La adjudicación
ha sido cerrada por 44,93 millones de euros (impuestos excluidos) en un
pago al contado, 600.000 euros por encima del precio de licitación
de salida, fijado en 44,31 millones. Esta importante operación pone
de manifiesto el renovado interés por la promoción residencial
también al sur de la capital.
Las nueve parcelas
vendidas por Sepes ocupan un total de 52.500 metros cuadrados de suelo
y cuentan con una superficie edificable de 120.425 metros cuadrados para
edificar más de 800 viviendas protegidas en venta y más de
400, también VPO, en régimen de alquiler -"de mismas características
y nivel que las de venta"-.
Según
informan desde InmoGlaciar y Aquila Capital, las futuras promociones de
viviendas están previstas en nueve fases -tres en alquiler- y contarán
con piscinas, gimnasios, zonas deportivas, pistas de pádel y amplias
zonas verdes y recreativas, además de locales comerciales y un largo
etcétera de equipamientos y servicios, que incluyen desde una guardería
infantil hasta supermercados que negociaran con diferentes operadores.
En cuanto a
las características de las promociones, en éstas se dará
gran importancia a las zonas comunes y al diseño de los pisos. "Todas
las viviendas serán de gran tamaño", se puntualiza. La tipología
incluirá una amplia oferta que comprende desde unidades de tres
dormitorios -serán mayoritarias- a pisos de dos y de cuatro dormitorios,
"tratando de adaptarse al mayor público posible".
El proyecto
contempla una inversión total de casi 200 millones de euros, destinada
a la construcción de los inmuebles con sus garajes y trasteros,
además del acondicionamiento de las zonas comunes y deportivas,
junto con los locales comerciales.
InmoGlaciar
y Aquila prevén iniciar obras a principios de 2016 y prevén
finalizar las primeras fases en la primavera del 2017. En octubre de este
año 2015 esperan inaugurar en el propio solar un punto de información
de más de 300 metros cuadrados donde se podrá informar de
las viviendas del proyecto y sus calidades. "Este proyecto será
un referente en el sector", recalcan sus promotores.
El Parque Central
de Ingenieros está situado a escasos 6,5 kilómetros de la
Plaza Mayor de Madrid.
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