En las nuevas
promociones del sur hay cooperativas de vivienda, vivienda protegida y
pisos libres con precios que oscilan entre los 115.000 euros a los 238.000
euros (aunque la mayoría están en 190.000), un precio por
metro cuadrado de entre 1.200 y 1.700 euros. En cuanto a las dotaciones,
se trata de viviendas que cuidan mucho tanto las calidades como el diseño,
que suelen incluir garaje y trastero y que son relativamente grandes (nada
de pisos de un dormitorio), como también lo son sus terrazas y sus
zonas comunes.
La vivienda
protegida es la protagonista del El Cañaveral pero en la actualidad
hay más oferta de promociones inmobiliarias de proyectos de vivienda
libre. Situado en el distrito de Vicálvaro, El Cañaveral
se convirtió en un nuevo barrio madrileño reconocido por
el ayuntamiento de la capital en enero de 2016 y desde entonces ha entregado
alrededor de 1.000 viviendas a los que se sumarán después
otros 1.000 que ya han obtenido su correspondiente licencia. En total,
el barrio albergará 14.000 viviendas y más de 50.000 vecinos
(los primeros en llegar lo hicieron en marzo de 2016).
La presencia
de cooperativas en El Cañaveral ha posibilitado una horquilla más
baja entre los 100.000 a los 200.000 euros. Están presentes varias
promotoras inmobiliarias como Gestiono, Top Gestión Madrid, Quabit
Inmobiliaria, Habitat Inmobiliaria, Organización 2000, Pryconsa,
Residencial Albaveral, Grupo Inmoglaciar, Grupo Lobe, Grupo Riofrío,
Iberdrola Inmobiliaria y ACR Grupo.
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