| En cuanto
a la financiación asociada al nuevo vehículo, Tikehau cerró
el pasado verano su segundo fondo especializado en residencial, que captó
400 millones de euros. La gestora gala espera aumentar esta cifra hasta
los mil millones de euros.
Tikehau Capital,
la gestora francesa con 37.500 millones de euros de activos bajo gestión,
está estructurando su negocio residencial en España y tiene
previsto lanzar una socimi de vivienda para el alquiler en los próximos
meses. La compañía se enfocará en una estrategia value
add para captar activos que demanden un capex importante y construirá
una cartera de viviendas granular en todo el territorio español,
centrándose en una primera fase en Madrid, aunque también
quiere crecer en ciudades como Barcelona, Málaga o Valencia, entre
otras.
La estrategia
value add de Tikehau se centra en adquirir activos inmobiliarios que necesiten
una importante inversión en capex para su rehabilitación
y revalorización. Para ello, cuentan con una herramienta tecnológica
que les permite buscar viviendas bajo los parámetros deseados. Esta
estrategia no solo les permite adquirir activos a precios más atractivos,
sino que también les da la posibilidad de mejorar la calidad de
las viviendas y aumentar su valor de mercado.
En cuanto a
la financiación asociada al nuevo vehículo, Tikehau cerró
el pasado verano su segundo fondo especializado en residencial, que captó
400 millones de euros. La gestora gala espera aumentar esta cifra hasta
los mil millones de euros.
Tikehau Capital
tiene una presencia significativa en el mercado inmobiliario español
y portugués, habiendo completado tres adquisiciones en la región
en los últimos años. En enero de este año, la gestora
adquirió un activo residencial situado en el centro de Madrid, reformado
y mantenido en propiedad hasta la fecha por Urbania. Este edificio residencial
consta de 3.000 metros cuadrados distribuidos en 45 viviendas y dos locales
comerciales en la planta baja. La operación fue realizada a través
de su fondo Core Real Estate e incluye un contrato de arrendamiento a largo
plazo con un operador residencial internacional con gran enfoque tecnológico
y experiencia en el sector, que actualmente está presente en varias
de las principales ciudades europeas.
Con el lanzamiento
de su nueva socimi de residencial en alquiler, Tikehau espera seguir aumentando
su presencia en el mercado español de real estate y consolidar su
posición como uno de los inversores más activos y reconocidos
en el sector. La gestora francesa ha demostrado una fuerte capacidad de
ejecución y un enfoque claro en la creación de valor a largo
plazo, lo que la convierte en una opción interesante para los inversores
que buscan exposición al mercado inmobiliario español.
|
