Estrategia ESG específica para constructoras
de edificación y obra civil
Requisitos de reporte bajo CSRD y ESRS con evidencias
verificables
Aplicación práctica de la Taxonomía
UE y cálculo del porcentaje alineado
Metodologías LCA según EN 15804, EN
15978 y EN 17472
Gestión y reducción del carbono incorporado
en todas las fases de obra
Economía circular en materiales, residuos y
procesos constructivos
Políticas sociales y de gobernanza alineadas
con estándares ESRS
Playbook completo de auditoría y aseguramiento
limitado
Gestión de la cadena de suministro, logística
y emisiones Scope 3
Arquitectura digital con CDE, BIM 4D/5D, ERP y reporting
XBRL
Integración del reporting ESG con la financiación
sostenible y la banca
Casos prácticos y formularios listos para usar
en España y Latinoamérica
"La Guía
Práctica de ESG y Reporte de Sostenibilidad para Constructoras se
ha convertido en una herramienta imprescindible en mi trabajo diario. La
abundancia y calidad de sus casos prácticos me ha permitido comprender
en profundidad conceptos complejos como la aplicación de la Taxonomía
UE, la medición del carbono incorporado o la integración
de sistemas digitales CDE y BIM. Su enfoque detallado, con ejemplos reales
de España y Latinoamérica, facilita trasladar la teoría
a la práctica en cualquier proyecto de edificación u obra
civil. Recomiendo esta guía a todo profesional del sector que busque
mejorar su gestión ESG y afrontar con éxito los nuevos requisitos
de reporte y financiación sostenible."
Carlos Méndez. Técnico
de Sostenibilidad en Infraestructuras Urbanas
ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD PARA CONSTRUCTORAS:
LA CLAVE PARA LIDERAR EL FUTURO DEL SECTOR
En un mercado de la construcción cada vez
más exigente, la sostenibilidad ha pasado de ser una tendencia a
convertirse en un requisito estratégico. Las constructoras que no
integren criterios ESG y un reporte de sostenibilidad riguroso se arriesgan
a perder competitividad, acceso a financiación y oportunidades en
licitaciones públicas y privadas. La presión regulatoria
de la CSRD y la Taxonomía de la UE, junto con la creciente demanda
de transparencia de inversores y promotores, exige a los profesionales
del sector una actualización inmediata de sus conocimientos.
La Guía Práctica de ESG y Reporte
de Sostenibilidad para Constructoras ofrece un recorrido completo y minucioso
por las mejores estrategias y herramientas para responder a este desafío.
A lo largo de sus partes, el lector encontrará desde la aplicación
de la CSRD y los estándares ESRS, la medición técnica
de carbono incorporado conforme a EN 15804 y EN 15978, hasta la integración
digital con BIM 4D/5D, CDE y reporting XBRL. Además, incorpora formularios
listos para usar, checklists y numerosos casos prácticos basados
en experiencias reales en España y Latinoamérica.
Para el profesional de la construcción,
esta guía representa una oportunidad única de fortalecer
su estrategia empresarial. Permite dominar las técnicas de medición
y reporte ESG, optimizar la gestión de la cadena de suministro,
mejorar la eficiencia en costes y acceder a financiación sostenible
con condiciones ventajosas de tipo de interés. También proporciona
herramientas para diferenciarse frente a la competencia y cumplir con las
expectativas de promotores, inversores y entidades financieras.
Invertir en esta guía es apostar por el
futuro de su carrera y de su empresa. Cada capítulo ha sido diseñado
para que pueda aplicarse de inmediato, convirtiéndose en un recurso
imprescindible para jefes de obra, responsables de sostenibilidad, directores
de operaciones y cualquier profesional que desee liderar el cambio hacia
una construcción más responsable y rentable.
El momento de actuar es ahora. Actualizar sus conocimientos
en ESG y reporte de sostenibilidad le permitirá anticiparse a la
regulación, asegurar la financiación y consolidar una ventaja
competitiva sostenible. Esta guía práctica es la herramienta
que le abrirá el camino hacia la excelencia profesional y el liderazgo
en
un sector en plena transformación.
PARTE
PRIMERA.
ESTRATEGIA ESG EN CONSTRUCTORAS:
ALCANCE, VALOR Y DIFERENCIAS CON EL ASSET MANAGEMENT
Marco conceptual para constructoras (edificación
y obra civil) y propuesta de valor
1. Posición de la constructora
en la cadena de valor
a. Promotor, proyectista, proveedor, subcontrata
y UTE/EPC
b. Riesgos, responsabilidades y flujo contractual
c. Implicaciones ESG en oferta, ejecución
y cierre de obra
2. Qué reportar: corporativo vs. obra/proyecto
a. Alcance organizativo (grupo, filiales, UTEs)
y perímetro de consolidación
b. Diferencias entre KPIs de obra y disclosures
corporativos
c. Reglas de agregación y trazabilidad
de evidencias
3. Materialidad doble aplicada al sector construcción
a. Impactos ambientales, sociales y de gobernanza
típicos
b. Priorización por probabilidad, severidad
y horizonte temporal
c. Vinculación a riesgos, oportunidades
y metas
4. Evitar solapes con ESG Inmobiliario (Asset
Management)
a. Delimitación de esta guía (constructora
vs. gestión de activos)
b. Interfaz con promotores/propiedad y reparto
de obligaciones
c. Matriz RACI ESG entre corporativo y obras
5. Estándares y referencias de trabajo
a. CSRD/ESRS, Taxonomía UE, Level(s), EN
15804/EN 15978/EN 17472
b. Complementos ISSB/GRI/SASB y requisitoria de
financiadores
c. Aseguramiento limitado: expectativas y alcance
6. Hoja de ruta y gobierno del programa ESG
a. Madurez organizativa, brechas y quick wins
b. Patrocinio ejecutivo, roles y presupuestos
c. Indicadores de éxito y plan de comunicación
PARTE
SEGUNDA.
