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Esta aprobación se suma a la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización adaptado al Plan de Etapas del ámbito, con lo que Los Ahijones se convierte en el único desarrollo de la Estrategia del Este que tiene aprobados los instrumentos de planeamiento y gestión de la totalidad del ámbito.

Los Ahijones cuenta con una superficie de más de 570 hectáreas en las que se construirán casi 19.000 viviendas con un alto compromiso social ya que más del 50% de ellas tendrá algún grado de protección. Se ejecutará en 6 etapas, de las que 4 son residenciales y 2 de usos industriales y terciarios.

En estos momentos, el sector se encuentra finalizando las obras de urbanización de la etapa 1, esperando estar en disposición de poder obtener la simultaneidad y solicitar las primeras licencias de obra en el tercer trimestre del presente año. Está previsto levantar en esta primera etapa unas 3.132 viviendas, de las cuales el 64% serán protegidas. De esta forma, Los Ahijones está en disposición de aportar al mercado de la vivienda en Madrid y en un periodo de tiempo muy breve, una bolsa importante de unidades a precio asequible y con elevados estándares de calidad. En este sentido, estimamos que se proceda a la apertura de oficinas comerciales de ventas de viviendas por parte de las principales promotoras de este país que tienen presencia en el sector, antes del próximo verano.

Contará además con una potente red comunicaciones que le conectará con la M45, M50 y M823, así como con los sectores vecinos al Norte (El Cañaveral) y al Sur (Berrocales)    Además,  los vecinos de este nuevo barrio, contarán a corto plazo con una parada de Metro dentro de la actual línea 9 y con autobuses BTR inteligentes, eléctricos e  igualmente respetuosos con el medio ambiente y que gozarán de prioridad semafórica en su funcionamiento, lo que permitirá los desplazamientos fuera del ámbito de una forma rápida, sostenible y económica. 

El pasado mes de diciembre la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid aprobó el proyecto de reparcelación urbanística de Berrocales, otro de los desarrollos del Sureste de la capital. En este ámbito está prevista la construcción de más de 22.000 viviendas en seis etapas durante los próximos años, de las que el 50% estarán sujetas a algún régimen de protección pública. El siguiente reto es ejecutar las obras de urbanización y edificación a partir de 2023.

Entre los más de 220 propietarios del suelo se encuentran el Ayuntamiento de Madrid y otras Administraciones (17,07%), además de Sociedades Mercantiles (71,43%), personas físicas (6,64%), entidades financieras (2,72%) y otros (2,10%), como Kronos, H. Santos Solares, Ebrosa, Vía Celere, Aedas, Hábitat, Pryconsa, Inmobiliaria Sandi o Grupo Ibosa.

Entre todos podrán desarrollar las más de 22.000 viviendas proyectadas, de las que 5.112 corresponden al Ayuntamiento, entre protegidas y libres. Las mejores previsiones estiman que las obras de urbanización y edificación puedan empezar a lo largo de 2023., uno de los desarrollos del Sureste de la capital. Así, ya es posible solicitar las licencias de edificación de las primeras viviendas de manera inmediata dentro del tercer trimestre de este año. En este ámbito está previsto que se levanten casi 19.000 viviendas, de las cuales más del 50% tendrán algún grado de protección. En una primera etapa, se construirán en los próximos años unas 3.132 casas, de las que el 64% serán protegidas.

Esta aprobación se suma a la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización adaptado al Plan de Etapas del ámbito, con lo que Los Ahijones se convierte en el único desarrollo de la Estrategia del Este que tiene aprobados los instrumentos de planeamiento y gestión de la totalidad del ámbito.

Los Ahijones cuenta con una superficie de más de 570 hectáreas en las que se construirán casi 19.000 viviendas con un alto compromiso social ya que más del 50% de ellas tendrá algún grado de protección. Se ejecutará en 6 etapas, de las que 4 son residenciales y 2 de usos industriales y terciarios.

En estos momentos, el sector se encuentra finalizando las obras de urbanización de la etapa 1, esperando estar en disposición de poder obtener la simultaneidad y solicitar las primeras licencias de obra en el tercer trimestre del presente año. Está previsto levantar en esta primera etapa unas 3.132 viviendas, de las cuales el 64% serán protegidas. De esta forma, Los Ahijones está en disposición de aportar al mercado de la vivienda en Madrid y en un periodo de tiempo muy breve, una bolsa importante de unidades a precio asequible y con elevados estándares de calidad. En este sentido, estimamos que se proceda a la apertura de oficinas comerciales de ventas de viviendas por parte de las principales promotoras de este país que tienen presencia en el sector, antes del próximo verano.

Contará además con una potente red comunicaciones que le conectará con la M45, M50 y M823, así como con los sectores vecinos al Norte (El Cañaveral) y al Sur (Berrocales)    Además,  los vecinos de este nuevo barrio, contarán a corto plazo con una parada de Metro dentro de la actual línea 9 y con autobuses BTR inteligentes, eléctricos e  igualmente respetuosos con el medio ambiente y que gozarán de prioridad semafórica en su funcionamiento, lo que permitirá los desplazamientos fuera del ámbito de una forma rápida, sostenible y económica.

El pasado mes de diciembre la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid aprobó el proyecto de reparcelación urbanística de Berrocales, otro de los desarrollos del Sureste de la capital. En este ámbito está prevista la construcción de más de 22.000 viviendas en seis etapas durante los próximos años, de las que el 50% estarán sujetas a algún régimen de protección pública. El siguiente reto es ejecutar las obras de urbanización y edificación a partir de 2023.

Entre los más de 220 propietarios del suelo se encuentran el Ayuntamiento de Madrid y otras Administraciones (17,07%), además de Sociedades Mercantiles (71,43%), personas físicas (6,64%), entidades financieras (2,72%) y otros (2,10%), como Kronos, H. Santos Solares, Ebrosa, Vía Celere, Aedas, Hábitat, Pryconsa, Inmobiliaria Sandi o Grupo Ibosa.

Entre todos podrán desarrollar las más de 22.000 viviendas proyectadas, de las que 5.112 corresponden al Ayuntamiento, entre protegidas y libres. Las mejores previsiones estiman que las obras de urbanización y edificación puedan empezar a lo largo de 2023.