|
NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
5 de marzo de 2018
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| SIMULADOR DE EXAMEN DE CONTABILIDAD
DE INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS. |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en la contabilidad de inmobiliarias y constructoras.
|
-
PONGA A PRUEBA
SU CONOCIMIENTO EN LA MATERIA. SIMULADOR DE EXÁMENES ONLINE. GRATUITO.
|
| Ponga a prueba
su conocimiento en la materia. Simulador de exámenes online. Gratuito.
En el curso guía práctica inmoley.com Contabilidad de
inmobiliarias y constructoras hemos incluido un simulador de examen para
que ponga a prueba sus conocimientos en la materia. Flujo de caja = Beneficio
+ Amortización El Fondo de Maniobra (FM) es un índice que
sirve para medir la estabilidad financiera de la empresa. Activo Pasivo
= Neto Las empresas constructoras requieren un sistema de costes por procesos
o por pedidos. La posibilidad de capitalización de los gastos financieros
está contenida en las normas de valoración 2ª y 13ª
de la Adaptación sectorial a las empresas inmobiliarias, dedicadas
al inmovilizado y a las existencias respectivamente. Los terrenos y solares
se valorarán por su precio de reposición o el valor neto
de realización si fuese menor. En cuanto a la valoración
de las construcciones por las inmobiliarias, se incluyen en su precio de
adquisición o coste de producción, todos aquellos gastos
que tengan carácter de permanencia, las tasas y los honorarios facultativos
de proyecto y dirección de obra. Para el caso de ventas de inmuebles
en fase de construcción, se entenderá que aquellos están
en condiciones de entrega material a los clientes cuando se encuentren
sustancialmente terminados En las inmobiliarias forman parte del precio
de adquisición los gastos de acondicionamiento (cierres, drenaje,
saneamiento), los de derribo de construcciones cuando sea necesario para
poder efectuar obras de nueva planta Las inversiones inmobiliarias en construcción
o desarrollo, se deben clasificar como inversión inmobiliaria en
curso. Las parcelas adquiridas por empresas inmobiliarias sin un uso futuro
determinado, se deben clasificar como inversión inmobiliaria y reclasificarse,
en su caso, a existencias cuando comience el desarrollo para su venta.
¿Hay dudas en la contabilidad de las constructoras sobre la aceptación
del tipo de encargo del cliente? En la contabilidad de las constructoras,
¿hay tratamiento especial en las Obras realizadas por encargo o
contrato? En el caso de la contabilización de los contratos llave
en mano, ¿es aplicable el método del porcentaje de realización
cuando el pedido pueda ser asimilado más a una prestación
de servicios de construcción? |
|
|