CSRD Y ESRS PARA CONSTRUCTORAS: QUÉ
REPORTAR Y CÓMO EVIDENCIAR
1. Ámbito de aplicación
y calendario
a. Quién reporta, cuándo y con qué
perímetro
b. Entidades no UE integradas en el reporte
c. Preparación del primer ciclo (readiness)
2. Materialidad y arquitectura del informe
a. Proceso de materialidad doble para constructoras
b. Conexión con estrategia, riesgos y KPIs
c. Índice ESRS y notas metodológicas
3. ESRS ambientales (E1–E5) en construcción
a. Clima (E1) planes de transición y escenarios
b. Recursos y circularidad (E5) materiales y residuos
A1–C
c. Agua, biodiversidad y contaminación
(E2–E4) obra y entorno
4. ESRS sociales (S1–S4) y de gobernanza (G1)
a. Personas propias y subcontratas S1 S2 SST formación
bienestar
b. Afectados y comunidades S3 S4 mecanismos de
queja y remediación
c. Conducta empresarial G1 anticorrupción
y diligencia debida
5. Evidencias y aseguramiento limitado
a. Evidence pack mínimo por disclosure
b. Controles de calidad del dato y conciliaciones
c. Relación con el revisor independiente
6. Cierre anual y mejora continua
a. Calendario responsables y sign-off
b. Gestión de incidencias y cambios metodológicos
c. Lecciones aprendidas y plan anual de mejora
PARTE
TERCERA.
TAXONOMÍA UE PARA CONSTRUCTORAS:
ELEGIBILIDAD Y ALINEACIÓN
Actividades relevantes, criterios técnicos
y cálculo del % alineado
1. Identificación de actividades
elegibles
a. Nueva edificación, rehabilitación,
infraestructuras y adaptación
b. Mapas de alcance por línea de negocio
c. Elegible vs. alineado diferencias clave
2. Criterios de contribución sustancial
y DNSH
a. Mitigación y adaptación umbrales
y pruebas
b. DNSH agua, circularidad, contaminación,
biodiversidad
c. Salvaguardas mínimas y due diligence
3. Cálculo de cifra de negocio, CapEx y
OpEx
a. Trazabilidad por contratos, proyectos y centros
de coste
b. Métodos de reparto y supuestos justificables
c. Ejemplos de cómputo y conciliaciones
4. Contratación y documentación
de apoyo
a. Cláusulas de Taxonomía en pliegos
y subcontratación
b. Evidencias requeridas por criterio técnico
c. Gestión de cambios y re-cálculo
en obra
5. Particularidades en obra civil
a. Infraestructuras de transporte e hidráulicas
b. Límites de responsabilidad y operación
c. Riesgos de interpretación y mitigaciones
6. Auditoría de alineación
a. Plan de muestreo y verificación de evidencias
b. Reejecución de cálculos y pruebas
sustantivas
c. Informe de alineación y notas explicativas
1. EN 15804 y EPDs en compras
a. Módulos, límites y comparabilidad
(A2)
b. Aceptación de EPDs y control de calidad
del dato
c. Procedimiento interno para productos sin EPD
2. EN 15978 para edificación
a. Definición de límites A1–C/D
y unidad funcional
b. Inventario, factores y reglas de asignación
c. Incertidumbre, sensibilidad y reporte
3. EN 17472 para obra civil
a. Diferencias con edificación y unidades
de análisis
b. Tierras, transporte y mezclas asfálticas
c. Integración con mediciones y certificaciones
4. Level(s) como “esqueleto” operativo
a. Indicadores y mapeo a ESRS/Taxonomía
b. Herramientas y CDE (entorno común de
datos)
c. Revisión técnica interna de LCAs
5. Presupuestos de carbono en obra (A1–A5)
a. Límites por paquete y curva S dual (coste/emisiones)
b. Gestión de cambios y value engineering
bajo tope
c. Reclamaciones y extensiones con variable carbono
6. Documentos y plantillas técnicas
a. Matrices medición?impactos y librería
de factores
b. Ficha de submittal ESG de materiales
c. Informe tipo de resultados (edificación/civil)
1. Jerarquía de decisiones y diseño
para circularidad
a. Evitar, reducir, sustituir, compensar
b. DfD, prefabricación e industrialización
c. Materiales de baja huella y cementos alternativos
2. Residuos de construcción y demolición
a. Prevención, segregación y valorización
b. Trazabilidad pesajes, albaranes, contratos
c. Indicadores A5 C y DNSH
3. Agua, contaminación y biodiversidad
a. Consumos, reutilización y vertidos
b. Emisiones locales polvo, NOx, ruido y vibraciones
c. Medidas en obra civil y restauración
4. Adaptación climática y continuidad
de negocio
a. Olas de calor, lluvias extremas y programación
b. Protocolos de contingencia y SST
c. Evidencias y reporte
5. Monitorización y cuadros de mando
a. Sensores, telemática y CDE ERP
b. Alertas por desviaciones de carbono y residuos
c. Auditoría continua interna
6. Compras y contratos con objetivos de carbono
a. Especificaciones, umbrales y equivalencias
