| Se trata de
un Fondo cofinanciado por el FEDER y el Instituto para la Diversificación
y Ahorro de la Energía (IDAE) y operado por el Banco Europeo de
Inversiones (BEI). Este fondo puede ser compatible con otras fuentes de
financiación públicas o privadas, así como con subvenciones
cofinanciadas o no con Fondos Europeos (con excepción de Fondo Social
Europeo -FSE, Fondo de Cohesión, Fondo Europeo de Pesca
– FEP o Fondo Europeo Agrícola de Desarrollo Rural – FEADER, o con
cargo a otros Programas Operativos FEDER diferentes).
El BEI ha seleccionado
a tres gestores para canalizar la financiación hacia los beneficiarios
finales. Estos gestores son: Ahorro Corporación Financiera, Banco
Bilbao Vizcaya Argentaria y Banco de Santander.
En el caso
de Málaga la operación se realiza con Ahorro Corporación
Financiera.
Los promotores
de los proyectos pueden ser entidades públicas, empresas de servicios
energéticos así como otras empresas privadas. Los proyectos
han de estar ubicados en una de las 8 comunidades autónomas: Andalucía,
Islas Canarias, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana,
Extremadura, Galicia, Región de Murcia, y 2 ciudades autónomas:
Ceuta y Melilla.
Los proyectos
tienen que estar incluidos en alguno de los siguientes sectores:
Edificación.
Industria.
Transporte.
Infraestructuras
de servicios públicos relacionados con la energía.
Y formar parte
de alguno de los siguientes temas prioritarios:
Proyectos de
EFICIENCIA ENERGÉTICA y gestión de la energía.
Proyectos
de SOLAR TÉRMICA, SOLAR FOTOVOLTAICA AISLADA Y BIOMASA.
Proyectos
relacionados con el TRANSPORTE LIMPIO que contribuyan a la mejora de la
eficiencia energética y el uso de energías renovables.
Adicionalmente,
los proyectos han de:
Garantizar
un aceptable retorno a la inversión.
Estar incluidos
en planes integrados de desarrollo urbano sostenible, o contribuir a sus
objetivos sin que tengan que estar inscritos o identificados en el mismo.
No estar finalizados
a la hora de recibir la financiación.
El periodo
de vigencia para el desembolso de financiación finaliza el 31 de
diciembre de 2015.
El importe
es de hasta el 70% del gasto elegible, con el límite de la dotación
presupuestaria disponible en cada comunidad autónoma.
Amortización
en función de las necesidades del proyecto. Hasta 15 años,
con 3 de carencia.
Tipo de interés:
Euribor más margen en función de calificación crediticia
y garantías aportadas. Tipos de interés habituales
van del Euribor + 0,75% al Euribor + 4%.
En el caso
de Málaga, se trata de renovar la zona de Hoyo de Esparteros con
un hotel del arquitecto Rafael Moneo con un aparcamiento subterráneo
y dos edificios de oficinas, uno de los cuales reproducirá la fachada
del edificio de la antigua pensión La Mundial.
Una vez que
la promotora Braser incumplió los plazos establecidos por el Ayuntamiento
para abonar los 4,8 millones de euros del convenio urbanístico,
se planteó la revisión de ese convenio para anularlo.
Según
el diario Sur, Braser ha llegado a un acuerdo con la sociedad de capital
riesgo Ahorro Corporación por el que ésta le inyectaría
una gran parte del dinero que necesita para poder financiar las obras del
proyecto de Hoyo de Esparteros y cumplir con los pagos que aún tiene
pendientes con el Ayuntamiento. Esta inyección se haría mediante
la adquisición de parte de los derechos urbanísticos de la
operación -no más del 25%- y con la aportación de
un préstamo, a devolver en un plazo de no más de 15 años,
soportado con el denominado Fondo Jessica FIDAE, un canal de financiación
de proyectos tanto públicos como privados tras el que está
el Banco Europeo de Inversiones y que Ahorro Corporación gestiona
en la región andaluza mediante AC Jessica Andalucía.
En conjunto,
la operación de Hoyo de Esparteros obtendría por esta vía
una aportación de unos 15 millones de euros de financiación
sustentada por Europa que se completaría hasta un total de 26 millones
de euros con un crédito facilitado por una entidad bancaria española
y que, según Braser, ya está igualmente acordado.
El gerente
de la promotora, José Luis López, confía en que durante
el mes de septiembre se avance en los trámites para poner en marcha
la inyección económica a través de Ahorro Corporación
y mediante el préstamo bancario, de tal forma que el dinero pueda
estar disponible para principios de octubre. «Hay un acuerdo para
llevar todo esto a una formalización definitiva», aseguró
López. Además, según fuentes solventes consultadas,
Ahorro Corporación ha remitido un escrito a la Gerencia Municipal
de Urbanismo en el que adelanta su disposición a apoyar financieramente
el proyecto porque considera que reúne las características
necesarias para beneficiarse del Fondo Jessica.
Otros proyectos
financiados por AC Jessica Andalucía son la rehabilitación
de San Bernardo en Sevilla, la construcción de un centro deportivo,
aparcamiento subterráneo y centro comercial en Granada, y la realización
de la Ciudad de la Justicia en Córdoba, un proyecto valorado en
total en 66 millones de euros.
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