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URBANISMO DE ARAGÓN. CONCENTRACIÓN PARCELARIA EN ARAGÓN

27 de octubre de 2023
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  • LEY 6/2023, de 23 de febrero, de protección y modernización de la agricultura social y familiar y del patrimonio agrario de Aragón
La modernización y protección de la agricultura en Aragón ha llevado a la creación de un marco legal que aboga por la concentración parcelaria. Este marco tiene como objetivo principal la consolidación de tierras para mejorar la eficiencia agrícola y garantizar una mejor gestión del patrimonio agrario. Bajo la dirección de la entidad competente en materia de reforma y desarrollo agrario, se establecen comisiones locales responsables de la concentración parcelaria. Estas comisiones, formadas por representantes clave del sector y autoridades provinciales, supervisan y aprueban el proceso. Además, cuentan con la participación de propietarios de tierras, quienes son elegidos por una asamblea de participantes convocada por el ayuntamiento con mayor superficie en la zona de concertación.

 
CONCENTRACIÓN PARCELARIA

 
Las funciones de estas comisiones son diversas, entre las que se incluye supervisar la investigación de propiedades, participar en la clasificación de tierras y aprobar las bases provisionales del proceso de concentración. Una vez se aprueban las bases definitivas de la concentración parcelaria, estas comisiones se disuelven.

Junto a la modalidad pública, se permite la concertación parcelaria de carácter privado. Para ello, se deben cumplir ciertos requisitos, tales como un número mínimo de agricultores involucrados y una superficie específica a consolidar. Los interesados deben formar una entidad con personalidad jurídica, que presente un plan de trabajo detallado para la concertación de sus fincas. Una vez aprobada la solicitud, se presentará un proyecto de concentración y, de ser necesario, un plan de obras. Estos proyectos pasan por un proceso de revisión y aprobación, y una vez finalizados, llevan a una reorganización obligatoria de las propiedades involucradas.

El proceso también contempla el sistema de permutas, permitiendo a los propietarios consolidar tierras a través de intercambios, siempre que cumplan con ciertas condiciones de superficie y porcentaje.

Para garantizar una ejecución adecuada, el departamento correspondiente puede establecer subvenciones que cubran gastos asociados al proceso, desde el otorgamiento de escrituras hasta inscripciones en el Registro de la Propiedad. Además, se otorgan beneficios fiscales para incentivar la participación en estas iniciativas.

Finalmente, una vez se ha completado todo el proceso de concentración, ya sea de carácter público o privado, el departamento competente procede a extender el acta de reorganización de la propiedad. Esta acta, acompañada de los respectivos títulos de concentración, se remite a la notaría pertinente para su oficialización y posterior registro.

Este marco legal refleja el compromiso de Aragón con la modernización agrícola, facilitando la gestión y optimización del patrimonio agrario y promoviendo una agricultura más sostenible y productiva. 
 
 

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