| En el caso
de CaixaBank, en el primer semestre del año vendió activos
inmobiliarios valorados en 151 millones de euros y cuenta con 973 millones
de euros de sus activos inmobiliarios en venta, mientras que el resto,
algo menos de 2.000 millones, figuran como su cartera de alquiler.
El problema
es que la nueva Caixabank tendrá un peso de activos improductivos
NPA, Non-Performing Assets (NPA), del 6% respecto al total de activos del
grupo.
Ambos bancos
han limpiado sustancialmente sus balances durante los últimos años",
apuntaba la agencia de calificación. Aunque esta magnitud se podría
ver incrementada de nuevo debido a la crisis económica cuando el
Gobierno empiece a levantar medidas de protección implementadas
a causa de la COVID-19.
La autoridad
bancaria europea (EBA) celebraba a finales del año pasado en un
informe los avances que había hecho España para limpiar sus
balances de lo que se da a llamar "créditos no productivos" (NPL
en sus siglas en inglés) y que se refiere a aquellos créditos
e instrumentos cuyo cobro está puesto en duda.
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Los activos no
redituables (NPA) se registran en el balance de un banco después
de un período prolongado de impago por parte del prestatario.
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Los NPA imponen
una carga financiera al prestamista; un número significativo de
NPA durante un período de tiempo puede indicar a los reguladores
que la salud financiera del banco está en peligro.
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Los NPA pueden
clasificarse como activos deficientes, activos dudosos o activos con pérdidas,
según el período de vencimiento y la probabilidad de reembolso.
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Los prestamistas
tienen opciones para recuperar sus pérdidas, incluida la toma de
posesión de cualquier garantía o la venta del préstamo
con un descuento significativo a una agencia de cobranza.
SOLAPAMIENTO DE
SUCURSALES
El mayor solapamiento
de sucursales está en Baleares, con casi una oficina de una entidad
por cada una de la otra (156-146). También en la Comunidad Valenciana,
con una proporción de 54%-46% sobre 740 sucursales en total, y Madrid,
donde el ratio es menor 60,3%-39,7% a favor de Bankia, pero se superan
las mil sucursales entre los dos bancos.
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