MIRABAUD ASSET
MANAGEMENT Y CBRE CAPITAL ADVISORS UNEN FUERZAS PARA FACILITAR FUTUROS
CIERRES PARA EL FONDO “GRAN PARÍS”
Para este plan,
destinado a la zona de Gran París y lanzado en 2019 por Mirabaud
Asset Management, ya se ha contraído un compromiso inicial de 60
millones de euros provenientes, principalmente, de inversores institucionales.
El proyecto pretende recaudar una suma considerable de capital en 2020
a fin de acelerar su estrategia de coinversión con los promotores
inmobiliarios más consolidados de Francia.
El proyecto
«Grand Paris» se constituye como el mayor plan urbanístico
y de infraestructuras de Europa, y convertirá una de las mejores
zonas de la capital francesa en una gran metrópolis mundial. El
plan se ve favorecido por unos indicadores fundamentales sólidos
y un marco legal favorable, que fomentan de forma significativa la demanda
de bienes inmuebles, tanto de viviendas como de oficinas.
Durante el
periodo en el que ha transcurrido el confinamiento, el equipo dedicado
al área de inversión realizó una primera transacción
en el sector de la vivienda. El proyecto está ubicado concretamente
en Hauts-de-Seine, cerca del hipódromo de Saint Cloud, e incluirá
el desarrollo de un programa de varias decenas de apartamentos de alta
calidad. El edificio presentará una arquitectura clásica
y cumplirá con los más altos estándares en términos
de diversidad social y de eficiencia energética.
CBRE Capital
Advisors, la división Real Estate Investment Banking (REIB) de CBRE,
que se encarga de gestionar iniciativas de fusiones y adquisiciones y proporciona
asesoramiento en materia de recaudación de capital y deuda, actuará
como asesor de Mirabaud Asset Management (Europe) SA con el objetivo de
obtener fondos de inversores europeos e internacionales.
Renaud Dutreil,
responsable de Private Equity en Mirabaud Asset Management, destaca que
“Contar con CBRE, uno de los líderes inmobiliarios a nivel mundial,
como asesor para la recaudación de fondos de nuestra estrategia
“Grand Paris” supone una sólida base que respalda la calidad del
proyecto y su relevancia para los inversores. La reciente pandemia de COVID-19
ha intensificado la necesidad de capital para financiar con fondos propios
la aceleración de la construcción de viviendas y el desarrollo
de los espacios de oficina del futuro en la mejor zona de París,
todo ello cumpliendo con los más altos estándares ambientales
y de modernidad”.
Según
Olivier Seux, responsable de Capital Inmobiliario en Mirabaud Asset Management:
“La estrategia de Mirabaud adopta una filosofía de inversión
basada en la asociación con promotores inmobiliarios franceses líderes
y se centra en proyectos ubicados en el área Gran París.
Gracias a su localización estratégica de confluencia europea,
la región experimenta una creciente demanda de nuevas viviendas
y nuevos espacios de oficinas eficientes que los promotores franceses están
perfectamente preparados para satisfacer. La estrategia se presenta como
un híbrido entre capital riesgo y capital inmobiliario, y desarrolla
un exclusivo enfoque de valor añadido combinado con un acceso preferente
al flujo de inversiones. Al componerse de tres estrategias, con diferentes
exposiciones al mercado y horizontes de inversión, así como
con más de veinte operaciones, Mirabaud ofrece a sus inversores
una diversificación del riesgo y una visibilidad del rendimiento
excelentes. La estrategia invierte junto a promotores inmobiliarios consolidados,
y Mirabaud selecciona y acomete cuidadosamente cada proyecto. Cada planificación
se beneficiará de la proximidad de las infraestructuras de transporte
público existentes y futuras del plan general “Grand Paris” y tendrá
una fuerte dimensión medioambiental”.
En palabras
de Benjamin Rouah, responsable de REIB para Europa continental y Pablo
Callejo Nieto, responsable de REIB España en CBRE Real Estate Investment
Banking, “La estrategia desarrollada por Mirabaud Asset Management brinda
a los inversores institucionales una oportunidad inigualable para disfrutar
de una sólida exposición al mercado de desarrollo de París.
El primer cierre logrado en un plazo tan corto de tiempo corrobora la experiencia
y la acreditación de los expertos inmobiliarios con los que Mirabaud
Asset Management colabora. Gracias a la interesante cartera de proyectos
y los numerosos acuerdos de colaboración ya establecidos con promotores
líderes en la mejor zona de París, confiamos en la capacidad
de Mirabaud Asset Management para llevar a cabo la estrategia y generar
resultados atractivos para los inversores a largo plazo”.
Mirabaud Asset
Management
Con oficinas
en París, Londres, Madrid, Milán, Zúrich y Ginebra,
la división de gestión de activos (Asset Management) del
Grupo Mirabaud se dedica a ofrecer servicios de gestión de inversiones
y asesoramiento.
Su oferta se
compone de:
-
la gestión activa de fondos de renta variable (nacionales, regionales,
mercados emergentes, global)
- la gestión
de renta fija flexible y bonos convertibles
- la gestión
de inversiones alternativas
- la asignación
dinámica de multiactivos
- private
equity
La filosofía
de inversión de Mirabaud Asset Management, centrada en generar rentabilidad,
se fundamenta en una visión a largo plazo, unas convicciones sólidas
enmarcadas en procesos claros
dentro de
un grupo que cuenta con más de doscientos años ininterrumpidos
de experiencia en la gestión de patrimonios.
El Grupo Mirabaud
Mirabaud fue
fundado en Ginebra en 1819. Con el paso del tiempo, se ha convertido en
un grupo internacional. Mirabaud ofrece a sus clientes servicios financieros
y de asesoramiento personalizados en tres áreas de actividad: Wealth
Management (gestión de carteras, asesoramiento en inversiones y
servicios a gestores de capitales independientes), Asset Management (gestión
institucional, gestión y distribución de fondos) e Brokerage
(brokerage, análisis, mercados de capital).
El Grupo cuenta
con 700 empleados y oficinas en Suiza (Ginebra, Basilea y Zúrich),
Europa (Londres, Luxemburgo, París, Madrid, Barcelona, Valencia,
Sevilla y Milán) y el resto del mundo (Montreal, Dubái, Abu
Dabi, Montevideo y São Paulo). |