b. Scorecards de proveedores y planes correctivos
c. Bonus penalties y mecanismos de incentivo
1. Seguridad y salud (SST) y empleo de
calidad
a. Formación, cualificaciones y bienestar
b. Brecha salarial, igualdad y diversidad
c. Indicadores y evidencias clave
2. Cadena de suministro responsable
a. Diligencia debida y derechos humanos
b. Subcontratación en cascada y alojamiento/transporte
c. Mecanismos de queja y remediación
3. Gobernanza y compliance
a. Anticorrupción, competencia y conflicto
de interés
b. Protección de datos y seguridad de la
información
c. Canal de denuncias y seguimiento
4. Contratación pública sostenible
a. Requisitos sociales y prueba documental
b. Auditorías sorpresa y sanciones
c. Planes correctivos y seguimiento
5. Relaciones laborales y representación
a. Negociación colectiva y conciliación
b. Absentismo y rotación KPIs y acciones
c. Programas de formación ESG
6. Reporting social y de gobernanza
a. Tablas ESRS y notas específicas del
sector
b. Evidencias mínimas para aseguramiento
c. Narrativa y Q&A con auditores/inversores
1. Tres líneas de defensa y mapa
de procesos
a. Controles clave por disclosure
b. Registro maestro de evidencias y retención
c. Gestión de incidencias y cambios
2. Muestreo de obras y walkthroughs
a. Selección y cobertura de riesgos
b. Pruebas de existencia, integridad y exactitud
c. Confirmaciones externas y conciliaciones
3. Materialidad de auditoría y estimaciones
a. Umbrales y juicios profesionales
b. Incertidumbre y cambios metodológicos
c. Documentación y evidencia fotográfica
4. Preparación del aseguramiento
a. Dry-run y data room
b. Respuesta a observaciones y cartas de control
c. Acciones correctivas y cierre
5. Prevención del greenwashing
a. Revisión legal de claims y comunicaciones
b. Litigios y defensa técnica
c. Transparencia y mejores prácticas
6. Calendario anual de auditoría
a. Planificación y roles
b. Informes y seguimiento del plan
c. Lecciones aprendidas
1. Homologación ESG de proveedores
a. Política, ratings y cláusulas
contractuales
b. EPDs y umbrales de carbono en pliegos
c. Gestión de incumplimientos
2. Transporte y logística
a. Planificación y optimización
(milk-run, última milla)
b. Combustibles alternativos y electrificación
c. Telemetría, KPIs y evidencias
3. Residuos y subproductos
a. Contratos con plantas y pruebas de peso
b. Indicadores A5/C y trazabilidad
c. Reporte y aseguramiento
4. Agua, suelos y biodiversidad en obra civil
a. Consumos, reutilización y permisos
b. Medidas de mitigación y restauración
c. Comunicación con la administración
5. Subcontratación en cascada
a. Control documental y formación
b. Auditorías a pie de obra y penalizaciones
c. Reporte consolidado de Scope 3 prioritarios
6. Herramientas y cuadros de mando de la cadena
a. Plantillas de evaluación y contratos
tipo
b. Fichas de material y requisitos EPD
c. Nota metodológica Scope 3
1. Fuentes y CDE
a. BIM–LCA–ERP–compras–obras: integraciones
b. Data lineage, control de versiones y seguridad
c. Roles de data stewardship y DQ
2. Inventario de indicadores y diccionario de
datos
a. Taxonomía de datos y catálogo
de EPDs
b. Librerías internas y factores
c. Gestión de cambios metodológicos
3. Cuadros de mando y etiquetado ESRS/XBRL
a. KPIs por obra, región y corporativo
b. Exportaciones y rastreabilidad
c. Flujos de aprobación y firma
4. Selección de herramientas LCA
a. Criterios, interoperabilidad y APIs
b. Pruebas de rendimiento y adopción
c. Formación por perfiles
5. Analítica avanzada y gemelo digital
a. Predicción de desvíos de carbono
b. Curvas S duales (coste/emisiones) y SPI/CPI
c. Benchmarks y storytelling con datos
6. Gobierno del dato para auditoría
a. Rúbrica de calidad y logs
b. Evidencias digitalizadas y retención
c. Roadmap tecnológico
1. Selección de KPIs y metas ESRS
a. Plan de transición climática
y objetivos intermedios
b. CapEx/OpEx verdes y seguimiento
c. Aprobación por consejo
2. Financiación sostenible (SLL/SLB) para
constructoras
a. Indicadores, cláusulas y verificación
b. Impacto en tipo de interés y covenants
c. Reporting a financiadores
3. Comunicación responsable
a. Memoria, web y RFPs
b. Evitar greenwashing: soportes y controles
c. Gestión de consultas y crisis
4. Riesgos físicos y de transición
a. Escenarios y análisis financiero
b. Respuestas técnicas y de gestión
c. Evidencias y seguimiento
5. Puentes internacionales de reporte
a. ISSB/GRI/SASB y equivalencias
b. Requisitos locales (resumen España/LATAM)
