Los vientos en contra económicos, geopolíticos y sectoriales contribuyeron a suavizar las nuevas actividades de alquiler en Asia Pacífico a lo largo de 2019, con volúmenes que disminuyeron un 12% durante el año. Solo Australia, Corea del Sur y Vietnam registraron un aumento en 2018. Dado que la incertidumbre creada por estos vientos en contra probablemente perdurará en 2020, se espera que la precaución siga siendo una característica clave en muchos mercados.

La tasa de vacantes de la oficina global se estabilizó en 10.7% en el último trimestre de 2019. Se espera que este sea el punto de inflexión del ciclo ya que las tasas de vacantes continuaron bajando en Europa, pero comenzaron a aumentar gradualmente en los EE. UU. Y Asia Pacífico. A nivel mundial, se prevé que las nuevas entregas de oficinas alcancen los 19,8 millones de metros cuadrados en 2020, el pico previsto del ciclo. Dado el repunte en las terminaciones, se pronostica que la tasa de vacantes de oficinas globales alcanzará un 11,2% en 2020.

El crecimiento anual de alquileres de oficinas principales a nivel mundial se desaceleró a 3.2% en el cuarto trimestre de 2019. Es probable que el crecimiento agregado del alquiler para las oficinas principales en las 30 ciudades del mundo se mantenga positivo en 2020, pero disminuya aún más a alrededor del 0,9% a medida que aumentan las opciones de suministro.