a. La subasta es una forma más de transmitir un inmueble.
b. ¿Cómo funciona el proceso de subasta inmobiliaria?
c. ¿Por qué razón la propiedad va a subasta?
d. ¿Qué buscar en una subasta inmobiliaria?
e. Las ventajas de comprar una casa/inmueble en una subasta

a. Subasta Judicial de Bienes Inmuebles
b. ¿Cuáles son las razones por las que una propiedad se subaste?
c. ¿Cuáles son las precauciones para adquirir propiedades en subasta?

a. Comprar una casa en una subasta es más arriesgado que comprar mediante el proceso habitual.
b. ¿Conoce el mercado inmobiliario?
c. ¿Está preparado para continuar con la compra mediante una subasta?
d. ¿Cuál es su precio máximo de compra?
e. ¿Es esta la propiedad que realmente quiere y puede comprar?
f. Asistir a la subasta inmobiliaria
g. Estado e inspecciones de la propiedad
h. Comprar una propiedad en una subasta generalmente requiere mucho dinero en efectivo.

a. El precio de la propiedad puede exceder el valor
b. Las casas se venden como están
c. Necesita efectivo
d. La propiedad puede tener cargas ocultas
e. Las opciones de financiación son limitadas
f. Las viviendas pueden sufrir daños graves
g. Es posible que no pueda hacerse una inspección antes de pujar
h. Vivienda ocupada o no deshabitada por el anterior propietario

a. Ventajas

• Precio competitivo
• Completar la oferta inmobiliaria
• Proceso rápido y transparente

b. Inconvenientes

• Competencia muy profesionalizada (subasteros)
• No hay tiempo para inspeccionar la propiedad
• Mejor para compradores en efectivo

a. ¿En qué se diferencian las subastas inmobiliarias de las ventas tradicionales de inmuebles?
b. Principales razones por las que a los compradores les gusta comprar mediante subasta

• Transparencia
• Campo de juego justo y equitativo
• Mantener el control
• Revelación de valor y precios reales

c. ¿Qué son las subastas privadas de bienes inmuebles?
d. ¿Dónde encontrar subastas privadas?

• Beneficios de las subastas inmobiliarias privadas
• Propiedades Exclusivas
• Propiedades en lotes

a. Subasta absoluta
b. Subasta de oferta mínima
c. Subasta de reserva
d. Subasta inmobiliaria en persona vs por internet

a. Due diligence inmobiliaria

• Organice visitas y haga preguntas
• Obtenga una copia de los detalles de la subasta.
• Esté preparado para actuar con rapidez
• Solicite que lo mantengan informado
• Verifique la letra pequeña

b. Riesgos de las subastas inmobiliarias
c. Posesión de la propiedad
d. Control financiero

Paso 1: Establezca sus criterios de inversión

• Características de la propiedad
• Estrategia de inversión
• Su presupuesto

Paso 2: Conozca sus opciones de financiación
Paso 3: Asistir a la subasta y hacer una oferta

a. Subastas inmobiliarias en persona o tradicionales
b. Subastas inmobiliarias virtuales o por internet

a. Sitios de subastas inmobiliarias por internet
b. Profesionales inmobiliarios
c. Subastas judiciales
d. Anuncios inmobiliarios

a. Tipos de inmuebles subastados por las plataformas de internet.

• Propiedades en venta inmediata.
• Propiedades embargadas.
• Stock inmobiliario de la banca
• Propiedades rehabilitadas por inversores.
• Propiedades comerciales

b. ¿Quién va a vender y comprar propiedades en su plataforma de subastas inmobiliarias?
c. ¿Qué características impulsan una plataforma de subastas inmobiliarias eficaz?
d. Creación de cuentas de usuario y registro para subastas
e. Listado de propiedades

• Agrega una propiedad a la plataforma.
• Selección de un plazo para recibir ofertas.
• Modificar un listado de propiedades.
• Volver a ofrecer la propiedad.
• Visualización del inmueble (fotos, recorridos 3D, etc.)

f. Buscadores y filtros de búsqueda.
Clasificación.
g. Búsquedas guardadas.
h. Ofertas
i. Temporizador de cuenta regresiva.
j. Proceso de licitación automatizado.
k. Funcionalidad BIN (Cómpralo ahora).
l. Calendario de subasta
m. Panel de control del postor