c. Coherencia entre informes financiero y ESG
6. Cierre y gobernanza del reporte
a. Checklist trimestral y anual
b. Guion de Q&A para auditores/inversores
c. Plan de mejora
Adopción práctica de CSRD/ESRS/Taxonomía
fuera de la UE
1. Motivaciones y alcance
a. Clientes europeos, bancos y multilaterales
b. Qué adoptar y cómo (sin regulación
local)
c. Roadmap mínimo viable
2. Contratación pública sostenible
en LATAM
a. Requisitos técnicos y sociales habituales
b. Evidencias aceptadas y formatos
c. Consorcios y reparto de obligaciones
3. Financiación de multilaterales
a. Exigencias ambientales y sociales
b. Garantías y estructuras contractuales
c. Seguimiento y reporte
4. Equivalencias de marcos
a. ISSB/GRI y puentes a ESRS
b. Selección de indicadores prioritarios
c. Aseguramiento local opciones y retos
5. Proveedores y materiales regionales
a. Disponibilidad de EPDs y alternativas
b. Reciclaje y trazabilidad regional
c. Logística y condiciones climáticas
6. Toolkit de arranque para LATAM
a. Contratos tipo con anexos ESG
b. Checklists de licitación
c. Plan de formación
1. Fase 0–1: diagnóstico y pilotos
a. Gap assessment y quick wins
b. Pilotos (2–3 obras) y data foundation
c. Criterios de éxito
2. Fase 2–3: escalado e integración
a. Despliegue por regiones/unidades
b. Integración con reporte CSRD completo
c. Aseguramiento limitado
3. Organización y personas
a. Comité ESG y patrocinio ejecutivo
b. Incentivos y objetivos de desempeño
c. Capacitación por roles
4. Riesgos y compliance
a. Controles clave y auditorías internas
b. Gestión del cambio y comunicación
c. Indicadores del programa
5. Tecnología y datos
a. CDE, BIM, LCA, ERP y XBRL
b. Integraciones y automatizaciones
c. Seguridad, DQ y resiliencia
6. Gobierno y seguimiento
a. Tablero ejecutivo trimestral
b. Calendario de cierre y auditoría
c. Revisión anual de metas
FORMULARIO Nº 13.01 — Matriz de
materialidad doble (corporativo y por obra) Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias Módulo Ambiental–Sostenibilidad Módulo Jurídico–Contractual Módulo Datos e Interoperabilidad FORMULARIO Nº 13.02 — Mapeo indicador–fuente–propietario–evidencia Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias Módulo Datos e Interoperabilidad CHECKLIST — Evidence pack por ESRS/Taxonomía Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias Control de versiones y firmas (interno) FORMULARIO Nº 13.04 — Cálculo de
% alineación Taxonomía y conciliaciones Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias CHECKLIST — Cierre trimestral y anual ESRS/Taxonomía Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias CHECKLIST — Anti-greenwashing y aprobación
de claims Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias
Capítulo
14.
Plantillas LCA, EPD y presupuestos de carbono
FORMULARIO Nº 14.01 — Protocolo
LCA de obra (EN 15978/EN 17472) Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias Módulo Ambiental–Sostenibilidad Módulo Datos e Interoperabilidad FORMULARIO Nº 14.02 — Verificación/aceptación
de EPDs Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias FORMULARIO Nº 14.03 — Presupuesto de carbono
por paquetes (A1–A5) Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias FORMULARIO Nº 14.04 — Plan de gestión
de residuos y trazabilidad Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias FORMULARIO Nº 14.05 — Scorecards de proveedores
y subcontratas Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias FORMULARIO Nº 14.06 — Adaptación
climática por obra (riesgos, medidas y evidencias) Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias
Capítulo
15.
Checklists Social y Gobernanza en obra
CHECKLIST — SST y empleo de calidad
en obra Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias CHECKLIST — Derechos humanos y cadena de suministro
en obra Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias CHECKLIST — Anticorrupción y conflicto
de interés en obra Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias CHECKLIST — Contratación pública
sostenible en obra Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias FORMULARIO Nº 15.05 — Matriz de competencias
ESG y registro de formación Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias FORMULARIO Nº 15.06 — Comunicación
responsable (comunicado, Q&A y registro de aprobaciones) Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias Módulo Jurídico–Contractual Módulo Datos e Interoperabilidad
Capítulo
16.
