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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
30 de octubre de 2015
NOTICIA
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PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
EL INFORME
DE EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA FRENA TRES PAIS EN CASTELLÓN
¿Qué
aprendo?
Se analiza
en la guía
práctica inmoley.com del impacto medioambiental, guía
del agente urbanizador y en la guía
del urbanismo de la Comunidad Valenciana. La Comisión Territorial
de Urbanismo de Castelló, presidida por el director general de Ordenación
del Territorio, Urbanismo y Paisaje, Lluis Ferrando, ha propuesto
denegar la aprobación de 3 PAI’s reclasificatorios de suelo urbanizable
que afectaban a una superficie de 726.463 m2. Así en Albocasser
se ha denegado la reclasificación en el Sector 1 de Suelo Urbanizable
Residencial con una superficie de 183.427 m2 con una previsión de
construcción de 776 viviendas. También se ha denegado la
homologación en Mas de Clara II de Borriol, por el que se pretendía
reclasificar 107.933 m2 de suelo para ubicar 165 viviendas, así
como en el P.P. industrial Palancia en Soneja, que pretendía reclasificar
a suelo urbanizable industrial 435.103 m2. La denegación de la aprobación
de estos tres PAI’s, que no habían obtenido el informe de evaluación
ambiental estratégica según la legislación vigente,
se enmarca dentro de la nueva política de la Conselleria de Vivienda,
Obras Públicas y Vertebración del Territorio para evitar
el incremento del suelo urbanizable existente.
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prácticas |
En paralelo,
las Corts aprobaban una propuesta para que el Consell desarrolle un procedimiento
para declarar la «inadecuación sobrevenida» de planes
urbanísticos por «alteración manifiesta de las circunstancias
socioeconómicas y de mercado inmobiliario» que evite incurrir
en responsabilidad patrimonial grave, el verdadero talón de Aquiles
de la reversión urbanística proyectada por PSPV-Compromís.
En los próximos
días están previstas nuevas reuniones de las comisiones territoriales
de urbanismo, de carácter provincial, en las que está previsto
bloquear nuevos desarrollos urbanísticos.
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