS VASCO.
LOS
MINIAPARTAMENTOS PARA JÓVENES.
Valor añadido: pisos de 36 m2. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
ÁLAVA. 1.400 PISOS SOCIALES MÁS EN LOS NUEVOS BARRIOS
Valor añadido: Salburua, Zabalgana, Mendiola, Arkaute, Amárita, Castillo y Zabalgana. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LA
LEY DEL SUELO CON PRISAS.
Valor añadido: se impiden un plazo adicional de ampliación de enmiendas para que la ley entre en esta legislatura. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO.
Valor añadido: Se está analizando la posible reconversión de locales en vivienda y la segregación de viviendas. Esta última solución ha aumentado el precio metro cuadrado en Barcelona. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. ZUBIARTE. ING.
Valor añadido: seguimiento del sector de centros comerciales y de ocio. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. MEGAPARK. ARCONA.
Valor añadido: seguimiento del sector de centros comerciales y de ocio. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO. IDOM.
Valor añadido: Siete edificios con 1.100 pisos en la ribera de Bolueta sustituirán a finales de 2007 a las fábricas del antiguo polígono industrial de Santa Ana. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO. ZORROZAURRE
Valor añadido: Zorrozaurre, 78 hectáreas afectadas por plan de regeneración urbana de Bilbao, estará ocupado en un 80% por viviendas. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VITORIA. PLAN ESPECIAL DEL CASCO MEDIEVAL
Valor añadido:Obras de rehabilitación del centro. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
NUEVA SEDE DE LAS JUNTAS GENERALES DE GUIPÚZCOA
Valor añadido: en el parque tecnológico de Miramón, junto a la Policlínica y Euskal Telebista Noticias inmobiliarias. |
| CONFIDENCIAL |
| CENTROS COMERCIALES. MADRID.
XANADÚ. PAÍS VASCO.
Valor añadido: Mills adquiere a PGC el 100% de Madrid Xanadú y destaca el potencial de Bilbao para un nuevo proyecto de pista de esquí cubierta. Noticias inmobiliarias. |
| VIVIENDA PROTEGIDA. PAÍS
VASCO. IMPORTANTE Y JUSTA NOVEDAD: VPO PARA
ANCIANOS.
Valor añadido: Vivienda permitirá acceder a las VPO a los mayores de 70 años con pisos sin ascensor La noticia en detalle disponible sólo para abonados >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO.
PARALIZACIÓN DE LA REORDENACIÓN DEL ÁREA DE
BASURTO-OLABEAGA
Valor añadido: 93,6 hectáreas La noticia en detalle disponible sólo para abonados >>> |
| VIVIENDA. PAÍS VASCO.
EL
ESCASO PLAN VIZCAYA.
Valor añadido: 9 millones para 3.000 nuevas viviendas. Barakaldo, Abanto, Ortuella, Trapagaran, Galdakao, Durango, Trucíos y Ibarrangelu. La noticia en detalle disponible sólo para abonados >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
IRÚN
Valor añadido: recalificación del suelo de Oinaurre para posibilitar las viviendas protegidas Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
PROMOTORES
SE PILLAN LOS DEDOS CON SUELO URBANIZABLE ANTE LAS NUEVAS RESERVAS DEL
70% PARA VPO.
Valor añadido: se están acelerando proyector por este motivo. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LA
NUEVA LEY DEL SUELO LEVANTA AMPOLLAS ENTRE LOS PROMOTORES POR LA RESERVA
DE VPO.
Valor añadido: Consideran que la nueva ley obliga a repercutir la reserva de VPO en la vivienda libre que se disparará. Ver noticia: darse de alta >>> |
| CONFIDENCIAL |
| PROMOCIÓN. VIVIENDA PROTEGIDA.
EL
PROYECTO ESTATAL DE LEY DEL SUELO SE QUEDA
"DESCOLOCADO"CON
LA NUEVA LEY DEL SUELO VASCA.
Valor añadido: mientras que el gobierno vasco reserva hasta un 70% para vivienda protegida, Madrid un 50%, Andalucía se conforma con un 30%. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
IRÚN.
Valor añadido: 2.000 VPO Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LEY
DEL SUELO.