Kits digitales y cuadros de mando (CDE/BIM/ERP)
FORMULARIO Nº 16.01 — Inventario
de indicadores y diccionario de datos Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias Módulo Datos e Interoperabilidad FORMULARIO Nº 16.02 — Integraciones y
flujo de datos (BIM–LCA–ERP–compras) Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias CHECKLIST — Dashboards ejecutivos y operativos
(obra, región y corporativo) Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias FORMULARIO Nº 16.04 — Plantillas XBRL/ESRS
(campos, estructuras y exportaciones) Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias CHECKLIST — Manuales de uso por perfil (Dirección,
jefes de obra, compras y calidad) Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias FORMULARIO Nº 16.06 — Repositorio y permisos
(roles, accesos, custodia y auditoría) Sección 1. Identificación y alcance
del expediente/proyecto Sección 2. Datos del activo/terreno/inmueble
(y/o del contrato/licencia) Sección 3. Requisitos y verificaciones
técnicas/urbanísticas/financieras Sección 4. Riesgos, seguridad y cumplimiento
normativo Sección 5. Plazos, hitos y condicionantes Sección 6. Costes, importes y garantías
(si aplica) Sección 7. Aprobaciones y firmas (RACI) Sección 8. Evidencias y referencias Módulo Riesgos y Seguridad (PRL/operativa)
PARTE
DECIMOCUARTA.
Práctica ESG y reporte de
sostenibilidad para constructoras
1. Edificación (España):
rehabilitación alineada con Taxonomía a. Objetivos, presupuesto de carbono y coste b. LCA, EPDs y resultados c. Evidencias, desviaciones y lecciones 2. Edificación (España): edificio
nuevo con control A1–A5 a. EPDs, logística y residuos b. Curva S dual y SPI/CPI c. Aseguramiento y cierre 3. Obra civil (España): carretera de
baja huella a. Mezclas, transporte y DNSH b. KPIs y ahorros c. Auditoría de residuos 4. Obra civil (España): puente con acero
reciclado a. Compras y trazabilidad b. Presupuesto de carbono y cambios c. Evidencias y resultados 5. LATAM (edificación): adaptación
y reporte equivalente ESRS a. Riesgos físicos y medidas b. LCA y circularidad local c. Reporte y validación 6. LATAM (civil): infraestructura hídrica
con DNSH a. Materiales y residuos b. Auditoría y financiación multilateral c. Replicabilidad y escalado
Capítulo
18.
Casos prácticos de ESG y reporte de
sostenibilidad para constructoras
Caso práctico 1. "ESG Y REPORTE
DE SOSTENIBILIDAD PARA CONSTRUCTORAS." Primer ciclo de reporte CSRD con
pilotos por obra y evidencia mínima. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Gobierno y alcance organizativo 2) Evaluación de doble materialidad
y KPIs prioritarios 3) Fundación de datos: CDE, diccionario
y controles 4) Pilotos de obra: edificación y obra
civil con A1–A5 y DNSH 5) Compras sostenibles y homologación
de proveedores 6) Social y gobernanza: SST, derechos y compliance 7) Reporting y aseguramiento limitado Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 2. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Alineación con la Taxonomía UE en una
UTE de rehabilitación energética. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Definición de perímetro y
reglas de consolidación 2) Vía técnica de contribución
sustancial: “Renovación de edificios existentes” 3) Gestión de DNSH y condicionantes
ambientales 4) Salvaguardas mínimas y diligencia
debida en la cadena 5) EPDs y control de calidad de materiales
clave 6) Cálculo y conciliación del
% alineado 7) Gestión de cambios y garantías
de rendimiento Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 3. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Presupuesto de carbono por paquetes A1–A5 y curva
S dual coste–emisiones en un edificio sanitario. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Gobernanza del presupuesto de carbono y
diccionario de datos 2) Línea base y topes por paquete con
curva S dual 3) Compras con especificaciones bajas en carbono
y equivalencias 4) Telemetría, logística y A5
(transporte y residuos) 5) Sustituciones y value engineering bajo tope
de carbono 6) Integración ERP–CDE–LCA y conciliaciones 7) Narrativa y reporte ESRS/Taxonomía Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 4. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Diligencia debida social y cadena de suministro en
obra civil con subcontratación en cascada. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Mapa de riesgos y priorización por
criticidad 2) Cláusulas contractuales y anexos
sociales obligatorios 3) Homologación y auditorías
sorpresa a proveedores críticos 4) Gestión centralizada de alojamiento
y transporte 5) Canal de quejas y remediación con
trazabilidad 6) Formación, acreditación y
control de accesos 7) Integración documental en CDE y evidencia
para aseguramiento 8) Incentivos y penalizaciones vinculados a
KPIs sociales Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 5. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Trazabilidad de residuos y DNSH en una obra urbana
con múltiples fracciones. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Plan de Gestión de Residuos (PGR)
revisado y rol de “Waste Steward” 2) Contratos marco con plantas autorizadas
y cláusulas de evidencia 3) Control interno de pesajes y trazabilidad
en obra 4) Segregación en origen y rediseño
del layout logístico 5) Gestión del amianto y DNSH 6) Formación, incentivos y penalizaciones
