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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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25 de agosto de 2015
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
EXPEDIENTES URBANÍSTICOS DE SUELO INDUSTRIAL EN GALICIA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del la inspección urbanística y en la guía del urbanismo de Galicia. Una sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia exige regularizar la situación de dos de las naves industriales ubicadas en la zona, sobre las que hay dos expedientes de derribo de la Axencia de Protección da Legalidad Urbanística (APLU). Esta decisión requiere una reforma parcial del Plan Xeral de Ordenación Municipal en la zona de Arcos (Vilamartín).  El TSXG hace que el suelo retorna a la calificación de rústico e impidiendo que las industrias con expediente abierto puedan regularizar su situación y escapar de la piqueta de derribo. Esta situación será planteada en los próximos días por el regidor al equipo que redactó el PXOM, para que modifique la calificación del suelo industrial previsto para Arcos y este quede abierto a cualquier uso.
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ANTECEDENTES 2013

El conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, Agustín Hernández, firmó la orden de aprobación definitiva del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) del Concello de Vilamartín de Valdeorras, en un acto celebrado en la casa consistorial en presencia de la alcaldesa, María Jesús Candal, miembros de la corporación, y de la secretaria xeral de Ordenación do Territorio e Urbanismo de la Xunta, Encarnación Rivas.

Este plan urbanístico para los próximos 20 años ordena el territorio de un concello que tiene una superficie de 88,32 kilómetros cuadrados y una población de casi 2.000 habitantes. Sustituye la Delimitación de Solo Urbano de 1.995 por la que se regía este municipio.

El suelo rústico ocupa el 98,22 por ciento de la superficie total del concello. La práctica totalidad del mismo (97,97) tiene algún tipo de protección, más de la mitad de la superficie (61,82) son espacios naturales, como la Serra do Cereixido. La superficie forestal es el 21,06 por ciento del municipio.

El PXOM reconoce 22 asentamientos individualizados de suelo de núcleo rural. De suelo urbano el plan dispone dos núcleos urbanos: Vilamartín de Valdeorras y Valdegodos, y alberga una capacidad residencial de 2.069 viviendas, de las que 1.430 se corresponden con las existentes y 639 con las nuevas.

Respecto al suelo industrial contempla dos desarrollos de uso industrial, A Sobreira y Arcos, con un total de 132.000 metros cuadrados de los que 50.000 son de nueva creación para futuras instalaciones en la Sobreira.

De zonas verdes se proyecta un parque en el entorno del colegio, un nuevo cementerio y mejoras en el área recreativa de Bañadoiro y en el paso da Canle. En viales prevé un nuevo acceso al pueblo de Amado.


 

 
 
 
 
 

 

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