Valor añadido: Los socialistas vascos se comprometen con el proyecto. Ver noticia: darse de alta >>> |
| INFORME |
| VIVIENDA. PAÍS VASCO.
PROYECTO DE NUEVA LEY DEL SUELO. AGENTE URBANIZADOR. ÍNDICE MÍNIMO
DE EDIFICABILIDAD. EXPROPIACIONES CONTRA OCUPAS
Valor añadido: Ataque frontal contra la especulación en vivienda protegida. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SAN SEBASTIÁN. URBANIZACIÓN DE AUDITZ AKULAR
Valor añadido: propuesta de urbanización. Ver noticia: darse de alta >>> |
| VIVIENDA. PAÍS VASCO.
LA NUEVA LEY DEL SUELO. EL SUELO MUNICIPAL PARA VIVIENDA. LOS AYUNTAMIENTOS
SE NIEGAN.
Valor añadido: La ley de Suelo obligará a los ayuntamientos a destinar sus terrenos a VPO Ver noticia: darse de alta >>> |
| INFORME |
| URBANISMO. VIVIENDA. PAÍS
VASCO. NUEVA LEY DEL SUELO. AGENTE URBANIZADOR.
Valor añadido: tres años de trámites. Medidas ejemplares contre el fraude en vivienda protegida. Ver noticia: darse de alta >>> |
| VIVIENDA. PAÍS VASCO.
SIGUE
SUBIENDO.
Valor añadido: datos oficiales. Ver noticia: darse de alta >>> |
| OBRA PÚBLICA. PAÍS
VASCO. AUTOPISTA EIBAR-VITORIA. PARA EL 2007
PERO CON SOBRECOSTES CONSIDERABLES.
Valor añadido: autopista de peaje A-1 (Eibar-Vitoria) Ver noticia: darse de alta >>> |
| CONFIDENCIAL |
| TURISMO. PAÍS VASCO.
PUERTO DEPORTIVO EN LAS MARISMAS DE PLENTZIA Y BARRIKA
Valor añadido: presión por las sentencias a favor de ecologistas. Ver noticia: darse de alta >>> |
| CONFIDENCIAL |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
FÚTBOL
URBANÍSTICO.
Valor añadido: proyectos inmobiliarios de la Real, Athletic y Baskonia Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LA FUTURA LEY DE AGUAS TRAERÁ MUCHAS OBRAS.
Valor añadido: La planificación hidrológica del País Vasco se desarrollará mediante el plan hidrológico y los programas de detalle. Ver noticia: darse de alta >>> |
| TERCERA EDAD. PAÍS VASCO.
Valor añadido. 47 residencias de tercera edad con 3.600 plazas, a añadir a los 205 centros actuales atienden en conjunto a 13.300 personas. Ver noticia: darse de alta >>> |
| CONFIDENCIAL |
| ARRENDAMIENTO. RENTA ANTIGUA.
PAÍS VASCO. SOLUCIONES A LA DESESPERADA
EN RENTA ANTIGUA.
Valor añadido: Un juez ordena desalojar a una familia gitana que vivía en un palacete de Neguri para forzar el 'mobbing' inmobiliario Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VITORIA.
EL CENTRO DE LA CIUDAD SE REVALORIZA.
Valor añadido: escalada de precios en segunda mano. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VITORIA Y SU POLÍTICA DE VIVIENDA PROTEGIDA.
Valor añadido: la vivienda protegida en Vitoria. Ver noticia: darse de alta >>> |
| OBRA PÚBLICA. PAÍS
VASCO. MEDIOAMBIENTE: “LA
PIEDRA EN EL ZAPATO” DE LA GRANDES OBRAS.
SUPERSUR.
Valor añadido: Supersur, Pasajes, Y Vasca, etc. Ver noticia: darse de alta >>> |
| OBRA PÚBLICA. PAÍS
VASCO. 'Y' VASCA: RAZONES PARA AVANZAR.
Valor añadido: aunar voluntades. Ver noticia: darse de alta >>> |
| CONFIDENCIAL |
| URBANISMO
PAÍS VASCO. OTRA VEZ A REHACER EL ANTEPROYECTO
DE LEY DEL SUELO.