a subcontratas 7) Cuadro de mando ESRS E5 y conciliación
ERP–CDE 8) Evidence pack y aseguramiento limitado Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 6. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Optimización de transporte A4 y electrificación
parcial de última milla en obras urbanas. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Diagnóstico y línea base A4
con método auditable 2) Red de consolidación y “milk-run”
por sectores 3) Electrificación parcial de última
milla 4) Combustibles alternativos en media distancia 5) Telemetría y ruteo con ventanas horarias 6) Estandarización de embalajes y unidades
de carga 7) Cláusulas contractuales y scorecard
de transportistas 8) Cuadro de mando ESRS E1/E5 y conciliación
ERP–CDE 9) Plan de convivencia y comunicación
con la administración Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 7. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Integración CDE–BIM–ERP y etiquetado XBRL para
un reporte CSRD con aseguramiento limitado. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Inventario de indicadores y diccionario
de datos ESG 2) Modelo de datos canónico y mapeo
CDE–BIM–ERP 3) Integraciones ligeras por API y cargas controladas 4) Rúbrica de calidad del dato (DQ)
y tres líneas de defensa 5) Librería de factores y control de
versiones 6) Etiquetado XBRL/ESRS y pre-validación 7) Evidence pack digital por disclosure 8) Seguridad, accesos y privacidad 9) Pilotos, formación y despliegue Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 8. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Plan de adaptación climática en obra
civil expuesta a lluvias torrenciales y olas de calor. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Evaluación de riesgos físicos
y matriz de criticidad por frente 2) Microprogramación 4D con ventanas
meteorológicas 3) Drenaje provisional y control de erosión/escorrentías 4) Sensórica y alerta temprana 5) Protocolo de trabajo en calor y bienestar
(S1) 6) Procedimientos de paro/reanudación
por evento 7) Gestión de agua en obra (E2) y vertidos
(E3) 8) Paquete contractual y económico 9) Reporting ESRS y evidence pack Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 9. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Estructuración de un SLL/SLB corporativo con
KPIs ESRS y verificación externa. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Selección de KPIs y SPTs alineados
con ESRS y materialidad 2) Reglas de perímetro, consolidación
y UTEs 3) Definición metodológica y
diccionario de datos 4) Arquitectura de datos mínima e integraciones
ligeras 5) Validación externa (SPO) y aseguramiento
limitado 6) Cláusulas financieras, grid y fallback 7) Plan de mejora y palancas operativas 8) Comunicación responsable y XBRL Consecuencias Previstas Resultados de las medidas adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 10. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Programa de control de greenwashing y revisión
legal de claims ESG en ofertas y web corporativa. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Política corporativa de claims ESG
y matriz de riesgos 2) Registro de claims y “evidence pack” obligatorio 3) Flujo de aprobación 2×2 (técnico
y legal) previo a publicación 4) Guía de redacción y disclaimers 5) Panel de comparativas y “fair benchmarking” 6) Etiquetado y control en web y RRSS 7) Formación y certificación
interna 8) Gestión de incidencias y respuesta
a autoridades 9) Auditoría interna trimestral y KPIs
de control Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 11. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Aterrizaje mínimo viable de ESRS/CSRD y Taxonomía
en licitación pública latinoamericana financiada por multilateral. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Gobierno del proyecto y matriz RACI ESG
en consorcio 2) Marco de equivalencias ESRS ? ISSB/GRI ?
Salvaguardas multilaterales 3) Materialidad doble “localizada” y KPIs de
licitación 4) Estrategia de EPDs y “equivalencias” cuando
no existan 5) DNSH “traducido” a requisitos del ESMP 6) Diligencia debida en cadena de suministro
y condiciones de trabajo 7) Sistema de datos ligero (CDE “low-connectivity”)
y conciliación 8) Plan de formación, comunicación
y relacionamiento comunitario 9) Presupuesto, riesgos y cláusulas
contractuales Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 12. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Escalado 12–24 meses del programa ESG: de pilotos
a operación corporativa multipaís con aseguramiento limitado. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Despliegue por fases con metas trimestrales
y “command center” 2) Paquetes de adopción por perfil (obra,
compras, finanzas, HSE, TI) 3) Integración técnica incremental
(CDE–ERP–BIM–LCA–XBRL) 4) Librería de factores y EPDs por familias
con “equivalencias” controladas 5) Cadena de suministro: cláusulas,
homologación y scorecards 6) Operación en obra: presupuestos de
carbono (A1–A5) y residuos/DNSH 7) Social y gobernanza: SST, derechos y canal
de denuncias operativo 8) Playbook de aseguramiento limitado y “dry-run”
global 9) Gobierno y comunicación: comité,
bonus y narrativa Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 13. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Materialidad doble corporativa y por obra con reglas
