| El proceso
se inició en enero de 2009, con la aprobación del avance
del plan, y fue informado favorablemente por la Comisión Regional
de Urbanismo y Ordenación Territorial (CUOTEX) el pasado 26 de marzo.
Como corresponde
a un instrumento urbanístico de este rango, el nuevo PGM de Plasencia
otorga clasificación y nuevo régimen jurídico a todo
el suelo del término municipal.
Al mismo tiempo
garantiza tanto la adecuada protección de aquellas zonas que lo
merecen por su especial relevancia ambiental, cultural o patrimonial, como
el equilibrio entre los distintos suelos lucrativos, de naturaleza residencial,
industrial o terciario y los equipamientos y espacios públicos que
dan calidad y valor al medio ambiente urbano de la ciudad.
De igual forma,
el plan soluciona el problema del nuevo suelo industrial que necesita la
ciudad y genera una oferta de suelo específica para áreas
de actividad económica.
Así,
propone la creación de un área de servicios terciarios, hosteleros
y comerciales, en el entorno de la rotonda del cruce de la N-110 con la
carretera de Jaraíz.
También
plantea un sector de suelo urbanizable terciario junto a las instalaciones
existentes del Hotel Valle del Jerte y su entorno inmediato, en el kilómetro
4 de la N-110, así como la creación de un área empresarial
entre el actual polígono del SEPES y el nudo de Fuentidueñas.
El PGM establece
igualmente una reserva de suelo para la construcción de 12.000 nuevas
viviendas destinadas a primera residencia.
Este plan incluye,
entre otros aspectos, la creación de servicios comerciales y de
hostelería en la zona de la rotonda del cruce de la N-110 con la
carretera de Jaraíz, una reserva de suelo para 12.000 nuevas viviendas
o una zona empresarial en el polígono industrial.
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