Valor añadido: la única comunidad autónoma que no tiene una ley propia de Suelo. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.ANTEPROYECTO
DE LEY REGULADORA DEL URBANISMO EN LA COMUNIDAD AUTÓNOMA VASCA.
Valor añadido: a la espera del informe de la Comisión Jurídica Asesora del Ejecutivo autónomo Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SAN
SEBASTIÁN. COMPRA DE LA SEDE DE TABACALERA
Valor añadido: acuerdo con Altadis Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
NUEVA
LEY DEL SUELO. YA ESTÁ LISTO EL ANTEPROYECTO.
Valor añadido: diferencias políticas sobre la reserva obligatoria de suelo para vivienda protegida. Expertos aconsejan anticiparse en promociones en suelo urbanizable. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VIVIENDA NUEVA ORDEN QUE MODIFICARÁ LOS SORTEOS DE PISOS ENTRE COOPERATIVAS
Valor añadido: Obligará a las agrupaciones a abrir nuevos periodos de captación de socios. Vitoria y Eudel recurrirán judicialmente. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO.
LAS TORRES DE ISOZAKI
Valor añadido: El Superior falla que las torres de Isozaki tienen un exceso de edificabilidad de casi 2.900 metros que vulnera el plan urbanístico de Bilbao Ver noticia: darse de alta >>> |
| INFORME |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SAN SEBASTIÁN
Valor añadido: evolución judicial de la entrega de la parcela de Altadis Tabacalera Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VIVIENDA
PROTEGIDA.
Valor añadido: Ayuntamientos y cooperativas deberán sortear las viviendas de protección Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
REFORMA DE LA LEY DE PREVENCIÓN Y CORRECCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN
DEL SUELO
Valor añadido: Suelos contaminados Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SUELOS CONTAMINADOS. ANTEPROYECTO PREVENCIÓN Y CORRECCIÓN
DE LA CONTAMINACIÓN DEL SUELO
Valor añadido: 7.900 hectáreas de terrenos potencialmente contaminados a la espera de una norma. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
CENTROS COMERCIALES. ING - BOULEVARD VITORIA.
Valor añadido: polémica y antecedentes del proceso del antiguo convenio con Sidenor. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
PLAN
TERRITORIAL PARCIAL (PTP) DE BILBAO
Valor añadido: aspectos urbanísticos en el futuro de los 35 municipios ubicados en ambas márgenes de la Ría del Nervión donde viven 900.000 habitantes. Pasa a la aprobación provisional del plan, que deberá recibir el visto bueno del Gobierno vasco. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VIVIENDA. ARRENDAMIENTOS. PROGRAMA BIZIGUNE:
UN ÉXITO.
Valor añadido: el Gobierno paga parte del alquiler para que el inquilino tenga un precio social Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
DEBATE SOBRE LA NUEVA LEY DEL SUELO.
Valor añadido: una propuesta empresarial sobre el derecho de tanteo en suelo que roza la legalidad. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SAN SEBASTIÁN.
Valor añadido: Riberas de Loyola, Pagola, Buenavista y Morlans Ver noticia: darse de alta >>> |
| INFORME |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
REGENERACIÓN
URBANÍSTICA DE BILBAO
Valor añadido: Abandoibarra, Miribilla. Plan de Basurto-Olabeaga. Plan de Zorrotzaurre. Cornisa de Olabeaga. Cornisa de Olabeaga. Avenida Zumalakarregi y Fray Juan (Zorrotza). Plaza Indautxu y Gregorio de la Revilla. Recuperación de la Ría. Isozaki Atea Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SUPERSUR.
Valor añadido: Variante Sur de Bilbao con un coste de 1.120 millones afecta a El Regato, en Barakaldo, y la zona de Larraskitu, en Bilbao. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO. PAIS VASCO. VIVIENDAS
DE PROTECCIÓN OFICIAL
Valor añadido: DECRETO 290/2003, de 25 de noviembre, por el que se modifica el Decreto sobre régimen de viviendas de protección oficial y medidas financieras en materia de vivienda y suelo. Texto completo. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LIBRO DEL EDIFICIO.
