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8 de junio de 2015
 

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VIVIENDAS ILEGALES EN SUELO RÚSTICO DE CASTILLA LEÓN ¿Qué aprendo? Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales, y en la guía del urbanismo de Castilla León. Nos interesa destacar una sentencia en la provincia de Burgos, Quintanilla Vivar, respecto a una edificación por carecer de licencia y autorización especial de uso de suelo rústico. Se ordena el derribo de una edificación de Quintanilla de Vivar por carecer de una autorización especial para construirse en suelo agropecuario, siendo de uso rústico. Además, la sentencia considera irregular la altura de la cumbrera, por superar tres metros lo registrado en la norma. La sentencia, además, condena, por “mala fé” a las costas y al derribo al Ayuntamiento y el promotor de la obra.  Según la sentencia del Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 2 de Burgos dice, que el suelo donde se procede a construir es un suelo de protección agropecuaria, y la licencia solicitada requiere de autorización excepcional de uso de suelo rústico. La sentencia afirma, como exige la norma, que el promotor no dispone de los 30.000 m² de suelo rústico protegido que se exige. Por lo tanto, se considera nula por incumplir las determinaciones de la misma. Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas