| Fifth Wall,
con sede en Los Ángeles, lideró la financiación de
capital de aproximadamente $ 70 millones para Clikalia, que también
incluyó la participación de Luxor Capital y Mouro Capital.
Deutsche Bank proporcionó los casi $ 450 millones en financiación
de deuda. Curiosamente, Fifth Wall también es inversionista en Opendoor,
así como en Loft, un unicornio tecnológico de bienes raíces
de América Latina. Luxor ha invertido en US iBuyer Offerpad.
En línea
con el modelo iBuyer, Clikalia garantiza a los vendedores liquidez “inmediata”
a través de una oferta sobre su propiedad en un plazo de 24 horas
y, si es aceptada, una venta en un plazo de siete días. En aproximadamente
el 70% de los casos, Clikalia luego renueva una propiedad y la vuelve a
poner en el mercado. Su misión es aprovechar su tecnología
"patentada" para digitalizar un proceso de venta de viviendas históricamente
lento y doloroso.
“Cuando nos
compra una casa, tiene todos los costos en el precio integrado”, dijo Moreno
a TechCrunch. “Si compra una casa vieja, obtiene una hipoteca para una
casa vieja y luego contrata a un contratista y arquitecto para una renovación,
eso le costará 4 veces más de lo que nos cuesta a nosotros.
Y tienes que conseguir un préstamo de consumo para financiar la
renovación. Con Clikalia, es solo una hipoteca y está listo
para comenzar ".
En noviembre
de 2020, la compañía recaudó alrededor de $ 14 millones
en capital. Hoy, opera en España y México, con planes de
abrir en Portugal en enero de 2022 y expandirse por Europa con el tiempo.
Está
planeando utilizar su nuevo capital para realizar más adquisiciones
y, naturalmente, realizar algunas contrataciones. Actualmente, alrededor
del 70% de su equipo ejecutivo son mujeres.
Miguel Nigorra,
socio y director para Europa de Fifth Wall, dijo que su firma estaba impresionado
por el equipo fundador, que tuvo una salida exitosa anterior, así
como la oportunidad de mercado, así como las "increibles" unidades
económicas y métricas de la compañía "en comparación
con muchas otras empresas en el mercado ".
“El mercado
español es uno de los mercados más grandes de Europa cuando
se trata de bienes raíces residenciales, con el equivalente a más
de 300.000 transacciones por año”, dijo a TechCrunch. “Es un mercado
masivo, y el proceso de vender una casa en Europa y España específicamente
es extraordinariamente lento, costoso e inconveniente. Estamos entusiasmados
con el ángulo tecnológico que Clikalia está llevando
a una vertical muy anticuada en el mercado inmobiliario ".
DATOS
Clikalia tiene
un run-rate de más de 2.000 propiedades, ocho veces más que
hace un año, y cuenta con un equipo de más de 600 personas
en todo el grupo. La empresa tiene previsto utilizar la última ronda
de financiación para expandirse como la plataforma líder
Pan-Europe y Mexico, empezando por el lanzamiento en Portugal en el primer
trimestre de 2022.
Además,
está incorporando nuevos productos como la financiación hipotecaria
y los seguros: ”Nuestro objetivo es crear un ecosistema inmobiliario que
reinvente la forma de comprar y vender viviendas centrándose en
las necesidades del cliente", declaró el fundador de Clikalia, Alister
Moreno, quien agregó: “Nuestra última ronda de financiación,
que incluye tanto a inversores ya existentes como a nuevos inversores con
profundo conocimiento del sector, como FifthWall y Luxor, refuerza nuestro
compromiso de disrupción en el mercado, aprovechando una plataforma
digital que simplifica el proceso de transacción de la vivienda
para los consumidores al tiempo que proporciona servicios adicionales de
valor añadido.”
Miguel Nigorra,
socio y responsable en Europa de Fifth Wall, comentó: "Estamos muy
contentos de asociarnos con Clikalia y apoyarles en su objetivo de convertirse
en la plataforma de transacciones inmobiliarias residenciales líder
en Europa. Nos ha impresionado el equipo directivo de Clikalia, el crecimiento
de la empresa y sus métricas de negocio, que son las mejores. El
mercado europeo es un foco central para Fifth Wall y estamos muy contentos
de apoyar a emprendedores de éxito como Alister y Pablo y contribuir
de este modo a la innovación de la industria inmobiliaria”.