Valor añadido: Decreto 250/2003, de 21 de octubre, sobre el Libro del Edificio destinado a vivienda. Texto completo. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
PLAN
DE SANEAMIENTO DE URDAIBAI
Valor añadido: gran obra de saneamiento. El anteproyecto está elaborado y pendiente de la licitación del proyecto Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
PASAIA, PROYECTO ESTRATÉGICO
Valor añadido: Fondo Europeo de Desarrollo General (Feder). pabellones industriales de La Herrera Ver noticia: darse de alta >>> |
| INFORME |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO. PLAN DE EXPANSIÓN URBANÍSTICA DE ZONA DE BASURTO
Y OLABEAGA.
Valor añadido: alegaciones al planeamiento. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
EL
NUEVO BILBAO.
Valor añadido: un urbanismo con los mejores arquitectos del momento y premios europeos. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SUBASTA DEL SEPI EN BARACALDO.
Valor añadido: suelo apto para oficinas, hoteles, viviendas. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
PLAN
URBANÍSTICO DEL BILBAO. METROPOLITANO = MUNICIPIOS MÁS
DENSOS SIN VIVIENDAS UNIFAMILIARES + 580 HECTÁREAS DE USOS COMERCIALES.
Valor añadido: 35 municipios. Getxo. Ver noticia: darse de alta >>> |
| CENTROS COMERCIALES. PAÍS
VASCO. ARCONA IBÉRICA – IKEA – CONFORAMA-
LEROY MERLÍN –DECATHLON- –BOULANGER –NORAUTO - MEGAPARK (BARACALDO).
Valor añadido: Importante sentencia declarando nulo el plan urbanístico del área de Megapark de Baracaldo Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LOS AYUNTAMIENTOS CREEN QUE EL ANTEPROYECTO DE LEY DEL SUELO IMPIDE SU
FINANCIACIÓN.
Valor añadido: La clave en la reserva de suelo para vivienda protegida. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
GUIPÚZCOA
Valor añadido: La falta del suelo residencial obliga a revisar las normas subsidiarias, en lugar de “modificarlas puntualmente”. Ver noticia: darse de alta >>> |
| INFORME |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
ANTEPROYECTO
DE LA LEY REGULADORA DEL URBANISMO EN LA COMUNIDAD AUTONOMA DEL PAIS VASCO
Valor añadido: Texto completo. Una norma muy completa que modificará el urbanismo vasco. Ver noticia: darse de alta >>> |
| INFORME |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LAS DIRECTRICES DE ORDENACIÓN TERRITORIAL DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA
DEL PAÍS VASCO. EL PLANEAMIENTO TERRITORIAL PARCIAL.
EL PLANEAMIENTO TERRITORIAL SECTORIAL
Valor añadido: las claves para conocer el futuro desarrollo urbanístico vasco. PLANES TERRITORIALES SECTORIALES (P.T.S.). Mapas. Ver noticia: darse de alta >>> |
| INFORME |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
ANTEPROYECTO LEY DEL SUELO. LA FIGURA DE LA VIVIENDA DE PRECIO TASADO.
EL AGENTE URBANIZADOR CORRE CON LOS GASTOS DE URBANIZACIÓN. MAYORES
RESERVAS DE SUELO EN (URBANO (CONSOLIDADO O NO) Y URBANIZABLE).
Valor añadido: Movimientos inmediatos de compra en pequeños municipio de menos de 2000 habitantes. Se convierte en la Comunidad líder en reserva de suelo para vivienda protegida (reacción del sector). Se separa del “agente urbanizador” de la C. Valenciana para asemejarse al sistema de concurso de la C. de Madrid. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VIVIENDA. PLAN BIZIGUNE. REQUISITOS.
Valor añadido: el Gobierno vasco contrata con el propietario y luego subarrienda al inquilino. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
CONVENIO SESTAO – ALTOS HORNOS.
Valor añadido: plan urbanístico del área que ocupó Altos Hornos Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VIVIENDA.
MEJORA DEL PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA 2002-05.
Valor añadido: más ayudas a las familias numerosas. Ver > Abonado |
| INFORME |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SAN
SEBASTIÁN. LAS CLAVES DEL CONVENIO DEL ANTIGUO EDIFICIO DE TABACALERA.
