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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
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8 de junio de 2021
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| EL PROMOTOR INMOBILIARIO en 22
preguntas y respuestas. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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¿Quién
es el promotor inmobiliario?
|
| 1. ¿Quién
es el promotor inmobiliario? 2. ¿Cuál es la diferencia entre
un promotor y un constructor? a. Los promotores desarrollan
y los constructores construyen. b. Un constructor también puede
ser promotor. c. Constructores de "producción" y constructores de
"volumen". 3. ¿Cuál es la función social de
los promotores inmobiliarios? a. Los promotores inmobiliarios
crean estructuras para la sociedad. b. Los promotores responden a las necesidades
de la comunidad y el mercado c. Los promotores inmobiliarios deben identificar
y medir cada una de estas necesidades. d. Los promotores crean y responden
a ideas y visiones 4. ¿Cuáles son las características
del promotor inmobiliario? a. El promotor inmobiliario es
un profesional polivalente Creativo, experto administrativo y gestor financiero.
b. Un especialista en el sector inmobiliario en su conjunto c. Quien dice
proyecto inmobiliario dice terreno. d. Terreno: potencial e. Definir el
plan de negocios f. Un proceso de gestión de proyectos 5.
¿Qué hace un promotor inmobiliario? 6. ¿Por qué
razón el promotor es el supervisor de todo el proyecto inmobiliario?
7. ¿Cuáles son las cualidades necesarias para ejercer la
promoción inmobiliaria? 8. ¿Cuál es el rol del promotor
inmobiliario? a. ¿Cuál es el papel del promotor
inmobiliario? b. Definición de la profesión de promotor inmobiliario
c. Diferencia entre agente urbanizador e inmobiliario d. Misiones del promotor
inmobiliario e. Microespecialización de los promotores inmobiliarios.
f. Atributos del promotor inmobiliario g. El rol de gestor y garante de
un proyecto inmobiliario 9. ¿Cuáles son las misiones
del promotor inmobiliario? 10. ¿Cuáles son las funciones
de un promotor inmobiliario? 11. ¿Qué debe saber un promotor
inmobiliario para triunfar? a. Conocer su zona como la palma
de su mano. b. Identificar su nicho de mercado c. Centrarse en las relaciones
profesionales d. Conocimientos inmobiliarios especializados e. Ser el solucionador
de problemas f. Mitigar el riesgo g. Aprender las reglas urbanísticas
locales. h. Protegerse con sociedades instrumentales i. Crear un equipo
j. Encuentre inversores k. Ponerse las botas de obra y supervisarlo todo
l. Aprender a comercializar 12. ¿Qué es la promoción
inmobiliaria? 13. ¿Cómo funciona la promoción inmobiliaria?
14. ¿Qué es la promoción delegada? 15. ¿Cuáles
son las fases de la promoción inmobiliaria? a. Búsqueda
de suelo b. Realización de un estudio de mercado c. La comercialización
d. Construcción e. La entrega 16. ¿Cómo interviene
el promotor inmobiliario en las diferentes fases del proyecto? 17. ¿Cómo
ha afectado la digitalización a la promoción inmobiliaria?
18. ¿Cuáles son las principales etapas de un proyecto de
promoción inmobiliaria? a. Tareas de la promotora
inmobiliaria b. Etapas de un proyecto inmobiliario c. Orden cronológico
del proceso de promoción inmobiliaria 19. ¿Cuáles
son las estrategias de promoción inmobiliaria? a.
La estrategia de promoción tradicional b. La estrategia especulativa
c. Estrategia en base a la adquisición y ubicación de terrenos
d. Construir para adaptarse al cliente 20. ¿Cómo justificar
la viabilidad de una promoción inmobiliaria? a. Las
promociones inmobiliarias pueden ser extremadamente intensivas en capital.
b. La mayoría de los proyectos inmobiliarios suponen diferentes
formas y etapas de financiación. 21. ¿Cómo
es la financiación de una operación de promoción inmobiliaria?
a. Importantes necesidades de financiación. b. Estimar
las necesidades de financiación c. La promoción inmobiliaria
depende en gran medida de la liquidez. d. Financiación bancaria
e. Garantías bancarias f. Ventas sobre plano y a cuenta. g. Calendario
de amoritización del préstamo a la promoción inmobiliaria
h. Capital propio 22. ¿Cuáles son las responsabilidades
del promotor de construcción? a. La responsabilidad
de un promotor en un proyecto b. Los promotores pueden operar en muchos
acuerdos económicos diferentes. c. Promotores, contratistas y contratos
de construcción d. Contratos de precio fijo e. Contratos variables |
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1. ¿Quién
es el promotor inmobiliario?
