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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
28 de diciembre de 2017
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ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| FINANCIACIÓN DE CENTROS
COMERCIALES |
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aprendo?
Convertir conocimiento
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prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en la financiación de centros comerciales
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| La socimi
Lar España Real Estate ha firmado un acuerdo de financiación
por valor de 8,2 millones, crédito que se destinará a la
zona de ocio del complejo comercial Megapark, en Baracaldo, adquirida por
la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria hace dos meses. Una
parte del crédito financia la adquisición del activo, que
fue realizada con fondos propios, y la otra, la inversión en distintas
actuaciones que permitan mejorar el activo e incrementar su valor, ha informado
Lar España en un comunicado. El préstamo ha sido concedido
por Natixis, Crédit Agricole y Banco Santander. Con estos 8,2 millones,
la financiación total asociada a Megapark alcanza los 105 millones
de euros, lo que la convierte en la mayor financiación de la socimi,
sólo por detrás del bono de 140 millones emitido en 2015. |
| La zona de
ocio de Megapark ocupa una superficie bruta alquilable de cerca de 20.000
m2 y cuenta con un total de 33 locales comerciales, entre los que destacan
los ocupados por Yelmo Cines, Burger King, Juguetto y La Tagliatella.
Con la compra
de esta zona de ocio, que se une así al parque comercial y al factory
outlet adquiridos por la socimi hace dos años, Lar España
es ya propietaria de 84.000 m2 de los 128.000 de Megapark, el complejo
comercial más grande del País Vasco.
Desde su compra
en 2015 y gracias a las mejoras en la gestión de los inmuebles,
el parque comercial y el factory outlet se han revalorizado un 13 %, según
el comunicado.
Lar España
cuenta actualmente con 31 activos inmobiliarios cuyo valor alcanza los
1.429 millones de euros, de los que 1.043 millones corresponden a centros
comerciales.
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