CENTRO INTERNACIONAL DE CULTURA CONTEMPORÁNEA.
Valor añadido: ¿es viable la advertencia del ayuntamiento de que si no hay acuerdo modifica el planeamiento y expropia la antigua fábrica de Tabacalera?. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SAN
SEBASTIÁN. POSICIONAMIENTO EN SUELO ACTUALMENTE INDUSTRIAL.
Valor añadido: Plan Territorial Parcial (PTP) de Donostialdea-Bidasoa > reconversión de suelo industrial. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
PLAN TERRITORIAL PARCIAL DEL BILBAO METROPOLITANO. VIVIENDA DE PRECIO TASADO.
Valor añadido: las claves en la densidad edificatoria de zonas como las de Uribe-Kosta. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
Valor añadido: trama de calles en la Ría desde Bilbao hasta Sestao Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SUBVENCIONES.
Valor añadido: áreas degradadas. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO.
Valor añadido: Proyecto del adjudicatario Jaureguizahar (Bami) para reordenación pormenorizada de las unidades de ejecución 501.01 y 501.02 del suelo urbano «Plaza del Gas». Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VIVIENDA
PROTEGIDA. UNA MEDIDA PIONERA CONTRA EL FRAUDE QUE SE SEGUIRÁ EN
TODAS LA COMUNIDADES AUTÓNOMAS.
Valor añadido: El Departamento de Vivienda obligará a los promotores privados a sortear los pisos protegidos Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
PLAN TERRITORIAL PARCIAL DE ALAVA CENTRAL.
Valor añadido: claves para centro logístico Eje Transeuropeo Norte/Sur. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
GUIPÚZCOA.
VIVIENDAS PARA MAYORES.
Valor añadido: Inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad. Ver > Abonado |
| OBRA PÚBLICA. PAÍS
VASCO. 'Y' FERROVIARIA.
Valor añadido: 17 ofertas. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SUELO
INDUSTRIAL.
Valor añadido: plataforma logística multimodal Arasur. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
OBRA PÚBLICA. LAS NORMAS MEDIOAMBIENTALES
DEL PROYECTO FERROVIARIO Y VASCA.
Valor añadido: recurso contencioso-administrativo contra el proyecto de la Y Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
IRÚN.
Valor añadido: Sociedad Pública de Vivienda de Irún (Irunvi). Ver > Abonado |
| OBRA PÚBLICA. PAÍS
VASCO.
Valor añadido: proyectos básicos de plataforma de alta velocidad de Y vasca. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VIVIENDA SOCIAL EN ALQUILER.
Valor añadido: se aumenta a 120 metros el tamaño máximo de los pisos sociales Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
EL
AGENTE URBANIZADOR.
Valor añadido: se sigue la vía de la ley madrileña de delegación de la Administración. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO.
Valor añadido: Proyecto de Metrovacesa para reordenación pormenorizada de las unidades de ejecución 501.01 y 501.02 del suelo urbano «Plaza del Gas». Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
Valor añadido: Bilbao Ría 200 y Barakaldo. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
PROGRAMAS
DE DESARROLLO RURAL.
Valor añadido: Arratia-Nervión, Enkartaciones, Tolosaldea, Urola Kosta, Cantábrica Alavesa, Estribaciones del Gorbea, Llanada Alavesa, Montaña Alavesa, Rioja Alavesa y Valles Alaveses. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VIZCAYA.
CONVENIOS PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA PROTEGIDA.
Valor añadido: Más viviendas protegidas. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO
- GUIPÚZCOA. EIBAR.
Valor añadido: nuevas normas subsidiarias de planeamiento. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
FUTURA LEY DEL SUELO. ¿CÓMO SALVAR EL RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD
SI SE MODIFICA EL RÉGIMEN DE VALORACIONES POR EXPROPIACIÓN?
Valor añadido: nuevas medidas en materia de expropiaciones con valoraciones limitadas y restricciones a la paralización burocrática del planeamiento, agente urbanizador, vivienda protegida, edificabilidad, sanciones, etc. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VIVIENDA.
NUEVAS AYUDAS.
