También incluye determinados pagos compensatorios y/o liquidatarios derivados de la extinción del contrato entre accionistas y de la novación del contrato de inversión.

El precio total se distribuye en dos pagos: el primero de 80 millones, que se ha abonado con carácter simultáneo a la transmisión a Hispania de las acciones, y un segundo, por valor de 92,4 millones, que será abonado por Hispania el 28 de febrero de 2018.

Asimismo, el contrato de compraventa prevé determinados ajustes al alza del precio, acordados en caso de posterior reventa por Hispania de la participación adquirida y siempre que concurran determinadas circunstancias.

Simultáneamente, Hispania ha adquirido del Grupo Barceló el Hotel Barceló Guadalmina por un total de 19 millones de euros.

El hotel de categoría 4 estrellas, ubicado en Guadalmina Alta (San Pedro de Alcántara), fue construido en 2004 y cuenta con 206 habitaciones. Con este hotel Hispania afianza su posición en Marbella, donde ya cuenta con el Hotel Guadalmina con 178 habitaciones.

El Grupo Barceló continuará siendo un socio estratégico para Hispania, operando a través de diferentes marcas del grupo, cerca de 20 de sus 45 hoteles.

Con estas adquisiciones y el plan de inversiones de mejora y reposicionamiento, Hispania ha asegurado en un comunicado que compromete toda su capacidad financiera y culmina con éxito su periodo de inversión, consolidándose como el mayor propietario hotelero en España con más de 13.100 habitaciones y el principal inversor institucional en el segmento vacacional.

"Es una operación que refuerza patrimonialmente de forma notable a nuestra compañía, además de permitirnos mantener la operación de los hoteles conservando la posibilidad de incorporar a nuestro portafolio nuevos hoteles que BAY adquiera en el futuro, como lo demuestra las próximas operaciones en Benidorm y Lanzarote", ha afirmado el consejero delegado para EMEA (Europa, Oriente Medio y África (EMEA) de Barceló, Raúl González. 

El importe de la transacción incluye también la liquidación del incentivo incluido en el contrato entre accionistas por un valor aproximado de 155 millones de euros, el dividendo esperado en BAY para el ejercicio 2017 por valor de 10,7 millones de euros, así como determinados pagos compensatorios y/o liquidatarios derivados de la extinción del contrato entre accionistas y de la novación del contrato de inversión. El precio total de la operación se realizará en dos pagos: un primer pago de 80 millones de euros que se ha abonado con carácter simultáneo a la transmisión a Hispania de las acciones, y un segundo pago, por valor de 92,4 millones de euros, que será abonado el 28 de febrero de 2018.

La socimi ha precisado que el contrato de compraventa prevé determinados ajustes al alza del precio, acordados en caso de posterior reventa por Hispania de la participación adquirida y siempre que concurran determinadas circunstancias. Opción de compra Paralelamente, el Grupo Barceló ha comunicado a BAY el ejercicio de la opción de venta de la que era titular sobre el hotel 'Barceló Marbella', de 4 estrellas y 206 habitaciones, por un importe de 19 millones de euros. Está previsto que esta transacción se ejecute antes del 28 de febrero de 2018. Además, se ha establecido con Azora e Hispania acuerdos para seguir incrementando la relación entre las dos compañías, confiando que se puedan incorporar en el futuro nuevos hoteles para ser operados por el Grupo Barceló. Barceló, que ha realizado una oferta a NH para fusionar sus negocios, es la tercera cadena hotelera española por número de establecimientos (235 urbanos y vacacionales de 4 y 5 estrellas, con una oferta de casi 52.000 habitaciones).