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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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EL COLIVING SE PRESENTA COMO UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO PARA INVERSORES INMOBILIARIOS EN EUROPA. 

16 de marzo de 2023
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Según un estudio de Cushman & Wakefield, se espera que este modelo de vivienda facture 550.000 millones de euros en los próximos 10 años. En España, los jóvenes están optando cada vez más por el coliving, que puede ofrecer rentabilidades en torno al 5% al 8%, un 40% por encima del arrendamiento. Además, el coliving está experimentando una progresiva segmentación, que contribuye a darle más valor a los colivers.  
El coliving y el alquiler de habitaciones son modelos de negocio inmobiliario que han surgido como respuesta a la necesidad de alojamiento flexible y asequible en las grandes ciudades. Estos modelos ofrecen una experiencia más comunitaria y social que el alquiler tradicional, y han demostrado ser rentables tanto para los inquilinos como para los inversores. Sin embargo, para que un nuevo modelo de inversión inmobiliario tenga éxito en este ámbito, es necesario cumplir con ciertos requisitos. 

 
COLIVING
CONTRATO ARRENDAMIENTO DE HABITACIÓN. 
Algunos de los más importantes son:
 
  • Flexibilidad: el nuevo modelo debe ser capaz de adaptarse a las necesidades cambiantes de los inquilinos y del mercado inmobiliario. Esto incluye tanto la flexibilidad en los plazos de arrendamiento como en la oferta de servicios y comodidades.
  • Sostenibilidad: los nuevos modelos de inversión inmobiliaria deben ser sostenibles desde el punto de vista económico, social y medioambiental. Esto implica tener en cuenta la eficiencia energética de los edificios, la gestión de residuos y la promoción de prácticas sociales y comunitarias sostenibles.
  • Tecnología: la tecnología juega un papel clave en el éxito de los nuevos modelos de inversión inmobiliaria, ya que permite mejorar la experiencia del usuario y la eficiencia en la gestión de los edificios. Es necesario contar con plataformas digitales y herramientas tecnológicas avanzadas para la gestión de reservas, pagos y servicios.
  • Comunidad: el coliving y el alquiler de habitaciones se basan en la creación de comunidades, por lo que es esencial fomentar el sentimiento de pertenencia y la colaboración entre los inquilinos. Esto se puede lograr a través de eventos y actividades comunitarias, espacios compartidos y un diseño cuidadoso de los edificios.
En resumen, para que un nuevo modelo de inversión inmobiliaria tenga éxito en el sector del coliving y el alquiler de habitaciones, es necesario tener en cuenta la flexibilidad, la sostenibilidad, la tecnología y la comunidad. Estos requisitos garantizan una experiencia atractiva y rentable tanto para los inquilinos como para los inversores.
 

 
 
 
 
 

 

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