|
NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
|
-
1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
-
Independiente.
Experimentado.
-
Con algunos
de los analistas más experimentados realizando investigaciones
sobre el terreno durante todo el año, inmoley.com proporciona a
sus lectores globales la inteligencia empresarial que necesitan para mantenerse
a la vanguardia.
-
inmoley.com
tiene acceso a las estadísticas más precisas y al análisis
independiente disponible, lo que ayuda a los clientes a tomar decisiones
fundamentales de inversión a largo plazo en y sobre las regiones
donde el acceso al conocimiento es poder.
|
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| LA ADOPCIÓN DEL CÁLCULO
DEL VALOR PREFABRICADO (PMV) ES CLAVE PARA IMPULSAR LA EFICIENCIA EN LOS
MÉTODOS MODERNOS DE CONSTRUCCIÓN (MMC) |
3 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El cálculo
del valor prefabricado (PMV) es una herramienta que se utiliza para medir
la eficiencia de los procesos de producción en la construcción
prefabricada. El PMV se basa en el principio de que los procesos de producción
más eficientes pueden lograr una mayor cantidad de trabajo con menos
recursos, y por lo tanto son más rentables.
|
| En términos
simples, el PMV mide el tiempo que se necesita para completar un proyecto,
el costo de los materiales utilizados y la cantidad de residuos generados
durante la construcción. Al comparar estos datos con los resultados
de proyectos similares, se puede determinar el PMV y utilizarlo para mejorar
la eficiencia de los procesos de producción. Los métodos
modernos de construcción (MMC) son técnicas innovadoras y
avanzadas que se utilizan en la construcción para mejorar la calidad,
la eficiencia y la sostenibilidad de los proyectos. Estos métodos
incluyen la construcción modular, la construcción prefabricada,
la construcción con paneles y otros procesos industrializados. Es
importante adoptar el PMV en los MMC porque permite una mejora continua
en la eficiencia y la calidad de la producción, lo que a su vez
se traduce en proyectos más rentables y sostenibles. Además,
el PMV es una herramienta útil para medir y comparar la eficiencia
de diferentes métodos de construcción y para identificar
áreas de mejora en los procesos de producción. |
| El cálculo
del valor prefabricado (PMV) es una herramienta importante para mejorar
la eficiencia de los procesos de producción en la construcción
prefabricada y otros métodos modernos de construcción (MMC).
Su adopción es esencial para lograr proyectos más rentables
y sostenibles, y para mantener a la industria de la construcción
en constante mejora y evolución.
El líder
mundial de gestión comercial y de costes de Mace, Andrew Beard,
argumenta que necesitamos cambiar nuestra visión sobre el diseño
y la adquisición para permitir la adopción de los métodos
modernos de construcción (MMC), que abarcan una gama de enfoques
que incluyen la fabricación fuera del sitio y nuevas técnicas
en el sitio.
Sin embargo,
una barrera para el progreso en esta área es la necesidad de repensar
el concepto y el cálculo del valor prefabricado (PMV) utilizado
en la adquisición de proyectos, ya que es una métrica central
para medir el nivel de MMC en un proyecto. Para asegurar un contrato, los
contratistas deben demostrar que la prefabricación representará
el 70% de su coste de construcción.
Beard cree
que, si bien la estandarización y el cálculo preciso del
PMV son fundamentales, también se necesitan cambios fundamentales
en el modelo de entrega de la construcción. Él sugiere que
se debe definir más claramente la responsabilidad de cada contribuyente
en la cadena de valor de la construcción para el PMV y que se necesitan
herramientas de cálculo estándar que se puedan regular y
legislar. La idea de hacer que el cálculo de PMV sea ampliamente
accesible a través de calculadoras habilitadas digitalmente también
es un tema de discusión entre los actores de MMC.
|
|
|
