| El Gobierno
es consciente de este problema y por ello está ultimando una ley
que aportará seguridad jurídica a la gestión urbanística
y simplificará los procesos para reducir el tiempo de tramitación
de planeamientos urbanísticos, según explicó David
Lucas Parrón, secretario general de Agenda Urbana y Vivienda, en
un encuentro organizado por el Colegio de Economistas de Madrid. Lucas
señaló que espera que este año “se pueda aprobar una
ley que de seguridad jurídica en el planeamiento urbanístico”.
El objetivo
es agilizar los trámites burocráticos que han atascado la
gestión urbanística en España. Resulta imprescindible
dotar de mayor seguridad jurídica al inversor, porque es consciente
de la cantidad de procesos urbanístico que han acabado en los juzgados.
“Se puede aprobar una ley que de seguridad jurídica en el planeamiento
urbanístico”, ha afirmado durante este encuentro digital.
En este sentido,
el secretario general de Agenda Urbana y Vivienda ha explicado que no puede
ser que “cada vez que haya un recurso sobre un aspecto no esencial del
planeamiento, el juez haga caer toda la ordenación”. En paralelo,
la secretaría que dirige Parrón tiene también el objetivo
de reducir los tiempos de las licencias de obra – asunto prioritario también
para el Ayuntamiento de Madrid- e impulsar la digitalización del
sector – una premisa que también comparte con Asprima-.
La lentitud
en los procesos de tramitación urbanística ha llevado a retrasar
varias décadas la aprobación de grandes proyectos en España.
La tardanza en la gestión administrativa y la judicialización
de los procesos urbanísticos se ha convertido en un gran problema
para el sector inmobiliario.
Esta iniciativa
está ligada al Plan de Acción de la Agenda Urbana Española,
que también tiene el objetivo de simplificar y reducir los tiempos
de las licencias de obra, o impulsar la digitalización en esta materia
para favorecer la transparencia y la eficacia en la gestión pública.
Por otro lado,
Lucas Parrón puso el foco en la rehabilitación. “Creo que
en estos momentos nuestras posibilidades son enormes. La tasa de renovación
de viviendas en España es del 0,08 anual, mientras que en Francia
es del 2,1 y en Alemania del 1,47. Estamos rehabilitando muy por debajo
de las posibilidades y de las necesidades de nuestro parque de viviendas.
La colaboración con el sector privado aquí también
será esencial y para ello tenemos que facilitarle el acceso al crédito
y ofrecer mejoras fiscales que les animen a la inversión”.
AGENDA URBANA
Y VIVIENDA DEL MINISTERIO DE TRANSPORTES
Desde el mes
de febrero, el nuevo secretario general de Agenda Urbana y Vivienda del
Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana es David Lucas Parrón.
David Lucas
es doctor en Derecho por la Universidad Carlos III especializado en Derecho
Público del Estado y licenciado en Derecho por la Universidad Complutense
de Madrid, máster en Política Territorial y Urbanística,
especialidad Gestión Urbanística, y máster en Derecho
Público por la Universidad Carlos III, con el mejor expediente académico
y premio extraordinario. David Lucas posee, además, una amplia trayectoria
en el ámbito político como senador por Madrid en la XII legislatura,
alcalde de Móstoles (2015-2018), portavoz del PSOE en el Ayuntamiento
de Madrid (2007-2011), teniente-alcalde de Getafe (1999-2003) y presidente
de la Comisión de Hacienda de la Federación de Municipios
de Madrid (2003-2007), entre otros cargos. También ha sido profesor
de Derecho Financiero-Tributario e Historia del Derecho en la Universidad
Carlos III y profesor de Derecho Financiero y Constitucional en la Universidad
de Nebrija, así como profesor de Ciencia Política en la Universidad
Complutense de Madrid.
Está
asistido por Javier Martín, como director general de Vivienda y
Suelo. Javier Martín es arquitecto por la Escuela Técnica
Superior de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Madrid
y funcionario de carrera del cuerpo de Arquitectos de la Hacienda Pública
desde 2001, ha desempeñado, entre otros puestos, los de subdirector
general de Obras de la Gerencia de Infraestructuras y Equipamientos del
Ministerio de Cultura y subdirector general de Arquitectura y Edificación
del Ministerio de Fomento, hasta que fue nombrado director general de Arquitectura,
Vivienda y Suelo en junio de 2018.
Angélica
Martínez es la secretaria general técnica. Angélica
Martínez es licenciada en Derecho por la Universidad Autónoma
de Madrid y pertenece al Cuerpo Superior de Interventores y Auditores del
Estado. Cuenta con más de 15 años de experiencia en el sector
público, en el que ha ocupado diversos cargos en la Intervención
General de la Administración del Estado (Ministerio de Hacienda),
entre ellos, en las Intervenciones delegadas del Ministerio de Ciencia
y Tecnología y de la Oficina Española de Patentes y Marcas,
así como en la Subdirección General de Intervención
y Fiscalización. Desde junio de 2018, desempeña el cargo
en el que se le ha vuelto a confirmar.
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