| La teniente
de alcalde de Ecología, Urbanismo y Movilidad, Janet Sanz, ha explicado
que el ayuntamiento ha solicitado a la Generalitat que elabore un plan
de protección del entorno de la muralla medieval de Drassanes, al
ser Bien Cultural de Interés Nacional, como le obliga la Ley del
Patrimonio Cultural Catalán. Sanz ha apuntado que una vez el Govern
incoe el expediente, se abrirá un plazo de 18 meses en el que quedarán
paralizadas las licencias del área afectada, y por lo tanto, las
de los dos establecimientos hoteleros. Los hoteles habían esquivado
la moratoria hotelera.
Durante estos
18 meses, la Generalitat deberá decidir qué "actividades
son compatibles" con la zona y si las de los hoteles se admiten o no. Estos
dos establecimientos habían esquivado la moratoria hotelera dictada
en verano de 2015 porque tenían un certificado de aprovechamiento
urbanístico. Desde el ayuntamiento se estaba trabajando para reducir
su volumetría. Gracias a modificaciones del planeamiento, se iban
a construir donde en un principio estaban previstas viviendas públicas.
ANTECEDENTES
4 de agosto
de 2015
NOTICIA
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LA MORATORIA
HOTELERA DE BARCELONA HACE EXCEPCIONES POR LA LEY DEL SUELO DE CATALUÑA.
¿Qué
aprendo?
Se analiza
en la guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario
y gestión hotelera y guía del urbanismo de Cataluña.
Torre Agbar sigue con su reconversión en hotel y es la primera pero
no única excepción a la moratoria que a principios
de julio declaró la alcaldesa, Ada Colau, y que no permite durante
un año abrir nuevos alojamientos turísticos de cualquier
tipo en Barcelona. El ayuntamiento se justifica en el sentido no
es que esté haciendo una "excepción" con la Torre Agbar,
sino que se limita a cumplir con la Ley de Urbanismo de Cataluña.
En este caso no quedará más remedio que seguir el mismo procedimiento
con otros casos bastantes similares. En este caso se pidió un certificado
de régimen urbanístico el pasado 11 de julio. Según
el artículo 20 de la normativa urbanística catalana, tras
haberse hecho este trámite, el ayuntamiento está obligado
a autorizar el proyecto en cualquier caso. El promotor tiene medio año
para presentar la licencia. Los técnicos del Ayuntamiento de Barcelona
están estudiando cada uno de los proyectos de hoteles para saber
si hay otros casos que, pese a no haber solicitado la licencia, sí
que habían pedido el certificado de régimen urbanístico.
Convertir
conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas
El Ayuntamiento
ha señalado que a lo largo de los próximos meses revisará
una por una todas las licencias hoteleras solicitadas, un proceso que Valls
ha pedido que no se dilate y se realice “lo más rápido posible”.
El Ayuntamiento
de Barcelona ha justificado la adopción de esta moratoria por la
necesidad de “poner orden” en el sector hotelero e iniciar “un proceso
de reflexión pausado y ordenado” sobre el modelo turístico
de la ciudad.
Entre los
proyectos hoteleros que estaban en marcha en Barcelona cuando Colau ganó
la alcaldía en mayo figuran el futuro hotel de lujo previsto en
la Torre Deutsche Bank, en paseo de Gràcia con Diagonal, el que
impulsa el exdirectivo de Desigual Manel Adell en el Passeig Colom o el
de Meridia en la zona de Sagrada Familia.
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