NOTICIAS INMOBILIARIAS PROFESIONALES.
NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

  • 1ª Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. 

29 de abril de 2021
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

LA DIRECCIÓN FACULTATIVA O DIRECCIÓN DE OBRA en 20 preguntas y respuestas.
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • ¿Qué es la dirección facultativa o dirección de obra?
1. ¿Qué es la dirección facultativa o dirección de obra? a. Definición de dirección de obra b. Partes de la dirección de obra El Director de Obra (DO). El Director de la Ejecución de la Obra (DEO) El Coordinador de Seguridad y Salud (CSS) 2. ¿Quién el el Director de obra? a. Un agente edificatorio que forma parte de la dirección facultativa de la obra. b. La dirección de obra comprende el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales. c. La figura del aparejador/arquitecto técnico junto al arquitecto. 3. ¿Por qué es tan importante la Dirección de Obra? 4. ¿Cuál es la diferencia entre el proyectista, el director de obra y el director de ejecución de obra? a. Diferencia entre el proyectista, el director de obra y el director de ejecución de obra b. Responsabilidades: la dirección de obra es tan o más importante que el propio proyecto. c. Habitualmente el director de obra y el proyectista son el mismo arquitecto. d. El director de ejecución de obra suele ser un arquitecto técnico ajeno al arquitecto y a la constructora. e. Régimen legal del director de obra y el director de ejecución de obra El director de obra El director de la ejecución de la obra 5. ¿Cuál es la diferencia entre el director de obra y el Jefe de Obra? 6. ¿Cuáles son las obligaciones del director de obra? a. Obligaciones profesionales b. Obligaciones del director de obra en el Código Técnico de la Edificación (CTE) 7. ¿Cuáles son las obligaciones del director de ejecución de la obra? a. Obligaciones profesionales b. Obligaciones del Director de Ejecución de la Obra en el Código Técnico de la Edificación (CTE) 8. ¿Cuáles son las obligaciones del Coordinador de Seguridad y Salud? 9. ¿Cuáles son las funciones del Director de obra? 10. ¿Cuándo es legalmente exigible una Dirección de Obra? 11. ¿Quién puede ser Director de Obra? 12. ¿Qué documentación debe tener el Director de obra? a. Acta de replanteo y de comienzo de obra b. Libro de órdenes y asistencias c. Libro de incidencias d. Libro de subcontratación e. Licencia de obras f. Plan de gestión de residuos g. Normativa técnica de control de calidad. h. Certificaciones parciales de obra i. Informes, certificados y dictámenes del Director de Obra j. Certificación final de obra Contenido del certificado final de obra Anexos del Certificado Final de Obra. k. Liquidación final de obra l. Documentación de control de calidad de la obra m. Certificados en materia de instalaciones (incendios, electricidad, etc.). n. Acta de recepción de la obra ñ. Documentación del seguimiento de la obra al Colegio profesional o. Documentación del control de la obra al Colegio profesional p. Certificado de eficiencia energética del edificio terminado q. Libro del edificio 13. ¿Qué es la terminación de la obra por fases? a. Final de obra por fases e interrupcion de la actuación. b. Certificado Final de Obra global. 14. ¿Cuál es la función práctica del Director de obra del sitio de construcción? a. Coordinación y gestión de la obra b. Habilidades técnicas de la dirección de obra 15. ¿Cómo se controla el proceso constructivo a través del director de obra? a. Las tareas específicas del director de obra b. Los límites de la presencialidad del director de obra. c. Asistentes del director de obra d. Responsabilidades por negligencia del director de obra. 16. ¿Qué responsabilidad tiene el director de obra? 17. ¿En qué casos es exigible la responsabilidad civil del director de obra? 18. ¿Cómo es la relación del director de obra con el contratista? a. El director de obra no responde directamente ante el contratista por los actos realizados en el ejercicio de sus funciones b. La gestión técnica del contratista c. Presencia y accesibilidad del director de obra por el contratista d. Responsabilidad del director de obra e injerencia en las funciones del contratista. e. Las funciones de colaboración en la ejecución de la obra del director de obra y de los demás órganos del poder adjudicador f. Deberes del contratista de colaboración con el director de obra. 19. ¿Qué hacer cuando se exige la responsabilidad del director de obra? a. La carga de la prueba técnica recae sobre el director de obra. b. Obligaciones del director de obra 20. ¿Hasta qué límite obligan al promotor las decisiones del director de obra?

 
DIRECTOR DE OBRA.

EBOOK relacionado.

EBOOK inmoley.com exclusivo para AMAZON
LA DIRECCIÓN FACULTATIVA O DIRECCIÓN DE OBRA en 20 preguntas y respuestas. 
  • 50 páginas. No imprimible.