2. ¿Cuál es
la diferencia entre un promotor y un constructor?
a.
Los promotores desarrollan y los constructores construyen.
b. Un constructor
también puede ser promotor.
c. Constructores
de "producción" y constructores de "volumen".
3. ¿Cuál es la
función social de los promotores inmobiliarios?
a.
Los promotores inmobiliarios crean estructuras para la sociedad.
b. Los promotores
responden a las necesidades de la comunidad y el mercado
c. Los promotores
inmobiliarios deben identificar y medir cada una de estas necesidades.
d. Los promotores
crean y responden a ideas y visiones
4. ¿Cuáles son
las características del promotor inmobiliario?
a.
El promotor inmobiliario es un profesional polivalente
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Creativo, experto
administrativo y gestor financiero.
b. Un especialista
en el sector inmobiliario en su conjunto
c. Quien dice
proyecto inmobiliario dice terreno.
d. Terreno:
potencial
e. Definir
el plan de negocios
f. Un proceso
de gestión de proyectos
5. ¿Qué hace un
promotor inmobiliario?
6. ¿Por qué
razón el promotor es el supervisor de todo el proyecto inmobiliario?
7. ¿Cuáles
son las cualidades necesarias para ejercer la promoción inmobiliaria?
8. ¿Cuál es
el rol del promotor inmobiliario?
a.
¿Cuál es el papel del promotor inmobiliario?
b. Definición
de la profesión de promotor inmobiliario
c. Diferencia
entre agente urbanizador e inmobiliario
d. Misiones
del promotor inmobiliario
e. Microespecialización
de los promotores inmobiliarios.
f. Atributos
del promotor inmobiliario
g. El rol
de gestor y garante de un proyecto inmobiliario
9. ¿Cuáles son
las misiones del promotor inmobiliario?
10. ¿Cuáles
son las funciones de un promotor inmobiliario?
11. ¿Qué debe
saber un promotor inmobiliario para triunfar?
a.
Conocer su zona como la palma de su mano.
b. Identificar
su nicho de mercado
c. Centrarse
en las relaciones profesionales
d. Conocimientos
inmobiliarios especializados
e. Ser el
solucionador de problemas
f. Mitigar
el riesgo
g. Aprender
las reglas urbanísticas locales.
h. Protegerse
con sociedades instrumentales
i. Crear un
equipo
j. Encuentre
inversores
k. Ponerse
las botas de obra y supervisarlo todo
l. Aprender
a comercializar
12. ¿Qué es la
promoción inmobiliaria?
13. ¿Cómo
funciona la promoción inmobiliaria?
14. ¿Qué es
la promoción delegada?
15. ¿Cuáles
son las fases de la promoción inmobiliaria?
a.
Búsqueda de suelo
b. Realización
de un estudio de mercado
c. La comercialización
d. Construcción
e. La entrega
16. ¿Cómo interviene
el promotor inmobiliario en las diferentes fases del proyecto?
17. ¿Cómo
ha afectado la digitalización a la promoción inmobiliaria?
18. ¿Cuáles
son las principales etapas de un proyecto de promoción inmobiliaria?
a.
Tareas de la promotora inmobiliaria
b. Etapas
de un proyecto inmobiliario
c. Orden cronológico
del proceso de promoción inmobiliaria
19. ¿Cuáles son
las estrategias de promoción inmobiliaria?
a.
La estrategia de promoción tradicional
b. La estrategia
especulativa
c. Estrategia
en base a la adquisición y ubicación de terrenos
d. Construir
para adaptarse al cliente
20. ¿Cómo justificar
la viabilidad de una promoción inmobiliaria?
a.
Las promociones inmobiliarias pueden ser extremadamente intensivas en capital.
b. La mayoría
de los proyectos inmobiliarios suponen diferentes formas y etapas de financiación.
21. ¿Cómo es la
financiación de una operación de promoción inmobiliaria?
a.
Importantes necesidades de financiación.
b. Estimar
las necesidades de financiación
c. La promoción
inmobiliaria depende en gran medida de la liquidez.
d. Financiación
bancaria
e. Garantías
bancarias
f. Ventas
sobre plano y a cuenta.
g. Calendario
de amoritización del préstamo a la promoción inmobiliaria
h. Capital
propio
22. ¿Cuáles son
las responsabilidades del promotor de construcción?
a.
La responsabilidad de un promotor en un proyecto
b. Los promotores
pueden operar en muchos acuerdos económicos diferentes.
c. Promotores,
contratistas y contratos de construcción
d. Contratos
de precio fijo
e. Contratos
variables
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