| La Sociedad
de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria sería
la siguiente en la lista. Sareb cuenta con 9.583 propiedades, según
el informe de Atlas. Por detrás del banco malo estaría Lazora,
con 7.000 pisos en alquiler. Con más de 3.000 propiedades para arrendar
se sitúan AXA IM, Vivenio Residencial y Ares. A ellas les siguen
en torno a una decena de firmas que cuentan con carteras entre 3.000 y
1.000 casas. Según recoge el informe, en nuestro país habría
otros 15 tenedores de viviendas cuyas propiedades oscilan entre las 500
y las 100 viviendas.
DATOS
Según
los datos de Atlas, el mayor propietario institucional es el fondo estadounidense
Blackstone, con casi 40.000 viviendas repartidas en diversas sociedades.
La principal es Testa Residencial (con 20.000 unidades), seguida de Albirana
(9.176), Fidere (6.500), Torbel (2.170) y Anticipa (1.500). Tras el fondo
se sitúa CaixaBank, con 25.000 viviendas en alquiler, sobre todo
a través de su participada Building Centre, y la Sareb, el banco
malo nacido en la anterior crisis inmobiliaria, que tiene alquiladas 14.800
viviendas, algunas en alquiler social.
Lazora, una
de las firmas pioneras en la inversión residencial, cuenta con 7.000
viviendas, mientras que Cevasa, decana del alquiler en Barcelona, tiene
2.200. Otros inversores relevantes son las socimis Vivenio (participada
por el fondo holandés APG, Aware Super y Renta Corporación),
con 3.200 unidades, y Tempore (vehículo del fondo texano TPG y la
Sareb), con otras 2.565.
Con presencia
más modesta en la lista figuran otras gestoras internacionales como
Ares (3.021 viviendas), Goldman Sachs (que con Encasa Cibeles cuenta con
2.935), bancos como Liberbank (1.343) y Sabadell (441) y aseguradoras como
Axa (3.619 pisos).
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