Un ejemplo ilustrativo es el caso de un proyecto de centro de datos planificado en una capital iberoamericana. Inicialmente, el proyecto contemplaba una inversión de 200 millones de euros y prometía convertirse en un hub tecnológico clave en la región. No obstante, enfrentó críticas debido al alto consumo de agua previsto para el enfriamiento de los servidores, en una zona afectada por una sequía prolongada.

La respuesta fue reformular el proyecto, incorporando tecnologías de enfriamiento por aire en lugar de agua, reduciendo significativamente el consumo hídrico. Esta adaptación no solo permitió avanzar con el proyecto, sino que también demostró el compromiso con la sostenibilidad y el respeto al contexto ambiental local.

Comparativa de países iberoamericanos en el desarrollo de centros de datos

El desafío de equilibrar el crecimiento tecnológico con la sostenibilidad ambiental es común en varios países de la región. A continuación, se presenta una comparativa de cómo diferentes países abordan esta oportunidad:

Brasil
 

• Situación actual: Brasil es uno de los líderes en la instalación de centros de datos en Iberoamérica, especialmente en ciudades como São Paulo.
• Desafíos ambientales: A pesar de su vasto territorio y recursos hídricos, enfrenta problemas de escasez de agua en zonas urbanas debido a sequías y cambios climáticos.
• Medidas adoptadas: Se están implementando prácticas de eficiencia energética y uso de energías renovables para minimizar el impacto ambiental. Además, se promueve el uso de tecnologías de enfriamiento que reduzcan el consumo de agua.

• Situación actual: México ha emergido como un jugador clave en el sector, con importantes inversiones en centros de datos en ciudades como Monterrey y Ciudad de México.
• Desafíos ambientales: Algunas regiones enfrentan problemas de sequía y gestión del agua, lo que requiere soluciones sostenibles para el enfriamiento de instalaciones.
• Medidas adoptadas: Empresas tecnológicas están explorando el uso de energías renovables y sistemas de enfriamiento por aire. El gobierno mexicano incentiva inversiones en tecnología sostenible a través de políticas y regulaciones ambientales.

• Situación actual: Perú muestra un creciente interés en desarrollar su infraestructura digital, aunque todavía está en etapas iniciales en comparación con sus vecinos.
• Desafíos ambientales: La capital, Lima, es una de las ciudades más áridas del mundo, lo que plantea retos significativos en términos de disponibilidad de agua.
• Medidas adoptadas: Se enfatiza en la necesidad de evaluar el impacto ambiental antes de emprender proyectos de gran escala. La promoción de centros de datos modulares y eficientes es una estrategia para minimizar el consumo de recursos.

• Situación actual: Con un interés creciente en tecnología e innovación, Argentina busca expandir su infraestructura de centros de datos.
• Desafíos ambientales: Regiones como Mendoza tienen climas áridos y recursos hídricos limitados.
• Medidas adoptadas: Las autoridades locales promueven evaluaciones ambientales rigurosas y fomentan el uso de tecnologías que reduzcan el consumo de agua y energía.

• Situación actual: Colombia está atrayendo inversiones en el sector tecnológico, con un enfoque en ciudades como Bogotá y Medellín.
• Desafíos ambientales: El crecimiento urbano y la actividad industrial ejercen presión sobre los recursos hídricos y energéticos.
• Medidas adoptadas: Se incentiva la colaboración entre empresas y gobierno para desarrollar proyectos sostenibles. La adopción de energías renovables y sistemas de enfriamiento eficientes es una prioridad.

La necesidad de equilibrar el desarrollo tecnológico con la preservación ambiental abre nuevas oportunidades para los promotores inmobiliarios en Iberoamérica:
 

• Implementación de tecnologías sostenibles: Adoptar sistemas de enfriamiento eficientes, como el enfriamiento por aire o el uso de energías renovables, puede hacer que los centros de datos sean más atractivos para las empresas tecnológicas que buscan reducir su huella ambiental.
• Ubicación estratégica: Desarrollar centros de datos en zonas con condiciones climáticas favorables para el enfriamiento natural, o en regiones con abundancia de recursos renovables, puede disminuir costos operativos y minimizar el impacto ambiental.
• Diseño modular y eficiente: Optar por centros de datos modulares y escalables permite adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado, reduciendo el consumo de recursos y mejorando la eficiencia energética.

Imaginemos una promotora inmobiliaria que identifica una ciudad iberoamericana con un clima templado y acceso a fuentes de energía renovable, como la eólica o solar. Al planificar un centro de datos en esta ubicación, puede aprovechar las condiciones naturales para reducir la necesidad de enfriamiento artificial y utilizar energía limpia para su funcionamiento.

Además, al colaborar con expertos en sostenibilidad y seguir estrictas regulaciones ambientales, la promotora puede garantizar que el proyecto no solo sea viable desde el punto de vista económico, sino también respetuoso con el medio ambiente. Esto atraerá a empresas tecnológicas que buscan instalaciones que cumplan con altos estándares de responsabilidad corporativa.

El papel de las políticas gubernamentales y la colaboración público-privada

Los gobiernos iberoamericanos desempeñan un papel crucial en la promoción de prácticas sostenibles en el desarrollo de centros de datos. Establecer regulaciones ambientales claras y fomentar la inversión en energías renovables puede crear un entorno favorable para proyectos sostenibles.

La colaboración entre el sector público y privado es esencial. Mediante asociaciones estratégicas, es posible impulsar proyectos que combinen innovación tecnológica y protección ambiental, garantizando un crecimiento económico que beneficie a toda la sociedad.

Conclusión

La promoción inmobiliaria de centros de datos en Iberoamérica representa una oportunidad significativa para impulsar el desarrollo tecnológico y económico de la región. Sin embargo, es fundamental abordar los desafíos ambientales asociados, adoptando soluciones innovadoras y sostenibles.

Los promotores inmobiliarios que integren prácticas respetuosas con el medio ambiente en sus proyectos estarán mejor posicionados para atraer inversiones y satisfacer las demandas de un mercado cada vez más consciente de la importancia de la sostenibilidad.

Al equilibrar el avance tecnológico con la preservación de los recursos naturales, Iberoamérica puede liderar el camino hacia un futuro digital más sostenible y responsable, aprovechando las ventajas competitivas de cada país y construyendo una infraestructura que beneficie tanto a la economía como al medio ambiente.