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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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  • 1ª Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
EL SECTOR INMOBILIARIO BRITÁNICO ANTE LA LLEGADA DE LIZ TRUSS  

5 de septiembre de 2022
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Liz Truss se compromete a ayudar a más arrendatarios a comprar su primera casa
Liz Truss se comprometió a ayudar a millones de arrendatarios a comprar su primera casa facilitando la prueba de que tienen capacidad financiera para hipotecarse, pero dijo que planea desechar los objetivos nacionales de construcción de viviendas. Las estadísticas oficiales muestran que más de la mitad de los arrendatarios actuales podrían pagar una hipoteca, pero solo el 6% puede acceder a una hipoteca típica para compradores por primera vez debido a que la mayoría de los prestamistas no toman la capacidad del solicitante para pagar una cierta cantidad de alquiler como prueba de que puede permitirse pagar una hipoteca más alta.

 
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Truss dijo que para ayudar a la “generación de renta”, una próxima revisión del sistema permitiría que los pagos de la renta se utilicen como parte de la evaluación de la asequibilidad de una hipoteca.

Los objetivos actuales del Gobierno apuntan a entregar 300.000 viviendas nuevas al año, y los ayuntamientos recibirán bonificaciones en efectivo por más que construyan.

El gobierno se ha comprometido a construir 300.000 viviendas nuevas para mediados de la década de 2020, pero Truss quiere "eliminar la burocracia que está frenando la construcción de viviendas" descartando el objetivo.

En Londres, el Ayuntamiento ha fijado un objetivo de aproximadamente 52.000 viviendas nuevas al año durante los próximos 10 años.

En cambio, los ayuntamientos podrán elegir cuántas casas nuevas necesitan construir sus comunidades. Pero una administración de Truss “trabajaría con las comunidades locales para identificar sitios maduros para la reurbanización y reducir las restricciones de planificación, acelerando el desarrollo comercial y residencial”. 

Liz Truss se comprometió a abolir los objetivos de vivienda de arriba hacia abajo, que según sus partidarios han dado como resultado que los bloques de pisos "dominen" el horizonte de la capital, y otorgar a los consejos locales más poder para construir "viviendas familiares".

Los constructores de viviendas advierten que deshacerse de los objetivos de vivienda de arriba hacia abajo podría resultar en la construcción de menos viviendas

  

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