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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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  • 1ª Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. 

29 de marzo de 2022
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

LEAN CONSTRUCTION (CONSTRUCCIÓN SIN PÉRDIDAS) 
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Lean Construction (Construcción sin Pérdidas) es un enfoque dirigido a la gestión de proyectos de construcción y en sus desarrollos recoge las buenas prácticas del enfoque tradicional (Project Management) y las ubica en su marco teórico.
El objetivo de este enfoque es mejorar la eficiencia y la calidad de los proyectos de construcción, reduciendo al mínimo las pérdidas. La clave está en la correcta aplicación de las herramientas que lo componen, lo cual requiere una constante mejora y evaluación. Para que Lean Construction sea efectivo es necesario contar con el apoyo de todas las partes implicadas en el proyecto: clientes, proveedores, fabricantes, etc. Todos ellos deben estar comprometidos con el éxito del mismo y trabajar coordinadamente para alcanzarlo. Lean Construction es una herramienta muy útil para mejorar la eficiencia y la calidad en la construcción de edificios. Es necesario, no obstante, que todas las partes implicadas en el proyecto colaboren para que sea efectivo. 

 
LEAN BIM CONSTRUCTION Y LEAN 6 SIGMA. 

Las principales ventajas que ofrece Lean Construction son:
1. Mejora de la calidad y reducción de costes: Gracias a la utilización de herramientas eficientes y a un mejor manejo del proyecto, se consigue una mayor calidad en los resultados y una reducción de costes.

2. Mayor rapidez en la consecución de los objetivos: La reorganización de las tareas y la eliminación de las pérdidas permiten una mayor agilidad en la consecución de los objetivos.

3. Mayor eficiencia y menor impacto ambiental: La utilización de métodos Lean Construction permite una mayor eficiencia en el uso de los recursos, reduciendo así el impacto ambiental.

4. Mayor seguridad para los trabajadores: La implantación de procedimientos seguros reduce al mínimo los riesgos para los trabajadores.

Lean Construction ve los proyectos como sistemas temporales de producción:
a. Reconociendo las características de unicidad de proyectos: los diseños de sistema de producción son únicos entre sí.
b.  Aplicando para todos las mismas bases de diseño
c. Gestionando la variabilidad en la producción
d. Implementando el cambio rápidamente
e. Trabajando en equipo
Lean construction es una filosofía de construcción que busca eliminar el desperdicio en todas las etapas de un proyecto. Se basa en el principio de que los proyectos son sistemas temporales de producción y que deben ser gestionados como tales.

Para aplicar la filosofía lean, es necesario reconocer las características únicas de cada proyecto. Cada diseño de sistema de producción es único y debe ser adaptado a las necesidades específicas del proyecto. La variabilidad en la producción es inevitable, por lo que es importante implementar el cambio rápidamente para minimizar los impactos negativos.

El trabajo en equipo es clave para el éxito de un proyecto lean. Todos los participantes deben estar involucrados en la eliminación del desperdicio y en la gestión de la producción.

Lean construction es una filosofía de construcción que busca eliminar el desperdicio en todas las etapas de un proyecto. Se basa en el principio de que los proyectos son sistemas temporales de producción y que deben ser gestionados como tales.

Para aplicar la filosofía lean, es necesario reconocer las características únicas de cada proyecto. Cada diseño de sistema de producción es único y debe ser adaptado a las necesidades específicas del proyecto. La variabilidad en la producción es inevitable, por lo que es importante implementar el cambio rápidamente para minimizar los impactos negativos.

El trabajo en equipo es clave para el éxito de un proyecto lean. Todos los participantes deben estar involucrados en la eliminación del desperdicio y en la gestión de la producción.

Construir un edificio es una tarea complicada que requiere de mucho esfuerzo y dedicación. Sin embargo, con la filosofía lean, es posible reducir el desperdicio e incrementar la eficiencia en todas las etapas del proyecto. La eliminación del desperdicio permite que los proyectos sean gestionados como sistemas temporales de producción, lo que reduce los costes y los tiempos de construcción.

Lean Construction es una filosofía de gestión de la construcción que tiene por objetivo eliminar los desperdicios a través de la subdivisión de la producción en pequeñas partes, la simplificación de la estructura de producción, el uso de máquinas semiautomáticas y la cooperación entre proveedores.

La idea principal de Lean Construction es reducir los costes y aumentar la productividad mediante la eliminación de desperdicios. Según esta filosofía, los desperdicios pueden dividirse en siete categorías: sobreproducción, producción defectuosa, transporte innecesario, almacenamiento innecesario, procesamiento innecesario, movimientos innecesarios y espera.

Lean Construction se basa en las siguientes premisas:

1. La producción se debe dividir en pequeñas partes para reducir los costes y aumentar la productividad.

2. La simplificación de la estructura de producción ayuda a eliminar los desperdicios.

3. El uso de máquinas semiautomáticas reduce el tiempo requerido para producir un bien o servicio.

4. La cooperación entre proveedores reduce el coste y mejora la calidad.

Lean Construction se ha extendido rápidamente en los últimos años y se ha convertido en la filosofía de gestión de construcción más popular. Muchas empresas están adoptando esta filosofía con el objetivo de reducir los costes y mejorar la productividad.
 

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