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2023, al menos el 10% de los centros comerciales, outlets y centros de
ocio en España han experimentado reformas parciales o totales, representando
aproximadamente 1,5 millones de metros cuadrados de espacio modernizado.
Además, se han añadido 190.000 metros cuadrados de nueva
superficie comercial, que incluyen tanto centros comerciales como parques
comerciales.
Los proyectos
más destacados de 2023 incluyen el Nexum Retail Park en Fuenlabrada,
Madrid, con 26.000 metros cuadrados; el Oalma Center en León, con
17.000 metros cuadrados; y La Finca Grand Cafe en Pozuelo de Alarcón,
Madrid, con 10.834 metros cuadrados, entre otros.
Las previsiones
para 2024 apuntan a un enfoque en la rehabilitación y el reposicionamiento
de los centros comerciales. Se espera que los parques comerciales continúen
su expansión con proyectos que podrían añadir hasta
330.000 metros cuadrados adicionales. Promotores, inversores y operadores
muestran un gran interés en estos formatos, especialmente en áreas
de expansión residencial.
Entre los proyectos
planeados para 2024 destacan Linares Plaza en Linares, PC Adeje Shopping
(Fase II) en Adeje, Way Ourense en San Cibrao das Viñas, y La Rambla
Shopping en Cartagena.
La estrategia
omnicanal y la rehabilitación de los centros comerciales representan
un cambio significativo en el sector retail en España. Estos avances
no solo mejoran la experiencia de compra para los clientes, sino que también
abren nuevas posibilidades para la integración de tecnologías
y servicios que enriquezcan la oferta comercial y de ocio.
Recomendamos
la guía práctica de inmoley.com sobre "Centros Comerciales
Omnicanal" para profundizar en las estrategias de modernización
y adaptación a las nuevas tendencias del mercado.
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