| Estos cuatro
componentes son vitales para una empresa de construcción en todos
y cada uno de los aspectos de un proyecto. Esta recopilación de
datos se puede utilizar en toda una organización para ayudar en
el diseño, las finanzas y el trabajo de construcción real.
Los contratistas y gerentes de construcción experimentados saben
que muchos factores están fuera de su control. Los datos de construcción
mitigan este riesgo y colocan a su equipo en la mejor posición para
tener éxito.
ESTIMACIÓN
DE DATOS
La estimación
de datos son datos que ayudan a los gerentes de construcción a comprender
mejor un proyecto antes de que comience. Los estimadores de proyectos analizan
estos datos en busca de tendencias en las ganancias de licitaciones y estimaciones
de costos. Esto ayuda a los administradores a comprender su tasa de pujas
/ aciertos. La tasa de oferta / acierto es la relación entre las
ofertas realizadas en proyectos de construcción y el número
de ofertas ganadas. El uso de la tasa de oferta / acierto hace que la estimación
de datos sea vital en el proceso de ventas y descubrimiento. Cuando miramos
en retrospectiva las tasas de oferta / acierto de años anteriores,
obtenemos una idea de cuántas ofertas deben realizarse en los proyectos
para lograr los resultados deseados.
DATOS DE MODELADO
DE INFORMACIÓN DE CONSTRUCCIÓN (BIM)
Building Information
Modelling Data o BIM Data, es una representación 2D o 3D de un edificio
que es útil para toda una empresa de construcción. El equipo
de diseño, los contratistas, los ingenieros de construcción
y los propietarios pueden utilizar los datos de construcción en
un archivo BIM. Los datos BIM promueven la colaboración en toda
la organización porque brindan a cada equipo una representación
perfecta del sitio. El empleo de herramientas de simulación mantiene
a las empresas de construcción en control de su trabajo. Los datos
de construcción BIM ayudan a prevenir conflictos antes de que sucedan
mediante la coordinación de todos los pasos y procesos de un trabajo
determinado.
DATOS OPERATIVOS
DEL PROYECTO
Los datos operativos
del proyecto incluyen todos los datos de construcción en relación
con la ejecución de un proyecto. Los recursos, la logística
y la productividad son aspectos importantes de los datos operativos. Tener
conocimientos sobre los recursos permite a una empresa saber qué
materiales, equipos y mano de obra son necesarios para completar un trabajo.
Los datos logísticos incluyen todas las solicitudes de información
(RFI), presentaciones y entregas. Tener acceso a estos datos en el lugar
de trabajo maximiza la eficiencia. Los datos financieros permiten a una
empresa predeterminar el costo total de un proyecto al conocer el precio
de cada aspecto del mismo.
Estos datos
van más allá de los simples detalles de la mano de obra y
los costos generales. Los análisis pueden mostrar qué habilidades
específicas se necesitan en cada sitio de trabajo y cuánto
cuestan los materiales específicos. Los cambios en la disponibilidad
de mano de obra y la fluctuación en el costo de los productos se
pueden rastrear para asegurarse de que está utilizando a las personas
adecuadas y trabajando con los proveedores más rentables.
Las tendencias
de toda la industria demuestran que menos personas recurren a los oficios
en busca de trabajo. Los análisis actuales han señalado la
escasez de mano de obra en toda la industria de la construcción.
Actuando sobre esta información, los profesionales de la construcción
están tomando medidas proactivas para reclutar talentos más
jóvenes. Sin el uso de datos de construcción, esta información
no habría estado disponible.
DATOS DEL PROYECTO
FINANCIERO
Los datos financieros
se componen de todos los aspectos de un proyecto de construcción
y el monto en dólares asociado con ellos. A medida que avanza un
proyecto, el costo de construcción se convierte en un factor más
importante. Los datos de construcción proporcionan al equipo de
contabilidad una visión clara de las implicaciones financieras.
Anticipar obstáculos comunes crea espacio para mejores prácticas
presupuestarias, asegurando que los proyectos no se pospongan debido a
restricciones financieras. Los gerentes de proyecto y el equipo de finanzas
tendrán la misma comprensión del presupuesto y podrán
anticipar las necesidades antes de que surjan.
Si bien hay
muchos aspectos de los datos de construcción, se pueden definir
como información que ayuda a una empresa de construcción
a maximizar la rentabilidad, la productividad y la seguridad de un proyecto.
La mayoría de las empresas de construcción han acumulado
una gran cantidad de datos útiles. Desafortunadamente, la industria
carece de acceso a herramientas avanzadas para integrarse fácilmente
con los sistemas existentes. Los datos de construcción son un recurso
valioso para toda una empresa, desde las primeras etapas hasta la finalización
de un proyecto.
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