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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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| EL MERCADO DE SUELO ESTÁ
PARALIZADO |
21 de marzo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Grandes promotoras
reducen su inversión en compra de terrenos
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| Las grandes
promotoras de vivienda en España han reducido significativamente
sus inversiones en la compra de suelo, su materia prima necesaria para
la construcción de viviendas. Algunas de las razones para esta disminución
incluyen el elevado precio en algunas ciudades, la desinversión
de algunas compañías, y la prudencia en la adquisición
de terrenos debido a las dudas sobre el futuro de las propias compañías.
En particular, las promotoras cotizadas Aedas, Neinor y Metrovacesa han
ralentizado su adquisición de terrenos, con inversiones en mínimos
en 2022. Por ejemplo, Neinor redujo su inversión en un 95% en 2022
debido al encarecimiento del precio del suelo en los últimos años.
Aedas, controlada por el fondo Castlelake, también ha reducido su
inversión en un 70% en lo que va de año, mientras que Metrovacesa
ha invertido únicamente 5,8 millones en la compra de terrenos en
el último año. Las promotoras más pequeñas
también enfrentan problemas de financiación, lo que les dificulta
la adquisición de terrenos. En general, la disminución de
la inversión en la compra de suelo por parte de las grandes promotoras
indica una paralización del mercado de suelo en España. Sin
embargo, esto puede cambiar en el futuro si las compañías
buscan garantizarse más materia prima para evitar una posible contracción. |
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