| Ese convenio
permitirá que el Ayuntamiento apruebe el proyecto de urbanización,
para proseguir con el Sector Uno, cuyo plan de obras se inició en
2012 y que dará lugar a nuevo barrio a continuación del Ensanche
de Vallecas. La inversión prevista entre 2016 y 2019 se cifra en
63,4 millones de euros; sumada a la que tendrá que acometer el Ayuntamiento
en colectores, generaría 4.263 puestos de trabajo.
El gerente
de la junta de compensación ha declarado al periódico el
País que estima que se podrían simultanear las últimas
obras de urbanización, entre 2018 y 2019, con la edificación
de las primeras viviendas (de 800 a 1.200) del Sector Uno. Será
una oferta de vivienda a un precio ligeramente por encima del vecino El
Cañaveral y que entrará en el mercado probablemente cuando
se hayan acabado, ya las 3.000 aún por desarrollar en el Ensanche
de Vallecas.
El Cañaveral,
con casetas de venta y pisos piloto visitables, suma ya unas 900 viviendas
acabadas; 520 en edificación; 600 pendientes de iniciarse este año;
y 1.350 con licencia concedida o fruto de la permuta de suelos entre Los
Berrocales y Los Ahijones. Es la cantera de pisos asequibles en Madrid,
a la que se sumará Los Berrocales, pues el resto de nuevos barrios
la capital, como el Ensanche de Vallecas, tienen precios más elevados,
sobre todo Valdebebas y Arroyo del Fresno.
Unos ocho kilómetros
de galerías subterráneas albergan las instalaciones que permitirán
dar todos los servicios necesarios a Los Berrocales. Se suman a cerca de
una decena de puentes y varios kilómetros de vías de servicio
que enlazan este nuevo barrio del distrito de Vicálvaro con el Ensanche
de Vallecas, la Gran Vía del Este, la A-3, o la conexión
con la M-45.
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