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punto candente de la discusión fue el futuro de las oficinas. Contrarrestando
las predicciones sobre su desaparición, Enrique Martínez
Laguna, Executive Managing Director de CBRE Spain, y Carmina Ganyet, Corporate
Managing Director de Inmobiliaria Colonial, abogaron por la reinvención
de las oficinas. La conversión a activos verdes y una experiencia
mejorada para los usuarios se destacaron como rutas clave hacia mayores
retornos.
La inversión
en hoteles y comercios también fue discutida, con Martínez
Laguna destacando un fuerte volumen de inversión en estos sectores
en España en 2023. Los data centers, atención médica
y alojamiento estudiantil se mencionaron como áreas de crecimiento
prometedor.
Andrew Burrell,
Chief Property Economist de Capital Economics, ofreció una visión
experta sobre las tendencias actuales, incluyendo el futuro de los rendimientos
inmobiliarios y las tasas de interés en la eurozona. A pesar de
prever que las tasas de interés continuarán subiendo en el
corto plazo, Burrell es optimista sobre la estabilidad a largo plazo.
El economista
de CaixaBank, Pedro Álvarez, reiteró este sentimiento, anticipando
que los tipos de interés comenzarán a descender en la segunda
mitad de 2024.
Con el panorama
inmobiliario europeo mostrando signos de estabilización y crecimiento,
los asistentes al evento de The District regresarán a sus empresas
con información valiosa y perspectivas renovadas.
Para aquellos
interesados en profundizar en el mundo de la financiación inmobiliaria,
se recomienda consultar la guía práctica en inmoley.com.
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