de agregación y trazabilidad de evidencias. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Metodología y gobierno de la materialidad 2) Alcance organizativo y perímetro
de consolidación 3) Muestra de obras y “estratos” por tipología
y geografía 4) Fuentes y escucha activa de grupos de interés 5) Matriz de impacto (E/S/G) por obra y consolidación
corporativa 6) Matriz de materialidad financiera (riesgos
de transición y físicos) 7) Reglas de agregación y matriz de
decisión (umbral) 8) Evidencias y “evidence pack” para el revisor 9) Salida operativa: KPIs, metas y Taxonomía 10) Coste, calendario y gestión del
cambio Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 14. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Despliegue corporativo de plantillas LCA, aceptación
de EPDs y presupuestos de carbono por paquetes (A1–A5). Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Protocolo LCA corporativo multipaís
(EN 15978/EN 17472) 2) Plantilla de inventario y matriz medición?impactos 3) Formulario de verificación/aceptación
de EPDs y “equivalencias” 4) Presupuesto de carbono por paquetes (A1–A5)
y curva S dual 5) Plan de gestión de residuos y trazabilidad
(DNSH) 6) Scorecards de proveedores y subcontratas
(materiales y transporte) 7) Formularios de adaptación climática
en obra 8) Capacitación por roles y “data stewards” 9) Integración digital mínima
viable (CDE–ERP–BIM–LCA) 10) Playbook de aseguramiento y evidence packs Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 15. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Implantación de checklists sociales y de gobernanza
en obra con aseguramiento limitado. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Marco corporativo de checklists S&G
y matriz RACI 2) Checklist SST y empleo de calidad (S1) 3) Checklist de derechos humanos y cadena de
suministro (S2) 4) Checklist anticorrupción, competencia
y conflicto de interés (G1) 5) Checklist de contratación pública
sostenible 6) Matriz de competencias ESG por roles y registro
de formación 7) Checklist de comunicación responsable
y anti–greenwashing 8) Integración CDE–ERP–accesos y evidence
packs 9) Plan de implantación, auditoría
interna y apoyo en obra Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 16. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Kits digitales y cuadros de mando integrados CDE–BIM–ERP
para gestión por excepción y reporte ESRS/XBRL. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Catálogo corporativo de indicadores
y widgets ESG 2) Arquitectura mínima viable: CDE?DataHub
ESG?ERP/BIM/LCA 3) Reglas de DQ y reconciliaciones automáticas 4) Kit digital de obra (captura en campo) 5) Cuadros de mando por niveles y gestión
por excepción 6) Etiquetado ESRS y exportación XBRL
integrada 7) Alertas automáticas y SLA de resolución 8) Seguridad, permisos y segregación
de funciones 9) Adopción y capacitación por
perfiles 10) Playbook de cierre y aseguramiento Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 17. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Rehabilitación integral alineada con Taxonomía
UE en edificio administrativo existente. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Marco de elegibilidad/alineación
y línea base energética verificada 2) Rediseño de envolvente y puentes
térmicos con LCA integrado (EN 15978) 3) Electrificación de climatización
y recuperación de calor 4) FV en cubierta y marquesina + PPAs con garantías
de origen 5) Presupuesto de carbono A1–A5 y CAR con coste–emisiones 6) Compras con cláusulas ESG y aceptación
de EPDs 7) Plan de residuos, amianto y DNSH 8) Comunicación y formación por
roles (obra–facultativa–mantenimiento) 9) Evidence pack y aseguramiento limitado (E1/E5/Taxonomía) Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 18. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Optimización de mezclas tibias y áridos
reciclados en un tramo de carretera interurbana. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Línea base LCA A1–A5 y presupuesto
de carbono por paquetes 2) Introducción de mezclas tibias (WMA)
a 125–140 ºC 3) Aumento de RAP al 30–40 % con rejuvenecedor 4) Áridos reciclados en capas granulares
y estabilización con cemento de bajo clínker 5) Reubicación temporal de planta móvil
y optimización A4 6) Gobernanza de EPDs y equivalencias 7) Plan de residuos y DNSH (agua, polvo, ruido) 8) Aseguramiento de prestaciones y vida útil 9) CDE, conciliación ERP y evidence
pack ESRS/XBRL Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 19. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Control de acero reciclado y prefabricación
para reducir el carbono en un puente metálico. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Estrategia de suministro de acero bajo carbono
(EAF) con EPD verificadas 2) Verificación reforzada de contenido
reciclado y balance de masa 3) DfMA y prefabricación pesada para
reducir A5 y riesgos 4) Logística A4 optimizada: ferrocarril
y última milla 5) Pinturas y galvanizado de menor impacto
y bajo COV 6) Gestión circular de recortes y virutas;
valorización ?95 % 7) Medidas DNSH en cauce y biodiversidad (E4/E3/E2) 8) Presupuesto de carbono A1–A5 por paquetes
y CAR coste–emisiones 9) SST en izados y trabajos en altura (S1) 10) Evidence pack, CDE y etiquetado ESRS/XBRL Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 20. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Edificio de nueva planta con control integral A1–A5,