La financiación
de capital y adquisición de Inmho constituyen una gran ventaja competitiva
para Clikalia en su camino para convertir a la plataforma líder
en Europa y Mexico. El mercado inmobiliario residencial en Europa supone
un mercado de billones de euros. Sin embargo, el proceso de venta de una
vivienda en determinados mercados europeos sigue siendo extraordinariamente
lento y está plagado de ineficiencias offline. La falta de transparencia
de los datos y los procesos no digitalizados tienden a alargar los tiempos
de los procesos de venta y a incrementar la incertidumbre entre las distintas
partes involucradas en una transacción.
Clikalia busca
diferenciarse a través de una experiencia digital completa que aporta
confianza tanto a vendedores como a compradores. Compran viviendas en menos
de 7 días a los vendedores y ofrecen a los compradores viviendas
totalmente reformadas y certificadas, listas para entrar a vivir, con unos
estándares de calidad garantizados. Clikalia también ofrece
servicios adicionales durante la transacción, como un seguro de
hogar gratuito el primer año, y un precio cerrado sin sorpresas
durante el proceso. La proptech cuenta con acuerdos con entidades financieras
para ofrecer de esta forma las mejores opciones de financiación
a sus clientes.
Desde su creación,
Clikalia ha conseguido capital de inversores privados (“business angels”)
como Sergio Furio (cofundador de Creditas), Inaki Berenguer (cofundador
de Coverwallet), Guillaume Poussaz (fundador de Checkout. com), Luis Sanz
(cofundador de Olapic), Frank D'Souza y Rajeev Mehtaand (cofundadores de
Cognizant), Gina Díez Barroso, Iker Casillas, capitán de
la Selección Española que ganó el Mundial de Fútbol
en 2010, y Rafa Nadal, 20 veces ganador del Grand Slam de tenis.
ANTECEDENTES
Clikalia compra
y rehabilita un edificio de viviendas en Colmenar Viejo en septiembre de
2020
Clikalia, compañía
especializada en la compraventa de viviendas online, anuncia la compra
y rehabilitación de un bloque entero de viviendas» por primera
vez en la historia de la compañía» Se trata de un edificio,
ubicado en la calle Félix Rodrigo, en pleno centro urbano de Colmenar
Viejo.
El inmueble
cuenta con 420 metros cuadrados y está compuesto por diez viviendas
de distintos tipos de uno, dos y tres habitaciones, varias de ellas con
terraza. Las unidades se distribuyen en tres áticos, cuatro primeros,
tres bajos, un local con acceso directo a la calle, diez plazas de garaje,
y trasteros.
Además,
el proyecto alberga patios y zonas comunes interiores y exteriores con
múltiples funcionalidades. Espacios que permiten una mejor entrada
de luz y de ventilación natural, además de dotar al edificio
de abiertas zonas de descanso.
Alicia Vicente,
COO de Clikalia afirma que la compañía afronta con
entusiasmo y confianza este nuevo desafío. “La compra y la reforma
integral de este edificio ha supuesto una gran apuesta para la compañía.
Un nuevo desafío que afrontamos con mucha ilusión. Confiamos
que este nuevo proyecto se convierta en un referente en el corazón
de Colmenar, revalorizando la zona. Nuestro objetivo es dinamizar el sector,
sirviéndonos de la tecnología para seguir ofreciendo los
mejores servicios. La misión de Clikalia es la de transformar el
sector inmobiliario con viviendas completamente renovadas, eficientes energéticamente
y listas para entrar a vivir”, comenta.
El edificio
será reformado íntegramente por un equipo cualificado de
arquitectos y decoradores. Teniendo en cuenta la falta de aparcamiento
en el casco histórico de Colmenar, se ha dotado al edificio de un
amplio garaje, ubicado justo debajo del bloque de viviendas, al que se
accede desde la misma calle, con total comodidad. Dispone de la seguridad
y la accesibilidad propia de un aparcamiento subterráneo, ofreciendo
diez plazas de garaje y un área de trasteros y estancias auxiliares.
“Consideramos
que Colmenar Viejo es una opción excepcional para todos aquellos
que quieren estar en contacto con la naturaleza, pero con excelentes comunicaciones
con el centro de Madrid. Además, su cercanía a Tres Cantos
y su nuevo hub tecnológico, hacen de Colmenar una apuesta segura”,
señala Alicia Vicente.
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