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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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29 de septiembre de 2020
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| VENTA DE LA PLATAFORMA LOGÍSTICA
PALM-M40 DE MADRID |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Pavasal vende
a la plataforma logística Palm-M40 a Ivesco Real State
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Palm M-40 es
el primer parque logístico de última tecnología, que
se construye en Madrid
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Fernando Sauras,
Director Nacional de Inversión Industrial y Logística en
BNP Paribas Real Estate
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| Pavasal vende
a la plataforma logística Palm-M40 a Ivesco Real State. Palm M-40
se ha desarrollado en dos fases, en la primera fase ya disponible ofrece
superficies desde los 3.500 m2 hasta los 51.823 m2. La segunda fase con
una superficie disponible de 47.152 m2 está disponible para atender
demandas de proyectos Llaves en Mano. Todo ello va a generar la creación
de un gran número de puestos de trabajo en un parque logístico
construido con los más altos niveles de sostenibilidad y calidad,
dotado de la infraestructura necesaria para atender a una amplia red de
vehículos eléctricos, lo que le ha permitido alcanzar la
certificación de eficiencia energética Leed Gold. |
Fernando Sauras, Director Nacional
de Inversión Industrial y Logística en BNP Paribas Real Estate
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| BNP Paribas
Real Estate ha asesorado a Pavasal e Invesco Real Estate en la implantación,
el desarrollo y la compraventa del proyecto PAL M-40. El cierre final de
esta operación en tiempos de COVID 19 confirma la resiliencia del
mercado inmobiliario del sector logístico, y el gran interés
de inversores y fondos de inversión por seguir apostando por este
segmento. Las claves de este crecimiento se sustentan en un ascenso de
la demanda de espacio logístico en alquiler, gracias al incremento
del consumo online, la profesionalización del sector, las buenas
perspectivas que presenta y unas rentabilidades atractivas que ofrece,
en el entorno del 5%, comparado con otros sectores tradicionales como oficinas
y retail calle (3,25% - 4,00%). Para el cierre de 2020 se prevé
que la contratación se sitúe en el entorno de los 700.000
m² en el centro de la península, lo que situará al presente
ejercicio como el tercer mejor registro de la serie histórica, solo
por detrás de 2017 y 2018. El volumen de inversión registrado
hasta la fecha se sitúa en 740 millones de euros, lo que nos permitirá
prever que se cerrará el año con una cifra cercana a los
1.000 millones de euros.
Tal y como
afirma Fernando Sauras, Director Nacional de Inversión Industrial
y Logística en BNP Paribas Real Estate: “Desde BNPParibas Real Estate,
no tenemos duda de que PALM M-40 será un referente en la Logística
de la Ciudad de Madrid que contribuirá a la consolidación
y transformación del stock actual en espacio logístico de
alta calidad en el entorno de Madrid. Esto sin duda ayudará a preparar
la Ciudad ante el ya evidente crecimiento del comercio electrónico,
como hemos visto evidenciar en momentos de Covid 19”.
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