Valor añadido: transformación de locales comerciales en vivienda, reformas en comunidades, etc. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SAN
SEBASTIÁN.
Valor añadido: Las claves de la promoción de Riberas de Loyola Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO.
VENTA DE VIVIENDA MUNICIPAL SIN LIMITACIONES A SU DISPONIBILIDAD.
Valor añadido: Aspectos críticos de la venta del patrimonio municipal de vivienda. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LAUDIO.
Valor añadido: Plan Parcial y el proyecto de reparcelación Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
ÁLAVA.
EL MAYOR POLÍGONO LOGÍSTICO DE EUSKADI.
Valor añadido: Ventajas del nuevo suelo industrial. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO. MARGEN IZQUIERDA. PLAN TERRITORIAL DEL BILBAO.
Valor Añadido: detalle de actuaciones previstas en la segunda fase del plan de revitalización. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VITORIA.
EL SOTERRAMIENTO DEL AVE.
Valor añadido: ¿valen 360 millones de euros los terrenos liberados? Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SAN
SEBASTIÁN.
Valor añadido: Las claves de la operación Tabacalera. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VIVIENDA.
Valor añadido: 874 viviendas Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS
VASCO. VIVIENDA PROTEGIDA. GESTIÓN
DE SUELO.
Valor añadido: Orubide y Alokabide. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
NUEVO CENTRO LOGÍSTICO.
Valor añadido: polígono logístico. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO.
Valor añadido: las claves del complejo urbanístico Isozaki Atea en Bilbao Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LAS INSPECCIONES NO PARAN DE ENCONTRAR VIVIENDAS PROTEGIDAS VACÍAS
Y EXIGEN A LOS PROPIETARIOS RECIBOS DE LUZ, AGUA, ETC.
Valor añadido: Nueva alarma en una inspección en el País Vasco, coordinada por gobierno y ayuntamientos. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO.
Valor añadido: torre de Abandoibarra. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
CLAVES
DE LAS NUEVAS SUBVENCIONES DE VIVIENDA PROTEGIDA.
Valor añadido: Magnífica idea: cálculo del coste de la vivienda será el valor más bajo entre el precio escriturado y el tasado. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VITORIA.
Valor añadido: La pretendida recalificación de la zona oeste. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VIZCAYA.
NUEVOS POLÍGONOS INDUSTRIALES EN AMOREBIETA Y ORDUÑA.
Valor añadido: posicionamiento en suelo. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VIVIENDA
PROTEGIDA. PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA.
Valor añadido: nueve de cada diez vascos demandan viviendas a un precio inferior a los 150.000 euros, pero la oferta a este coste sólo llega al 19% Ver > Abonado |
| PAÍS VASCO.
APUESTA POR EL ALQUILER.
Valor añadido: viviendas protegidas Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.VIVIENDA
PROTEGIDA.
Valor añadido: Las viviendas protegidas no podrán venderse libremente tras 20 años Ver > Abonado |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
PUERTO
DE BILBAO.
Valor añadido: ampliación del puerto hasta 300 hectáreas de superficie. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
CENTRAL ENERGÉTICA DE BOROA.
Valor añadido: Amorebieta Ver > Abonado |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
BILBAO.
Valor añadido: Feria de Muestras. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
ÁLAVA. PLAN ESTRATÉGICO DE VITORIA
Valor añadido: Se construirá en altura. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO.
Valor añadido: Nuevos polígonos industriales. Ver > Abonado |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
VITORIA.
Valor añadido: Suelo residencial en Vitoria. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
LA POLÉMICA PROLONGACIÓN DEL TÚNEL DE SERANTES.
Valor añadido: Ortuella y Baracaldo. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VITORIA.
Valor añadido: Zaramaga, El Pilar, Sansomendi, Aranbizkarra, Santa Lucía y Lakua-Arriaga. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
RIVABELLOSA
EL FUTURO PUERTO SECO DE BILBAO.
Valor añadido: La mayor apuesta por la logística en España. Ver > Abonado |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
AEROPUERTO
DE HONDARRIBIA.
Valor añadido: San Sebastián, Irún y Hondarribia. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.PARQUES
EÓLICOS.
