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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
17 de enero de 2018
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| VENTA DEL EDIFICIO EGEO EN MADRID |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en las compraventas de inmuebles
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| La Socimi
Lar España ha vendido el edificio Egeo, situado en la avenida Partenón
4-6 de Madrid, a Colonial. El precio acordado ha sido 79,3 millones de
euros, según ha confirmado la Socimi a través de un comunicado
a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Este
edificio fue adquirido por Lar en diciembre de 2014 y por él pagó
64,9 millones de euros a la firma alemana Meag. Su valor en libros, a 30
de junio (última fecha de actualización de la cartera), era
de 76,1 millones. Lar anunció el pasado año su objetivo de
vender sus activos de oficinas para centrarse en grandes activos comerciales
y logísticos. Por ello, puso en el mercado los edificios de oficinas
que posee (tres en Madrid y uno en Barcelona) por un valor de 170 millones
de euros. Meses antes (concretamente, en septiembre), habría traspasado
ya un edificio situado en Arturo Soria, también en la capital, a
Colonial. Entonces, la compañía presidida por Juan José
Brugera pagó 32,5 millones. |
| "Esta es la
segunda desinversión que realiza Lar España y confirma la
estrategia anunciada por la Socimi hace unos meses y que consiste en desinvertir
en activos no estratégicos, en los que ha implementado el plan de
creación de valor que definió en su adquisición, para
invertir en otros que sí lo son, fundamentalmente centros y parques
comerciales", explican desde Lar España.
Según
los últimos resultados presentados, correspondientes a los nueve
primeros meses, Lar obtuvo unos ingresos por rentas de 57,2 millones de
euros, un 36% más que en el mismo periodo de 2016, con un beneficio
de 72,2 millones, gracias a la revalorización de sus activos. Por
su parte, Colonial ingresó 212 millones por el alquiler de sus edificios
y obtuvo unas ganancias de 454 millones de euros.
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