El Ayuntamiento ha pedido por esta finca, la más cercana al intercambiador de Tamaraceite, unos 7,64 millones de euros, aunque la tasación que consta en el informe de valoración de mercado de la parcela hecho por el Consistorio es de unos 6,95 millones de euros. La valoración de este terreno, en función de distintos escenarios, oscila entre los 6,33 millones de euros y los 7,6 millones de euros.

En este caso, la superficie alcanza los 4.552 metros cuadrados, lo que garantiza una edificabilidad de 14.448 metros cuadrados en una ocupación del 61% de la superficie.

Se articulan aquí dos edificios, de cinco plantas en la fachada situada más al norte, y otro de seis alturas en el lado sur.

La segunda de las parcelas que han sido subastadas sale a la venta con un precio de licitación de 4,69 millones de euros.

Aquí, el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria plantea el escenario de la construcción de 79 viviendas de dos o tres dormitorios, con una superficie de 96 metros cuadrados. A ello hay que añadir otras 94 plazas de garaje y trasteros con una superficie media de 31 metros cuadrados y diez locales comerciales de unos 95 metros cuadrados aproximadamente.

Este espacio se encuentra frente a la parcela que Lidl tiene reservada en el plan parcial Tamaraceite Sur y junto al límite del barrio de La Suerte. Se trata de una finca de 1.587 metros cuadrados que tiene unos 8.510 metros cuadrados de edificabilidad. Esto garantiza que se puedan levantar nueve plantas de altura.

El informe de mercado elaborado a petición de Geursa fija un valor de tasación para esta parcela de 4,38 millones de euros, con una horquilla que oscila entre los 4,02 millones de euros y los 4,77 millones de euros.

De acuerdo con las previsiones hechas en función del valor de mercado de los pisos en estas zonas, el precio de las viviendas podrían rondar los 180.000 euros. En otras promociones que ya están en marcha en la zona se están pidiendo entre 155.000 euros y 160.0000 euros por viviendas de alrededor de noventa metros cuadrados.

Las empresas interesadas en pujar por la compra de las dos parcelas podrán presentar sus ofertas hasta el próximo día 21, según consta en la información que ofrece Geursa.

La llegada de nuevas familias a la zona de Tamaraceite supondrá una carga adicional a las ya congestionadas vías de la zona, que cada día soportan colas que se extienden por la circunvalación de la capital grancanaria.