Valor añadido: Emplazamientos. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VIVIENDA. NORMAS CONTRA EL FRAUDE.
Valor añadido: Una norma ejemplar. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VITORIA.
Valor añadido: Edificio Cruz Roja y hoteles en Lasarte. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
42 DEMANDAS RECLAMANDO EL 10%. ANTICIPAN LA LEY DEL SUELO.
Valor añadido: Efecto de la anulación de la Ley del Suelo vasca por el Tribunal Constitucional. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
Valor añadido: suelo industrial Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO
RÍA 2000 Y LA TORRE DE LA DIPUTACIÓN.
Valor añadido: cambio de todo el plan para diseñar Abandoibarra. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
GUIPÚZCOA. VPO Y VTA DE ZUMAIA.
Valor añadido: Plazo 22 de abril de 2002. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
ÁLAVA.
CATEDRAL DE SANTA MARÍA
Valor Añadido: Fondos Europeos de Desarrollo Regional(Feder). Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
EIBAR
RECALIFICA TERRENOS DE ALFA PARA PODER CONSTRUIR VIVIENDAS.
Valor añadido: Efecto Corte Inglés. Ver > Abonado |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
BILBAO. POSICIONARSE EN BASURTO.
Valor añadido: Adelante con la reforma de península de Zorrozaurre (entre la ría y Deusto) y el entorno de la Feria de Muestras, Basurto-Olabeaga, Zorrozaurre, la punta de Zorroza, Bilbao La Vieja y Artxanda. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SAN
SEBASTIÁN. AUDITZ AKULAR.
Valor añadido: Posicionamiento en suelo. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
EUSKOTRAN,
EL TRANVÍA DE BILBAO. FUTURAS CONEXIONES Y DESARROLLO DE LA MARGEN
IZQUIERDA.
Valor añadido: futuras zonas revalorizadas por la mejora de comunicación. Ver > Abonado |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
¿QUÉ HACER CON EL SUELO LIBERADO DE LA FERIA DE MUESTRAS
DE BILBAO?
Valor añadido: Se prevé una importante recalificación que financie otras actuaciones preferentes. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
ESTACIÓN
DEL AVE EN BILBAO.
Valor añadido: 3 alternativas que dispararán el valor comercial de la zona elegida. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BARAKALDO.
Valor añadido: un gran proyecto de viviendas, oficinas, centros comerciales, etc. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
INCONSTITUCIONALIDAD
DE LA CESIÓN DEL 10 POR CIENTO DE SUELO. NO RETROACTIVIDAD SALVO
ACTUACIONES JUDICIALES.
Valor Añadido: ¿Cómo afectará esta decisión a la futura ley del suelo vasco?. Reserva de 50% para VPO. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SAN
SEBASTIÁN.
Valor añadido: Aumenta el posicionamiento en industrial ante su posible recalificación. 450.175 m2. Ver > Abonado |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
BILBAO. MODIFICACIÓN DE LÍNEAS FERROVIARIAS EN MARGEN IZQUIERDA.
Valor añadido: Revalorización zona. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
EL
BILBAO BUSCA CAMPO DE FÚTBOL.
Valor añadido: Olabeaga-Basurto. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAIS VASCO. BILBAO.
EL PLAN FERROVIARIO QUE REVALORIZARÁ LA CIUDAD.
Valor añadido: Posicionamiento en suelo con mejora de comunicaciones. Otxarkoaga y Txurdinaga. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
VALLEHERMOSO
CONTRA BILBAO RÍA 2000. LA DIRECCIÓN ARQUITECTÓNICA
YA HA DECIDIDO.
Valor añadido: Aprovechamiento urbanístico de 20.000 m2 en el área de Abandoibarra. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SESTAO.
Valor añadido: Posicionamiento en residencial. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
BILBAO
Valor añadido: Posicionamiento en suelo residencial. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SAN SEBASTIÁN.
Valor añadido: Posicionamiento en suelo residencial. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÌS VASCO.
Valor añadido: Posicionamiento en suelo industrial. Ver > Abonado |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
SUELO INDUSTRIAL.
Valor añadido: 72 proyectos industriales subvencionados. Bahía de Pasajes. Ver > Abonado |
| URBANISMO PAÍS VASCO.