logística de última milla y circularidad desde la fase de
oferta. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Presupuesto de carbono A1–A5 por paquetes
y cláusulas en contrato 2) Librería de EPDs y equivalencias
para MEP con gobernanza de factores 3) Diseño para desmontaje (DfD) y prefabricación
selectiva 4) Compras con cláusulas ESG y scorecards
vinculantes 5) Plan de logística urbana y última
milla de bajas emisiones (A4) 6) Residuos y DNSH con QR y contratos de “take–back” 7) Agua, polvo/NOx y obra limpia (E2/E3) 8) Telemática de maquinaria, anti–ralentí
y HVO con trazabilidad 9) SST y control de accesos por formación/EPIs
(S1) 10) Evidence pack, CDE y ESRS/XBRL Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 21. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Metro ligero en clima extremo: adaptación al
calor, cadena de suministro responsable y compliance en licitación
internacional. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Gobernanza UTE y perímetro ESG con
matriz RACI 2) Plan de adaptación climática
(E1/E2/S1) con protocolos WBGT 3) Gestión de lluvias intensas y continuidad
de obra 4) Cadena de suministro responsable (S2) y
alojamientos/transportes 5) Aceptación de EPDs y equivalencias
para materiales locales (E5) 6) Logística y obra limpia en trama
urbana (A4/E3) 7) Gestión de agua y DNSH en estaciones
y cocheras (E2/E5) 8) Compliance y anticorrupción (G1)
en licitación y ejecución 9) Presupuesto de carbono A1–A5 por paquetes
y CAR coste–emisiones 10) DataHub/CDE “low connectivity” y ESRS/XBRL Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 22. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Ampliación portuaria con dragado: control de
turbidez, sedimentos y biodiversidad con DNSH verificable. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Plan de Gestión Ambiental del Dragado
(PGAD) con matriz RACI 2) Zonificación de sedimentos por calidad
(Clases I–III) y cadena de custodia 3) Control de turbidez 24/7 y “semáforos”
operativos 4) Barreras de sedimentos y “bubble curtain”
en praderas 5) Logística de barcazas y draga: ventanas
y rutas de baja interacción 6) Protocolo de fauna marina y observadores
a bordo 7) Gestión de residuos de obra marítima
y dique (E5) con trazabilidad 8) Comunicación pública y portal
de datos ambientales 9) Presupuesto de carbono A1–A5 marítimo
y medidas de eficiencia 10) Evidence pack, CDE y aseguramiento limitado Consecuencias Previstas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 23. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Hospital público tropical: resiliencia hídrica,
materiales de baja huella y reporte equivalente ESRS en obra financiada
por multilateral. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Marco de equivalencias ESRS?GRI/ISSB y perímetro
de consolidación 2) Línea base hídrica y plan
de resiliencia a lluvias extremas (E2/S1) 3) Materiales de baja huella y aceptación
de EPDs con equivalencias (E1/E5) 4) DfMA y prefabricación sanitaria (A5/S1) 5) Logística urbana con micro–hub y
última milla de bajas emisiones (A4/E3) 6) Gestión de RCD con QR y contratos
de “take-back” (E5/DNSH) 7) Diligencia debida en cadena de subcontratación
(S2) y alojamientos 8) Presupuesto de carbono A1–A5 por paquetes
y CAR coste–emisiones (E1) 9) CDE/DataHub “low-connectivity”, conciliación
y ESRS/XBRL 10) Plan de comunicación y formación
por roles (S1/G1) Consecuencias Previstas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 24. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Parque eólico marino: acero de baja huella,
control acústico submarino y trazabilidad ESG en cimentaciones jacket
y cableado submarino. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Gobierno ESG del proyecto y matriz RACI
con promotor y autoridades marítimas 2) Estrategia de acero bajo carbono (EAF) y
verificación de balance de masa 3) LCA y presupuesto de carbono por paquetes
con curva S dual 4) Logística A4 marítima optimizada
y combustibles alternativos 5) Control de ruido submarino con “bubble curtain”
y soft-start 6) Gestión de sedimentos, turbidez y
arqueología en tendido de cables 7) Pinturas, grout y residuos: bajo COV y circularidad
con “take-back” 8) SST (S1) offshore: permisos de trabajo,
meteorología y fatiga 9) CDE/DataHub en baja conectividad y exportación
ESRS/XBRL 10) Mapeo Taxonomía y narrativa anti-greenwashing Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
Caso práctico 25. "ESG Y REPORTE DE SOSTENIBILIDAD
PARA CONSTRUCTORAS." Estructuración de financiación sostenible
(SLL/SLB) vinculada a KPIs de obra y reporte CSRD/XBRL con aseguramiento
limitado. Causa del Problema Soluciones Propuestas 1) Marco de financiación sostenible
y taxonomía de KPIs (SLL/SLB) 2) Arquitectura de objetivos (SPTs) y trayectorias
2026/2028 3) Estructura financiera: SLL y SLB con step-down/step-up 4) Gobierno del dato y XBRL: “dato?evidencia?etiqueta” 5) Evidence packs y aseguramiento limitado
coordinado (revisor) 6) Segunda opinión (SPO) y validación
de ambición 7) Palancas técnicas y capex operativo
2024–2026 8) Política de “restatement”, cambios
metodológicos y controles G1 9) Comunicación responsable y anti-greenwashing 10) Calendario de cierre, verificación
y reporting al mercado Consecuencias Previstas Resultados de las Medidas Adoptadas Lecciones Aprendidas
