| Gesvalt, como
experto independiente, ha ejercido de asesor inmobiliario, efectuando la
estimación de valor de los activos que conforman el perímetro
de la SOCIMI, que se ha fijado en 46,5 millones de euros, así como
la valoración del precio razonable de la sociedad en su salida al
MAB. Por su parte, Armabex Asesores Registrados ha actuado como asesor
registrado.
La SOCIMI AP67
que pertenece a Álvaro Rubio Garzón y Francisco Escudero
López, cuenta en su cartera con suelos urbanos de tamaño
mediano y pequeño para uso residencial, así como activos
de diversas tipologías, entre las que se encuentran locales comerciales,
aparcamientos y suelos industriales entre otros. La mayor parte de los
activos de la SOCIMI han sido desarrollados por ellos desde la fase de
suelo.
Todos los activos
de la sociedad se encuentran en Leganés, situados en las principales
arterias de la ciudad y en sus zonas más comerciales. Por ello,
no solo cuentan con una ubicación estratégica para los negocios,
sino que, además, se encuentran bien comunicados.
“El objetivo
de AP67 es incrementar el tamaño de la SOCIMI en los próximos
años llegando a duplicarlo por medios de adquisición de nuevos
activos, así como por la incorporación de inmuebles que han
quedado fuera en esta primera fase. Además, queremos continuar con
rentabilidades por encima del 8%”, ha señalado Álvaro Rubio,
presidente de AP67.
En palabras
de Sergio Espadero, director de Advisory Services en Gesvalt, “en su salto
al parqué, toda SOCIMI necesita contar con un asesor externo especializado,
con un amplio conocimiento del mercado y la normativa aplicable. En Gesvalt,
hemos trabajado con gran número de SOCIMIs en su proceso de salida
a bolsa, posicionándonos como empresa de consultoría de referencia”.
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