| En general,
del 26,7% de viviendas en venta en el conjunto de las promociones analizadas
en el estudio, un 39,6% corresponden a viviendas en promociones finalizadas,
y un 60,4% a viviendas de promociones en diferentes fases constructivas.
Por tipologías
edificatorias, destacan las promociones de plurifamiliar de bloque cerrado,
concretamente el 64,4% de las promociones, mientras que las de plurifamiliar
de bloque abierto alcanzan el 23,9%. A cierta distancia, se sitúan
las unifamiliares adosadas (7,2%) y las unifamiliares aisladas (4,5%).
La mayor parte
de las viviendas incluidas en el estudio son de obra nueva (95,6%), reduciéndose
la rehabilitación integral a Estudio de la oferta de viviendas de
nueva construcción en Cataluña. 2020
El estudio
ha incluido los 99 municipios de Cataluña más relevantes
en el ámbito de la vivienda, en los que se han inventariado 1.013
promociones de obra nueva con un total de 6.098 viviendas a la venta.
De todos los
municipios analizados, el que cuenta con más presencia de oferta
es el de Barcelona, con un total de 189 promociones y 812 viviendas en
venta, seguido por Sabadell, Hospitalet de Llobregat, Badalona, Vilanova
y la Geltrú, Sant Cugat, Terrassa, Mataró, Lleida, y Girona.
Por el contrario, los municipios con menos presencia de promociones y viviendas
son Cervera, Gandesa, El Pont de Suert, Ripollet, Sant Sadurní d'Anoia,
y la Seo de Urgel.
CARACTERÍSTICAS
Las principales
tipologías en oferta en los municipios catalanes estudiados son
las viviendas de 3 dormitorios y 2 baños (40,3%). Con porcentajes
menores, pero significativos se contemplan las viviendas de 2 dormitorios
y 2 baños (15,3%), las de 4 dormitorios y 2 baños (12,1%)
y las de 2 dormitorios y 1 baño (11,7%) .
Aunque las
características de las viviendas están subordinadas a variables
territoriales, el tipo de vivienda media a la venta en Cataluña
por tipología de dormitorios es el siguiente: Los tipos loft (63);
los de un dormitorio (272) los de 2 dormitorios (1.688); los de tres dormitorios
(2.914); los de cuatro dormitorios (1.095), y los de cinco o más
dormitorios (66).
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