1. ¿Qué es la dirección facultativa o dirección de obra?
a. Definición de dirección de obra
b. Partes de la dirección de obra
  • El Director de Obra (DO).
  • El Director de la Ejecución de la Obra (DEO)
  • El Coordinador de Seguridad y Salud (CSS)
2. ¿Quién el el Director de obra?
a. Un agente edificatorio que forma parte de la dirección facultativa de la obra.
b. La dirección de obra comprende el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales.
c. La figura del aparejador/arquitecto técnico junto al arquitecto.
3. ¿Por qué es tan importante la Dirección de Obra?
4. ¿Cuál es la diferencia entre el proyectista, el director de obra y el director de ejecución de obra?
a. Diferencia entre el proyectista, el director de obra y el director de ejecución de obra
b. Responsabilidades: la dirección de obra es tan o más importante que el propio proyecto.
c. Habitualmente el director de obra y el proyectista son el mismo arquitecto.
d. El director de ejecución de obra suele ser un arquitecto técnico ajeno al arquitecto y a la constructora.
e. Régimen legal del director de obra y el director de ejecución de obra
  • El director de obra
  • El director de la ejecución de la obra
5. ¿Cuál es la diferencia entre el director de obra y el Jefe de Obra?
6. ¿Cuáles son las obligaciones del director de obra?
a. Obligaciones profesionales
b. Obligaciones del director de obra en el Código Técnico de la Edificación (CTE)
7. ¿Cuáles son las obligaciones del director de ejecución de la obra?
a. Obligaciones profesionales
b. Obligaciones del Director de Ejecución de la Obra en el Código Técnico de la Edificación (CTE)
8. ¿Cuáles son las obligaciones del Coordinador de Seguridad y Salud?
9. ¿Cuáles son las funciones del Director de obra?
10. ¿Cuándo es legalmente exigible una Dirección de Obra?
11. ¿Quién puede ser Director de Obra?
12. ¿Qué documentación debe tener el Director de obra?
a. Acta de replanteo y de comienzo de obra
b. Libro de órdenes y asistencias
c. Libro de incidencias
d. Libro de subcontratación
e. Licencia de obras
f. Plan de gestión de residuos
g. Normativa técnica de control de calidad.
h. Certificaciones parciales de obra
i. Informes, certificados y dictámenes del Director de Obra
j. Certificación final de obra
  • Contenido del certificado final de obra
  • Anexos del Certificado Final de Obra.
k. Liquidación final de obra
l. Documentación de control de calidad de la obra
m. Certificados en materia de instalaciones (incendios, electricidad, etc.).
n. Acta de recepción de la obra
ñ. Documentación del seguimiento de la obra al Colegio profesional
o. Documentación del control de la obra al Colegio profesional
p. Certificado de eficiencia energética del edificio terminado
q. Libro del edificio
13. ¿Qué es la terminación de la obra por fases?
a. Final de obra por fases e interrupcion de la actuación.
b. Certificado Final de Obra global.
14. ¿Cuál es la función práctica del Director de obra del sitio de construcción?
a. Coordinación y gestión de la obra
b. Habilidades técnicas de la dirección de obra
15. ¿Cómo se controla el proceso constructivo a través del director de obra?
a. Las tareas específicas del director de obra
b. Los límites de la presencialidad del director de obra.
c. Asistentes del director de obra
d. Responsabilidades por negligencia del director de obra.
16. ¿Qué responsabilidad tiene el director de obra?
17. ¿En qué casos es exigible la responsabilidad civil del director de obra?
18. ¿Cómo es la relación del director de obra con el contratista?
a. El director de obra no responde directamente ante el contratista por los actos realizados en el ejercicio de sus funciones
b. La gestión técnica del contratista
c. Presencia y accesibilidad del director de obra por el contratista
d. Responsabilidad del director de obra e injerencia en las funciones del contratista.
e. Las funciones de colaboración en la ejecución de la obra del director de obra y de los demás órganos del poder adjudicador
f. Deberes del contratista de colaboración con el director de obra.
19. ¿Qué hacer cuando se exige la responsabilidad del director de obra?
a. La carga de la prueba técnica recae sobre el director de obra.
b. Obligaciones del director de obra
20. ¿Hasta qué límite obligan al promotor las decisiones del director de obra?
 

Copyright © inmoley.com Todos los derechos reservados. El uso anagramas,  símobolos o información sin autorización expresa de inmoley.com  y al margen de las condiciones generales de contratación de inmoley.com, será perseguido judicialmente.

ir a inicio de página
 
Volver a la página anterior