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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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  • 1ª Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. 

22 de junio de 2022
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

LA INVERSIÓN INMOBILIARIA EN CENTROS DE DATOS EN IBEROAMÉRICA
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Se espera que el PIB de América Latina (LATAM) crezca al menos un 3% en 2022, con México a la cabeza de la expansión. Se clasifica a LATAM como la región de más rápido crecimiento en el mundo en relación con el consumo de datos, por delante de África y China. Con más de 660 millones de habitantes, LATAM tiene el doble de la población de EE. UU. y una tasa de penetración de Internet del [59 %]. México, Brasil, Chile y Colombia tienen la mayor parte de las personas que acceden a Internet para el comercio B2B y B2C.
Los proyectos inmobiliarios de centros de datos se están realizando llave en mano a favor de multinacionales. Brasil está a la cabeza y Le sigue México, con proyectos en Querétaro, y Colombia, en el área de Bogotá. El mayor centro de datos iberoamericano está en Brasil, Vinhedo, São Paulo. Propiedad de Ascenty, entró en servicio en octubre de 2019 con una inversión de US$88 millones. La unidad de 40.000m2 tiene una potencia instalada de 40MW. Le sigue MÉXICO 2 de Ascenty  en la misma área en Querétaro. Ascenty señaló que supone una inversión de US$300 millones. En la misma zona está QR01 de Odata que pasa a ser el campus de centros de datos más grande de México y podrá almacenar 4.000 racks. Odata, que también está construyendo sitios en Brasil y Chile, está invirtiendo US$320 millones en todos sus proyectos de centros de datos en Iberoamérica. 

 
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MÉXICO

Prueba de esta demanda de centros de datos en Iberoamérica es el éxito de financiación de capital Serie A, suscrita en exceso dentro del sector de infraestructura digital. Layer 9 Data Centers, un proveedor de soluciones de centros de datos, y enfocado en ofrecer capacidad de hiperescala al mercado latinoamericano, anunció que la compañía cerró una inversión Serie A, liderada por un consorcio de veteranos de la industria, incluido LBS Power, con sede en la Ciudad de México. Layer 9 planea usar los ingresos de esta inversión de la Serie A para asegurar la infraestructura y el terreno críticos necesarios para respaldar el desarrollo del centro de datos en América Latina, comenzando con un plan maestro de Fase 1 para entregar dos edificios de armazón de 32 megavatios (MW) con datos llave en mano capacidad de suite central en la región del Bajío de México a fines del verano de 2023.

En enero de 2022, Layer 9 aseguró un Acuerdo de compra de energía con acceso a no menos de 100 MW de energía, con derechos de exclusividad y opciones aseguradas para adquirir terrenos y energía adicionales en una segunda región de México cerca de Monterrey.

La región del Bajío de México, que abarca Guanajuato y Querétaro, se considera comúnmente como el corazón industrial de México, y la región se ha convertido en un importante callejón de centros de datos para operadores de centros de datos de hiperescala, para proveedores globales de servicios en la nube como Microsoft y Amazon Web Servicios. El corredor industrial del Bajío es un centro logístico comprobado con una sólida infraestructura que alimenta tanto a la Ciudad de México como a Monterrey.

Layer 9 Data Centers planea usar esta primera fase de desarrollo para impulsar los planes de expansión de la compañía a otros mercados latinoamericanos y EMEA.
 
 

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