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localizaciones actuales de Vivia abarcan desde Valencia hasta Móstoles,
y están preparándose para expandirse a ciudades como Málaga
y Murcia. Estas empresas no solo se centran en la construcción,
sino también en la gestión eficiente de los arrendamientos,
como se evidencia en la colaboración entre Grupo Lar, Primonial
y Vivia.
La tendencia
BTR está acelerando su ritmo. La demanda de viviendas en alquiler
supera la oferta, especialmente en las principales ciudades y sus áreas
metropolitanas. Esta brecha ha propiciado la formación de alianzas
y la entrada de inversores extranjeros. Por ejemplo, la plataforma Stay,
respaldada por el fondo estadounidense Nuveen, ha establecido vínculos
con la promotora española Kronos con planes de inversión
comparables a Vivia.
El mercado
también ha visto a titanes como el fondo soberano de Singapur, GIC,
unirse a Azora para formar Brisa, con planes de construir 8.000 viviendas.
Asimismo, Azora, Lazora (ahora Nestar) y otras entidades demuestran la
versatilidad y expansión del sector.
Con la entrada
de más actores globales, como Dunas Capital, Partners Group y fondos
como Greystar y Axa, el mercado BTR en España está destinado
a crecer exponencialmente.
Para aquellos
interesados en comprender mejor esta tendencia y sus implicaciones, es
altamente recomendable la guía práctica de inmoley.com sobre
"Build to Rent". Esta guía proporciona una visión integral
del sector y ofrece insights valiosos para inversores, promotores y cualquier
interesado en el panorama inmobiliario español.
Con una variedad
de actores, desde Testa y Témpore hasta Elix y Avalon Properties,
el mercado de alquiler en España está evolucionando rápidamente,
abriendo nuevas oportunidades y desafiando las dinámicas tradicionales
del sector inmobiliario.
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