Según
informa la prensa local, TM aseguró que todos los requerimientos
de Urbanismo habían sido subsanados con el técnico correspondiente,
y se espera ahora el informe favorable y la firma del vicealcalde Pavón
a la licencia para poder iniciar las obras de inmediato.
El punto 3
del informe previo municipal a la concesión de la licencia de obra
mayor señala que «se supera la edificabilidad máxima
admisible sobre la parcela debiéndose incluir en el cómputo
los espacios cubiertos abiertos asimilándose a las terrazas».
Según los técnicos de Urbanismo, «existen diferentes
zonas en la urbanización en las que se encuentran elementos con
esas características como viviendas unifamiliares adosadas, módulo
de aseos, «Chill-Out», sala multiusos, gimnasio». Además,
Urbanismo considera que las terrazas cubiertas mediante un entrevigado
de obra son también computables a efectos de edificabilidad. En
concreto, en las viviendas unifamiliares adosadas, así como en el
último nivel de los edificios en altura. Cuestiones técnicas
que la empresa segura haber solucionado.
La urbanización
que el grupo TM en la parcela que ocupó el hotel Sidi San Juan ha
levantado una gran expectación en Alicante, Madrid y resto de España
debido a que durante todo el verano estuvo anunciándose la construcción
de las viviendas e, incluso, el propio vicealcalde, Miguel Ángel
Pavón, pretendía haber firmado la licencia de obra a finales
de julio. Han pasado dos meses y las obras siguen sin arrancar. TM no ha
desvelado muchos detalles sobre el proyecto, pero al ser el primero que
ejecuta en el municipio de Alicante la intención de la promotora,
una de las que mejor capeó la crisis por su nivel de saneamiento,
es que sea emblemático.
Según
el proyecto presentado en el Ayuntamiento, la urbanización combinará
viviendas adosadas y torres de apartamentos en una solución que
se asemeja a la de la vecina urbanización «La Rotonda»,
obra del arquitecto Guardiola a finales de los años 60 y que entonces
se convirtió en un hito arquitectónico. Si los técnicos
aceptan las correcciones de TM y no se demora más la licencia, las
primeras viviendas se entregarán a lo largo de 2019.
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