SUBASTAS.
Valor añadido: Seguimiento del mercado. Ver > Abonado |
| URBANISMO. BILBAO. OPORTUNIDADES
DE NEGOCIO.
Valor añadido: Subasta pública de varios inmuebles de interés. Ver > Abonado |
| URBANISMO. SAN SEBASTIAN. OPORTUNIDADES
DE NEGOCIO.
Valor añadido: Subasta pública de varios inmuebles de interés. Ver > Abonado |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
BILBAO
(MARGEN IZQUIERDA) Y ALTO DEBA OBJETIVOS PARA RECALIFICAR.
Valor añadido: Posicionamiento en suelo. La futura ley de suelos contaminados liberará zona actualmente industrial. Ver > Abonado |
| URBANISMO. BILBAO. SOLUCIÓN
NORTE DE LA A-8. DEUSTO. ARANGOITI. TXORIERRI. GERNIKA. ARTXANDA
Valor añadido: Posicionamiento en suelo. Ver > Abonado |
| URBANISMO. PAIS VASCO. ARRIGORRIAGA.
TRAPAGARAN. BALLONTI. TXORIERRI. ALONSOTEGI. CADAGUA.
Valor añadido: Reforma en infraestructuras. Mejores comunicaciones. Posicionamiento en suelo. Ver > Abonado |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.
EL CONSTITUCIONAL ADMITE A TRÁMITE UN RECURSO QUE AFECTA A NORMAS
BÁSICAS DEL URBANISMO VASCO.
Valor añadido: Puede afectar el régimen de plusvalías resultantes de la acción urbanística. Ver > Abonado |
| URBANISMO.
BILBAO. AEROPUERTO. APROBADO EL PLAN DE AMPLIACIÓN TRAS SEIS AÑOS
DE TRÁMITES. INMINENTE RECLASIFICACIÓN DE ZONAS NO EXPROPIADAS.
Ver > Abonado |
| URBANISMO.
PAIS VASCO. POSIBLE INCONSTITUCIONALIDAD DE LA LEY DE VALORACIÓN
DEL SUELO.
Ver > Abonado |
| URBANISMO. PAÍS VASCO.ANTEPROYECTO
DEL LEY DEL SUELO.
Ver > Abonado |
| URBANISMO | ALAVA. 6 NUEVOS POLÍGONOS INDUSTRIALES.
2.1. MILL. M2.
La Diputación Foral de Alava promoverá 6 polígonos en dos años, generando 2,1 millones de metros cuadrados de superficie industrial. Ver > Abonado |
| URBANISMO
CONSTRUCCIÓN |
EL KURSAAL DE SAN SEBASTIÁN SIGUE ACAPARANDO
PREMIOS.
Por unanimidad, el Kursaal de Rafael Moneo, elegido el mejor edificio de la Unión Europea, imponiéndose a otras finalistas: el museo y centro de investigación de Altamira, en Santillana del Mar, de Juan Navarro Baldeweg, la sede central de Unibank en Copenhague, de Henning Larsen, y el Palacio de Justicia de Nantes, de Jean Nouvel. Ver > Abonado |
| URBANISMO | URBANISMO. EL NUEVO BILBAO Y LA RECUPERACIÓN
DE SUELO INDUSTRIAL. RÍA 21.
En el proceso de crecimiento de Bilbao, las instalaciones industriales y portuarias ocuparon los mejores terrenos, en las orillas de la ría, y los núcleos urbanos se vieron obligados a desarrollarse a espaldas de ella, posteriormente hubo una reestructuración industrial que ha permitido la transformación de la ría. Ver > Abonado |
| URBANISMO | PAIS VASCO. RECURRIDO EL PGOU DE VITORIA.
El Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente del Gobierno vasco ha presentado un recurso de reposición contra el decreto foral por el que se aprueba definitivamente el Plan General de Ordenación Urbana de Vitoria. Ver > Abonado |
| URBANISMO | PAÍS VASCO. ANTEPROYECTO DEL LEY DEL
SUELO.
El anteproyecto de la Ley del Suelo Vasca incorpora importantes novedades. Ver > Abonado |
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