Artículo
148 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León. Documentación
Los Planes
Especiales deben contener todos los documentos necesarios para reflejar
adecuadamente sus determinaciones, según las diferentes posibilidades
señaladas en los artículos anteriores. En todo caso deben
contener un documento independiente denominado Memoria vinculante, donde
se expresen y justifiquen sus objetivos y propuestas de ordenación,
haciendo referencia al menos a los aspectos citados en el artículo
136.
El Plan Especial
de Áreas Históricas de Segovia (PEAHIS) ha recibido en torno
a 150 alegaciones en el periodo de información pública al
que ha sido sometido este importante instrumento de planeamiento que afecta
a un 12% del municipio.
El pleno aprobó
el 8 de junio los cambios introducidos en este plan especial a raíz
de los informes emitidos por diferentes organismos públicos, entre
ellos la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Junta y
después de resolver cerca de 300 alegaciones presentadas por particulares
y entidades públicas y privadas tras su aprobación inicial
en diciembre de 2015, algunas de peso como las planteadas por el Colegio
de Arquitectos o la Academia de Historia y Arte de San Quirce.
Asimismo el
nuevo documento ha incorporado catorce convenios urbanísticos de
planeamiento, algunos de ellos aprobados o tramitados tras la aprobación
inicial, y propuestas formuladas por el equipo redactor del plan.
Tras obtener
el visto bueno de la corporación, con el único voto en contra
de Izquierda Unida, el Ayuntamiento publicó en los boletines oficiales
el anuncio de información pública para que el documento se
pudiera consultar durante un mes, plazo que también ha regido para
la presentación de alegaciones y que concluyó el pasado día
13.
La concejala
de Urbanismo, Claudia de Santos, puntualiza que algunas de las alegaciones
presentadas se refieren, por ejemplo, a varias parcelas de la superficie
objeto del nuevo planeamiento: el recinto amurallado, entorno del Acueducto,
barrios de San Lorenzo y Santa Eulalia, además de los parajes pintorescos
y las vistas panorámicas del Alcázar, la Canaleja y el Postigo.
En cualquier
caso, la edil comenta que no ha percibido “exceso de preocupación”
durante el periodo de información pública en el que algunos
propietarios o afectados han solicitado audiencia para conocer en detalle
el alcance de las medidas introducidas en el plan.
Además,
De Santos confía en que la tramitación pendiente se desarrolle
sin grandes trabas, teniendo en cuenta el grado de consenso alcanzado,
no solo en el Ayuntamiento sino también con la Dirección
General de Patrimonio Cultural, pues a nivel técnico se ha trabajado
“al alimón”. En todo caso, señala que no puede adelantarse
una fecha para la aprobación definitiva del plan porque depende
de otras administraciones.
El Reglamento
de Urbanismo de Castilla y León establece que el documento modificado,
tras su aprobación por el pleno, debe recabar nuevamente informes
sectoriales, que en este caso son los de la Dirección General de
Telecomunicaciones y Tecnologías de la Información del Ejecutivo
central, Agencia de Protección Civil de Castilla y León,
Ministerio de Defensa; Dirección General de Vivienda, Arquitectura
y Urbanismo de Castilla y León, Confederación Hidrográfica
del Duero y la citada Comisión de Patrimonio Cultural.
La misma normativa
indica que el plazo para la emisión de los informes es de tres meses
desde la recepción de la solicitud, salvo cuando la normativa sectorial
señale otro diferente.
Si después
de esos tres meses no se ha remitido el informe al Ayuntamiento, se puede
continuar el procedimiento y, además, los informes notificados después
de ese plazo pueden no ser tenidos en cuenta.
El Colegio
de Arquitectos ha presentado en el periodo de alegaciones un documento
de 130 páginas con propuestas concretas, centradas sobre todo en
mejorar las ordenanzas, con especial atención a las que afectan
a edificios protegidos, así como aportaciones para favorecer la
accesibilidad en los mismos y mejorar la habitabilidad de viviendas.
La finalidad
es conseguir “un instrumento útil” para el desarrollo y conservación
de la ciudad, según indica en una nota de prensa este colectivo
que añade que gran parte de las alegaciones que presentó
en 2016 fueron aceptadas y mejoraron el PEAHIS, “dotándolo de mayor
seguridad jurídica”.
MÁS
INFORMACIÓN EN
http://peahis.segovia.es/
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