| El informe
refleja que la falta de mano de obra es motivo de preocupación para
el 81% de los encuestados, mientras que, para el 72%, los altos precios
de los materiales de construcción tendrán un fuerte impacto
en el mercado y para el 65% de los entrevistados, los problemas de suministro
también supondrán un obstáculo.
La escasez
de mano de obra influirá, según este estudio, en los costes
laborales en 2022. RICs y el CGATE estiman que los costes totales de la
construcción aumentarán un 8% durante los próximos
doce meses, lo que puede limitar los márgenes en los beneficios
del sector, pese al incremento de los precios de las licitaciones.
Según
este informe, la actividad de la construcción en España creció
a un ritmo superior en el tercer trimestre, un 26%, frente al 17% del segundo
trimestre. Los mejores resultados vuelven a ser para la inversión
privada en el mercado residencial. Cerca de un 50% de los encuestados constatan
un fuerte repunte de la actividad en este subsector. También registra
un importante incremento la construcción no residencial (+ 38% de
saldo neto), mientras que el sector de infraestructuras y obras públicas
se mantiene estable.
Simon Rubinsohn,
economista jefe de RICS, ha afirmado que: “La actividad de la construcción
en Europa se mantiene en general estable y con el Plan de Recuperación
Europea Next Generation, dotado con 750.000 millones de euros, en marcha,
no es de extrañar que las expectativas del sector sigan mostrando
una tendencia fuertemente positiva. Sin embargo, como en otros lugares,
se intensifica la preocupación sobre cómo afectará
el creciente coste de los materiales y la escasez de la mano de obra. La
industria tendrá que incrementar sus plantillas para hacer frente
a un mayor nivel de demanda”.
También
Alfredo Sanz, presidente del CGATE, constata que las mismas amenazas al
sector de la construcción en Europa están presentes en España.
“Es importante que el sector, como ya ha hecho en otras ocasiones, muestre
su resiliencia para superar estas trabas y pueda dar respuesta a la mayor
demanda social de edificios sostenibles, confortables, seguros y saludables”,
ha manifestado.
Con la conferencia
COP-26 de Escocia recién clausurada, los encuestados europeos informan
de reticencias entre los inversores hacia la construcción de edificios
sostenibles y procesos de edificación neutros en carbono. Para el
15% de los encuestados no se ha percibido ningún cambio en el interés
de los inversores hacia la edificación sostenible y para un 40%
solo los inversores interesados en este mercado han mostrado su preocupación
en construir de manera más sostenible. Sumado a esto, el 67%
de los encuestados confirmaron que la biodiversidad no se ha tenido en
cuenta en absoluto o en menos de la mitad de los proyectos, lo que muestra
la sostenibilidad y la lucha contra el cambio climático seguirá
siendo un importante desafío para el sector en un futuro a medio
y largo plazo.
Sobre el CGATE
El Consejo
General de la Arquitectura Técnica de España es el órgano
coordinador de los cincuenta y cinco Colegios de Aparejadores y Arquitectos
Técnicos existentes. Cuenta con más de 50.000 colegiados
y representa a la Arquitectura Técnica a nivel nacional e internacional,
velando por sus intereses y por la mejora continuada del sector de la edificación.
Sobre RICS
RICS promueve
el cumplimiento de las normas y cualificaciones profesionales más
estrictas en el desarrollo y la gestión de suelo, activos inmobiliarios,
construcciones e infraestructuras. El prestigio de RICS emana de la constante
aplicación de los más altos estándares, aportando
confianza a los mercados en los que opera.
Actualmente
RICS acredita a más de 130.000 profesionales, todos ellos sujetos
a su sello de calidad. La experiencia de la organización abarca
las áreas de valoración e inmuebles comerciales; financiación
e inversión inmobiliaria; gestión de proyectos, planificación
y desarrollo; construcción y la gestión de instalaciones
(facility management).
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