| El Facility
Management propiedades incluye muchos servicios asociados. Esos servicios
abarcan la funcionalidad, la comodidad, la seguridad y la eficiencia de
los edificios y la infraestructura. FM también integra personas,
lugares, procesos y tecnología.
¿Qué
trae la transformación digital de la gestión de instalaciones
(Facility Management)?
Aporta automatización
de procesos, optimiza operaciones y también abarca a las personas.
La eficiencia de la tecnología, la transparencia de los procesos,
el análisis del rendimiento de los datos, la productividad en el
lugar de trabajo y la sostenibilidad se unen. Como resultado:
•
los sistemas operan de manera eficiente y las operaciones diarias y los
horarios están automatizados
• los usuarios
finales interactúan con los edificios, controlan su experiencia
y dan y reciben comentarios
• adopción
de la recopilación de datos y la gestión de la calidad de
los datos
• los empleados
adaptan y personalizan su experiencia de varias maneras
SISTEMAS Y EQUIPOS
DE CONTROL
Los gerentes
de FM obtienen una descripción general rápida a través
de un portal dedicado.
La transformación
digital de la gestión de instalaciones trae nuevos patrones sobre
cómo trabajamos y vivimos. Mejora el rendimiento del edificio mediante
la automatización de procesos y reduce el impacto ambiental.
Las operaciones
internas se remodelan y mejoran:
•
intercambio de información entre procesos, usuarios finales y edificios
• procesos
y rendimiento para mantenerse al día con los estándares establecidos
• transparencia
en toda la empresa
La automatización
de procesos cambia los procesos lineales. Y la adopción de aprendizaje
automático, IoT e IA optimiza el rendimiento de sistemas complejos.
De esta forma,
reduce el tiempo que dedica a trabajos mecánicos y poco interesantes
y se centra en lo que es importante. De esa manera, la automatización
trae beneficios para:
Beneficios
de la transformación digital en la gestión de instalaciones
•
Cómo mejorar la gestión de costes operativos
• La gestión
de instalaciones se lleva una gran parte de las inversiones de la empresa.
También tiene un impacto en el resultado final. ¿Por qué?
FM incluye el coste de iluminación, calefacción y refrigeración,
mantenimiento, servicios públicos, inmuebles.
¿Cómo
optimizar su FM de manera integral en todas las funciones de su entorno?
Algunas ideas para que empieces:
La transformación
digital en los servicios de gestión de instalaciones se presenta
como una planificación a largo plazo. Las tecnologías que
automatizan los procesos y optimizan las operaciones tienen visión
de futuro, pero consumen mucho tiempo.
•
Por ejemplo, los sensores de IoT que detectan e informan fallos de funcionamiento
pueden acelerar los procesos en sus instalaciones.
La optimización
del espacio de trabajo con instalaciones basadas en la nube abre nuevas
oportunidades. Comience con la detección de los procesos replicables.
Luego crea
un flujo de trabajo estándar y elimine los innecesarios. Por lo
tanto, remodela el lugar de trabajo para que sea más atractivo y
flexible para los usuarios finales.
Sustentabilidad.
Supongamos que ha detectado patrones de uso complejos o procesos manuales.
Puede adaptarlos a las necesidades y empleados específicos. Una
vez que se alcanza la eficiencia energética, se reduce la carga
de los costes.
Gestión
de datos. Ya está aquí en nuestra vida personal y empresarial.
Dirija su atención a cómo puede optimizar la gestión
de sus instalaciones.
El Internet
de las cosas ha entrado en casi todas las industrias. Como tecnologías
intuitivas e innovadoras, IoT se vuelve más popular en estos días.
En la gestión de instalaciones, estas soluciones ofrecen tres ventajas:
•
mejorar la eficiencia de los recursos (es decir, automatizar tareas, monitoreo
ambiental inteligente, uso del espacio habilitado por sensores, monitoreo
de actividades, etc.)
• reducir
el consumo de energía y las facturas de energía
• hace que
el lugar de trabajo sea más flexible y seguro
Datos y toma de
decisiones
El análisis
de datos asume el papel fundamental en el tratamiento de los costes y el
rendimiento. Con la transformación digital en la gestión
de instalaciones, obtiene un mejor acceso, intercambio y actualización
de datos. De esta manera, puede eliminar el tiempo de inactividad y acelerar
los controles en los lugares para reparar.
Además,
los datos recopilados del software IoT y FM muestran
•
como trabajan los no usuarios y dónde se pueden mejorar las funciones
de su lugar de trabajo
• como impulsar
mejoras para el uso de la energía, el uso del medio ambiente interno
y externo
• las tendencias
que afectan el rendimiento y dónde puede afectar el cambio
El mantenimiento
predictivo ofrece un conjunto de soluciones. Estas herramientas identifican
los signos de posibles averías, fallas e interrupciones no planificadas.
A menudo, el mantenimiento predictivo se convierte en trabajo excesivo
o improductivo. El resultado: recursos materiales y de tiempo desperdiciados,
y se reduce la longevidad de los activos.
La combinación
de mantenimiento predictivo, análisis e IoT promete aumentar la
sostenibilidad y disminuir el desperdicio de recursos. Supongamos que recopila
datos en tiempo real sobre cómo se utilizan sus activos físicos.
Después de analizar y obtener información, puede crear patrones
de uso. El siguiente paso es identificar los puntos para optimizar el rendimiento
de cada activo.
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